网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.48元/月/平米 |
2.00元/月/平米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
滨海新区北塘经济区胶州道以北，天池北路以西，滨州道以南，千岛湖路以东 |
北辰双青新家园内 |
北辰区京津快速路与小街新苑路交口 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交520、103、133、459路在北塘大街站下车 |
东至：辰昌道、北至：龙泉道。双青新家园内 |
725路、607路、607路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年12月13日 |
尚未公布 |
2018年10月15日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2012-0559 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字2019-0029号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2020年01月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年09月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
独栋别墅,高层 |
高层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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2.81 |
1.5 |
暂无 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1516户 |
1000户 |
1045户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
162017㎡ |
120000㎡ |
630000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
106433㎡ |
60000㎡ |
240000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
繁华都会 河湾风情小镇 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1362 |
待定 |
待定 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
北塘 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
北塘古镇 |
刘园 |
公园或大型绿化带 |
周边公园 |
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解放广场 |
北塘水库、森林公园、高尔夫球等 |
北辰公园 |
纪念馆，大型广场 |
周边医院 |
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二中心医院 |
新加坡马光医院、泰达医院、泰达心血管医院 |
第二儿童医院 |
北辰医院、北辰中医院、双街卫生院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
小金星双语幼儿园、昆明路小学、塘沽北塘学校、大学城 |
瑞景小学，瑞景中学。 |
47、92中、北辰区模范小学、北辰电大、天津冶金职业技术学院、天津职业大学、河北工业大学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交520、103、133、459路在北塘大街站下车 |
地铁1号线刘园站。 |
公交725路、607路小街站下，607路南北辛庄站下； 自驾路线：从十一经路出发，行驶1.4公里，三岔路沿中间行驶进入卫国道，行驶2.3公里，靠右前方行驶进入红星路，行驶2.5公里，三岔口靠最左行驶进入铁东路，行驶5.2公里，直行进入铁东北路，行驶7.8公里，左转进入外环北路，行驶2.3公里，靠右前方行驶进入京津公路，行驶7.7公里，左转进入小街新苑路，行驶500米即到。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津海泰英才投资有限公司 |
天津市川正兴宜置业发展有限公司 |
天津双街投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津海泰英才投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
北京万佳鑫物业管理有限责任公司 |
瑞福春天物业费待定 |
融创物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
北塘水岸花园由天津海泰英才投资有限公司投资开发，位于天池北路与滨州道交汇处，是天津市滨海新区核心地段，京津塘二线进入滨海新区的门户，北接中新生态城，南接开发区，是滨海新区人文与生态的交汇点。 项目总占地17.78万平方米，总建筑面积19.5万平方米，分为住宅与商服两个地块。项目产品形态丰富，汇集高层住宅、叠拼别墅、联排别墅、公寓、酒店、会所等高端产品。其中会所规划有室内游泳池、健身中心、茶艺等高品质服务设施。 住宅地块产品形态：15栋高层70-160平方米二居——四居、20余栋别墅160-280平方米、4栋公寓40-95平方米一居、二居 |
瑞福春天位于北辰区双青新家园内，是天津市川正兴宜置业发展有限公司开发建设是限价商品房。 |
东岸名郡位于北辰区京津快速路与小街新苑路交口，项目分为五期开发，一期为纯电梯洋房产品，二期和三期为高层产品，四期为洋房和联排别墅产品，五期为商业和办公楼。东岸名郡建筑面积63万平方米，地上47万平方米，地下16万平方米，是集住宅和商业为一体的大型综合项目。东岸名郡采用英式风格建筑，容积率1.8，绿化率40%以上，全地下车位，人车分流设计，保障了业主出入安全。 |
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