网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通:12分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
坐落于西青区津涞公路与秀川路交口南行100米 |
天津市津南区津沽公路与雅润路交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
有公交703、9、829、953、157、712、620路等,地铁5号线,地铁3号线轨道交通,津涞公路、快速路和外环线交通动线。 |
周边交通路网发达,多条城市主干道围绕:天津大道、白万路、梨双公路、津港高速、津港公路、津岐公路、津沽公路等。便捷的路网为项目提供了优质的交通依托,更增加了项目核心竞争力。北侧出小区大门就可乘坐131,152,165,202,203,204,214,215,217,627,629,652,808路等多达13条公交线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年08月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2020-0116 |
2015-0635 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年01月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
商业 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.5 |
2.11 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1904户 |
232户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
270000㎡ |
79440.6㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
140000㎡ |
41814.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
奥体板块地铁上盖生活区 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
2004 |
地上停车位90个,地下停车位373个 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.06 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
津涞公路商业带、示范小城镇建设区、霍元甲中华武林园文化旅游区、郊野公园、农业产业园、精武工业园、天津文化中心。 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
水上公园及南翠屏公园、中华武林园、精武镇休闲公园、西青郊野公园、团泊湖 |
月牙河公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
水上公园及南翠屏公园、中华武林园、精武镇休闲公园、西青郊野公园 |
月牙河公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
中医一附院、四**医院,肿瘤医院、环湖医院、天津第一中心医院 |
咸水沽医院,安心医院,海河医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
师范大学富家湾幼儿园、师大津沽学院爱弥儿实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园、创才二幼、心连心幼儿园,天津市第九中学,工业大学、师范大学、理工大学 |
咸水沽第六小学,咸水沽一中,咸水沽五中,南开中学附属中学,天津大学,南开大学,青年职业学院,海运职业学院,电子信息技术学院,中德职业技术学院,现代职业技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
有公交703、9、829、953、157、712、620路等,地铁5号线,地铁3号线轨道交通,津涞公路、快速路和外环线交通动线。 |
乘坐131、152、165、202、203、204、214、215、217、627、629、652、808路博雅花园站下车即到 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津天富融盛房地产开发有限公司 |
天津晟鑫源置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津国兴地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
待定 |
天津紫东安物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
天津国兴地产成立于2014年,是北京国瑞地产旗下全资子公司,集团实力雄厚,开发经验丰富,曾在北京、石家庄等地投资开发众多建设项目。融泰城项目做为国兴地产在天津的第一个城市住宅项目,公司立志将其打造为国兴地产天津的标杆项目、口碑楼盘。融泰城项目位于奥体商圈辐射区,毗邻华苑、梅江两大板块,属于“南奥体板块”,距离外环线仅1.5公里。具体坐落于西青区津涞公路与秀川路交口,项目东至光明路、南至中兴路、西至秀川路、北至丰产河。近邻地铁10号线(在建)、5号线(年内通车),是为数不多的沿环线、近地铁项目,兼具城市属性和低密品质属性。 |
卢浮广场项目位于津南区咸水沽镇核心区域,津沽公路与雅润道交口。总占地面积41814.2平米,总建筑面积79440.6平米,全部为法式时尚商业住宅社区。外侧为2-3层的法式风情街,内侧为综合楼和高层住宅。其中住宅部分围合式管理,让您在体验繁华的同时,也能感受一丝的清净。 住宅规划总户数为232户,全部为高层。容积率为2.11,绿地率为30%,出房率76%。住宅项目共有2栋楼,总层高98米,层数为29层,全部为两梯四户。户型面积区间为80-117平米。其中两室户型面积为80.72平米(3号楼)、90.76平米(3号楼)、81.90平米(3号楼)、92.08平米(2号楼)、三室户型面积为117.2平米(2号楼) 小区自身的商业配套完全可以满足日常生活所需,我们是临近海河教育园最近的商业综合体。月坛商业区离项目只有1000米,生活十分便利。 项目周边学校众多,更有海河教育园区在项目周围。如:咸水沽第六小学,咸水沽一中,咸水沽五中,南开中学附属中学,天津大学,南开大学,青年职业学院,海运职业学院,电子信息技术学院,中德职业技术学院,现代职业技术学院等。优渥的教育资源为项目奠定了高尚的人文氛围。 咸水沽医院,安心医院,海河医院等大型医院距离项目不远,看病十分方便。项目南侧就是月牙河公园,非常适合和家人茶余饭后散步休闲。 |