网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
3元/月/平方米 |
2.48元/月/平米 |
4.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
东丽区东丽湖路以西，东丽之光大道以南 |
滨海新区北塘经济区胶州道以北，天池北路以西，滨州道以南，千岛湖路以东 |
红桥区光荣道与咸阳北路交口西北侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
地铁二号线延长线规划穿行东丽湖区域直达滨海，并在我项目处设立地铁站点，将形成立体便捷的交通网络；此外，663、690直达天津市中心；118、515直通滨海新区；696路接驳地铁二号线空港经济区站。东丽湖区域内设有京津唐二线东丽湖收费站，项目距收费站车行不到10分钟。距北京车程缩短到一个小时以内，极大的拉近了与北京的通达性，形成了跨区域、跨城际的半小时经济圈。卫国道、津汉公路可以直达我项目；由项目经金钟公路40分钟可直接通达天津市区中心。 |
公交520、103、133、459路在北塘大街站下车 |
西北半环快速路、地铁一号线本溪路站 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月13日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2016-0098 |
2012-0559 |
2016-1066 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年09月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
独栋别墅,高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.81 |
0.58 |
1.5 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
3939户 |
1516户 |
1500户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
23000㎡ |
162017㎡ |
260838㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
40000㎡ |
106433㎡ |
106920㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
东丽区东丽湖纯水岸纯优质别墅 |
暂无 |
红桥区优质配套品质大盘 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
待定 |
1362 |
地上、地下停车位共1537个 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
1:1.02 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
北塘 |
丁字沽 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
小区绿化，规划商业 |
周边景观 |
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解放广场 |
恒大世博中心、SM购物中心、燕莎奥特莱斯 |
北塘古镇 |
小区绿化，平津战役纪念馆 |
周边公园 |
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解放广场 |
天津欢乐谷、 |
北塘水库、森林公园、高尔夫球等 |
子牙河堤岸公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
华侨城社区医院建筑面积约1600平米，共2层，包含内科、外科、妇科、检验科、中医科、彩超室、心电图室、预防保健室、预检室、查体室、检查室、治疗室、输液室、健教室等科室，环境整洁，将成为方便社区居民就医问诊的全科医院。 |
新加坡马光医院、泰达医院、泰达心血管医院 |
天津红桥医院、天津红桥杏林医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
华侨城实验学校 华侨城幼儿园 |
小金星双语幼儿园、昆明路小学、塘沽北塘学校、大学城 |
天津市红桥区培英外国语小学、方舟实验中学、红桥十幼、天津机电技师学院 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
663、690直达天津市中心；118、515直通滨海新区；696路接驳地铁二号线空港经济区站 |
公交520、103、133、459路在北塘大街站下车 |
47路终点站 西北半环快速路、地铁一号线本溪路站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津华侨城实业有限公司 |
天津海泰英才投资有限公司 |
天津联津房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津华侨城实业有限公司 |
天津海泰英才投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
华侨城物业 |
北京万佳鑫物业管理有限责任公司 |
仁恒物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
天津华侨城華墅项目占地6000亩，依托自然湖景及生态资源，环湖造城，私享丽湖的北岸线与东湖的壮美水面，打造中国北方国际化家庭旅游度假中心。 天津华侨城華墅项目规划住宅用地约220万㎡， 其中A地块占地面积40.9万㎡、地上建筑面积49.5万㎡。 华墅是继纯水岸低密产品(洋房+别墅)、天鹅堡精装高层产品相继上市并入住后推出的全新纯别墅产品系；也是A3地块开发的首批新品，占据绝佳资源，珍贵稀有。 |
北塘水岸花园由天津海泰英才投资有限公司投资开发，位于天池北路与滨州道交汇处，是天津市滨海新区核心地段，京津塘二线进入滨海新区的门户，北接中新生态城，南接开发区，是滨海新区人文与生态的交汇点。 项目总占地17.78万平方米，总建筑面积19.5万平方米，分为住宅与商服两个地块。项目产品形态丰富，汇集高层住宅、叠拼别墅、联排别墅、公寓、酒店、会所等高端产品。其中会所规划有室内游泳池、健身中心、茶艺等高品质服务设施。 住宅地块产品形态：15栋高层70-160平方米二居——四居、20余栋别墅160-280平方米、4栋公寓40-95平方米一居、二居 |
项目位于红桥区光荣道与咸阳北路交口西北侧 |
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