网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
3元/月/平方米 |
待定 |
3.00元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
东丽区东丽湖路以西,东丽之光大道以南 |
北辰区京津快速路与小街新苑路交口 |
天津市津南区津沽路与鑫怡路交口北行400米 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
地铁二号线延长线规划穿行东丽湖区域直达滨海,并在我项目处设立地铁站点,将形成立体便捷的交通网络;此外,663、690直达天津市中心;118、515直通滨海新区;696路接驳地铁二号线空港经济区站。东丽湖区域内设有京津唐二线东丽湖收费站,项目距收费站车行不到10分钟。距北京车程缩短到一个小时以内,极大的拉近了与北京的通达性,形成了跨区域、跨城际的半小时经济圈。卫国道、津汉公路可以直达我项目;由项目经金钟公路40分钟可直接通达天津市区中心。 |
725路、607路、607路 |
大沽南路沿线毗邻海河教育园 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2018年10月15日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2016-0098 |
津国土房售许字2019-0029号 |
2016-0596 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年10月31日 |
2020年01月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,多层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.81 |
0.58 |
1.8 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
3939户 |
1045户 |
1404户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
23000㎡ |
630000㎡ |
186000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
40000㎡ |
240000㎡ |
116000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
东丽区东丽湖纯水岸纯优质别墅 |
繁华都会 河湾风情小镇 |
津南津沽路旁大型居住社区 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
待定 |
待定 |
1378 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
双港 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
周边景观 |
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解放广场 |
恒大世博中心、SM购物中心、燕莎奥特莱斯 |
公园或大型绿化带 |
洪泥河 |
周边公园 |
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解放广场 |
天津欢乐谷、 |
纪念馆,大型广场 |
暂无信息 |
周边医院 |
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二中心医院 |
华侨城社区医院建筑面积约1600平米,共2层,包含内科、外科、妇科、检验科、中医科、彩超室、心电图室、预防保健室、预检室、查体室、检查室、治疗室、输液室、健教室等科室,环境整洁,将成为方便社区居民就医问诊的全科医院。 |
北辰医院、北辰中医院、双街卫生院 |
海河医院、双港卫生院、华海医院、柳林妇产科医院、常春藤医院、咸水沽医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
华侨城实验学校 华侨城幼儿园 |
47、92中、北辰区模范小学、北辰电大、天津冶金职业技术学院、天津职业大学、河北工业大学 |
双港新家园幼儿园、双港新家园实验小学、双港中学、辛庄中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
663、690直达天津市中心;118、515直通滨海新区;696路接驳地铁二号线空港经济区站 |
公交725路、607路小街站下,607路南北辛庄站下; 自驾路线:从十一经路出发,行驶1.4公里,三岔路沿中间行驶进入卫国道,行驶2.3公里,靠右前方行驶进入红星路,行驶2.5公里,三岔口靠最左行驶进入铁东路,行驶5.2公里,直行进入铁东北路,行驶7.8公里,左转进入外环北路,行驶2.3公里,靠右前方行驶进入京津公路,行驶7.7公里,左转进入小街新苑路,行驶500米即到。 |
公交:152、165、629、652、705、655、808、202、321、214、215,220等多条公交车,中辛庄站下车。 轨交:地铁一号线延长线(在建,洪泥河站 ) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津华侨城实业有限公司 |
天津双街投资发展有限公司 |
天津兴泰聚成置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津华侨城实业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
华侨城物业 |
融创物业 |
首万誉业股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
天津华侨城華墅项目占地6000亩,依托自然湖景及生态资源,环湖造城,私享丽湖的北岸线与东湖的壮美水面,打造中国北方国际化家庭旅游度假中心。 天津华侨城華墅项目规划住宅用地约220万㎡, 其中A地块占地面积40.9万㎡、地上建筑面积49.5万㎡。 华墅是继纯水岸低密产品(洋房+别墅)、天鹅堡精装高层产品相继上市并入住后推出的全新纯别墅产品系;也是A3地块开发的首批新品,占据绝佳资源,珍贵稀有。 |
东岸名郡位于北辰区京津快速路与小街新苑路交口,项目分为五期开发,一期为纯电梯洋房产品,二期和三期为高层产品,四期为洋房和联排别墅产品,五期为商业和办公楼。东岸名郡建筑面积63万平方米,地上47万平方米,地下16万平方米,是集住宅和商业为一体的大型综合项目。东岸名郡采用英式风格建筑,容积率1.8,绿化率40%以上,全地下车位,人车分流设计,保障了业主出入安全。 |
首创带动了津南房地产的快速良性发展,在区域内处于主导地位;悠山郡则是首创置业是以区域旗舰品质打造的项目,其品质进一步升级提升;“洋房社区”不仅代表了低密的舒适规划,也表明了悠山郡与周边其他普通项目的调性区隔。整个小区以低密宜居为宗旨,南低北高,错落有致,超大的楼间距使每家每户都能够享受到充足的阳光。而电梯直接入户、南向四面宽的超规格产品设计,更是津城罕见,板块内绝无仅有。这样的超规格产品本身,也将带给您超脱产品之上的生活状态和感受,给其居住体验远超于周边项目。 |