网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
2-2 |
住宅:5.11元/平米/月 |
住宅:3.38元/平米/月 |
住宅:3.89元/平米/月 |
车位费 |
|||
暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市河西区台儿庄路与海津大桥交口 |
天津市滨海新区东疆保税港区北京道与亚洲路交口北京道599号 |
河北区思源路与育红路交口,中环线盐坨桥东侧 |
交通状况 |
|||
东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
台儿庄路,海津大桥 |
坐拥于家堡高铁站、滨海西站、滨海北站三大高铁站 地铁B5(规划)及公交513路、942路以及935路均设有海语城站。 |
紧邻新开河与北宁公园,距天津地铁3号线铁东路站700米。 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
1号线 |
暂无 |
3号线,6号线,5号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
2017-0007 |
2023-0238 |
2019-0613 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
2019年12月31日 |
暂无 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
2.81 |
2.49 |
2 |
2.88 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
995户 |
160户 |
866户 |
606户 |
建筑面积 |
|||
107744㎡ |
45775.34㎡ |
87188㎡ |
72400㎡ |
占地面积 |
|||
38292㎡ |
13031.6㎡ |
394867㎡ |
25166.5㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
河西腹地,海河头排纯洋房社区 |
通透视野一览海岸美景 |
城市生态宜居走廊和文化创意城区 |
车位数 |
|||
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
246 |
675 |
628 |
车位配比 |
|||
0.5 |
1:1 |
1:0.95 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
老城厢 |
暂无 |
东疆港 |
金钟河大街 |
供水方式 |
|||
变频供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无信息 |
逐步完善新开河,北运河的河道堤岸,水体景观,交通路网,路桥管网,水电器热等基础配套设施建设,未来这一区域将打造成为独具特色的滨水综合服务带,城市宜居走廊和文化创意城区 |
周边景观 |
|||
解放广场 |
海河沿线带状景观公园 |
台地景观设计,园林景观的高低落差营造处多样层次体验感 亲海公园、东疆沙滩景区公园、东疆纪念公园 |
新开河 |
周边公园 |
|||
解放广场 |
绿道公园、洞庭公园、天津湾公园、卫津河公园、太湖路公园 |
东疆港沙滩公园,东疆主题公园,东疆绿地公园,邮轮母港。 |
北宁公园 |
周边医院 |
|||
二中心医院 |
环湖医院、胸科医院、二附属医院、天津医院 |
社区医疗中心(规划)、泰达医院、天津中医医院第四附属医院滨海分院 |
254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院 |
周边学校 |
|||
中营小学、31中、二南开中学 |
师大二附小、台湾路小学、天津小学、四中、北师大附中、科技大学、财经大学、六幼、十幼 |
海语城二期幼儿园(在建)、天津外国语大学附属东疆外国语学校 |
兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站 |
周边交通配套设施 |
|||
暂无 |
公交:655路、657路、686路、698路、800路、846路在洞庭路站下车即到,623路、631路、657路、676路、693路、698路、800路、93路在洞庭路一号桥站下车即到; 地铁:1号线在陈塘庄站、复兴门站下车即到 自驾:友谊北路直行进入友谊路,直行进入友谊南路,左转进入珠江道,右转进入梅林路,右转进入陵水道到达终点 |
坐拥于家堡高铁站、滨海西站、滨海北站三大高铁站 地铁B5(规划)及公交513路、942路以及935路均设有海语城站 |
47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下,670、671、863在张兴庄站下,校线13路在任贤东里下,863路在爱贤里或宜白小区下,863、901、校线13路在贵贤里下 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天房麗山置业有限公司 |
天津海航东海岸发展有限公司 |
天津天房新河房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
中新置业管理公司 |
天津万科物业管理有限公司 |
北京城建福安楼宇 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
中新集团 |
天津明大嘉和置业股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
天津泓渲广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
项目地处河西腹地,做为海河头排纯洋房观景社区,区位价值无可复制。项目整体规划为英伦维多利亚建筑风格,建成后将成为海河畔地标性建筑。周边毗邻银河国际购物中心、凯德MALL、友谊商厦、小白楼等购物中心,紧邻地铁1号线陈塘庄站、复兴门站及规划地铁11号线、12号线、快速路,出行十分便捷。 项目共计160户,与海河呈平行状一字排布,共12个单元。其中1单元、2单元、11单元、12单元为一梯一户,3单元至10单元为两梯两户。户型面积区间由建筑面积100㎡至400㎡。 |
京能·海语城位于天津市滨海新区东疆港(自贸区)北京道599号,毗邻东疆港黄金沙滩海岸、国际邮轮母港,距东疆港亲水区直线距离约1.1KM。项目建筑面积约59-134㎡一居、两居及三居海岸臻美户型,满足多种居家需求,通透视野一览海岸美景。 |
北宁公元项目位于河北区育红路与思源路交口、中环线盐坨桥东侧,北接新开河,南临北宁公园。项目周边道路密集、交通便利,有多条公交线路通行,紧邻地铁3号线。周边教育及医疗资源丰富,生活配套设施齐全。项目占地25166平方米,建筑面积72400平方米,容积率2.88,绿化率40%。 项目共计6栋高层,主力户型为88-129平米 |