网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
公寓：3.95元/平米/月 |
住宅：2.4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
地下车位共计403个，机械停车位364个、平面停车位33个 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
津南区领世路与梨双公路交口 |
津南区咸水沽红旗路以东建国大街以北 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
紧邻河西区，公交车682路(红磡领世郡公交站-九连山路站)、705(东张庄公交站-西关西公交站) 终点站下车即可。304路(红磡领世郡-双水道站)景荷道站下车即到。 |
公交交通652路、705路、131路、165路，629路，705路，719路，808路等至咸水沽医院站可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2016-1131 |
2018-0570 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2015年09月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.63 |
2.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
800户 |
714户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
6046.51㎡ |
105075㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
44800㎡ |
29315㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
津南小户型公寓产品 |
津南咸水沽经典住宅项目 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
800 |
692 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
双港 |
咸水沽 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
公建配套,超市幼儿园会所健身房： |
社区内部配套齐全，约有面积8万平米的内外街商业，包括中心弧形商业群、可供游人休闲娱乐的商业活动广场(市政建设） |
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周边景观 |
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解放广场 |
天津海河教育园区 |
毗邻海河、海河故道公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
天津海河教育园区 |
毗邻海河、海河故道公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院 |
咸水沽医院、津南中医院、海河医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
项目北邻大沽南路沿线的第二高教区，南临在建的“天津海河教育园区”距项目仅2公里，天津大学、南开大学两所百年高校将坐落于此。 |
幼儿园:津南区一幼、华厦未来幼儿园 中小学:咸水沽三小、咸水沽二中、咸水沽一中 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
津沽公路、梨双公路、天津大道 公交304路、705路、682路目前已通达项目，同时已建成的大型公交总站坐落在项目商业地块内，东至：微山南路 南临：香堤苑 西至：领世路 北临：梨双路 |
公交交通652路、705路、131路、165路，629路，705路，719路，808路等至咸水沽医院站可到达 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津首创新园置业有限公司 |
天津中冶新华置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
北京金网络物业管理有限公司天津分公司 |
天津市怡居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
首创禧悦公馆项目周边配有商业，办公，周边住宅，5-6号楼为办公写字楼，2＃3＃4＃7＃8＃9＃为商业步行街，是项目在售产品，，一层面积区间为63-270平米，二层面积区间为47-367平米，三层面积区间为47-322平米，项目东西两侧均设有主入口，南向设有次入口，商业街布局合理，动向清晰。 首创禧悦公馆项目周边配有商业，办公，周边住宅，5-6号楼为办公写字楼，2＃3＃4＃7＃8＃9＃为商业步行街，是项目在售产品，，一层面积区间为63-270平米，二层面积区间为47-367平米，三层面积区间为47-322平米，项目东西两侧均设有主入口，南向设有次入口，商业街布局合理，动向清晰。 |
新华城市广场沽上江南地处津南之心，咸水沽老三街核心腹地，坐拥醇熟配套，紧邻海河故道公园，自持建面约8万平米商业综合体，中冶新华匠心打造56万㎡商业文化生活区。 新华城市广场沽上江南项目分四期滚动式开发建设，前三期已经全部开发完毕并已全部入住，目前正在进行四期的开发建设，产品为河景高层与花园洋房。 项目周边商业配套非常完善，随着多年发展，项目周边已形成以月坛商厦、大卖场、供销商厦为点，以体育场路、津沽路、剧场西里为带的大型核心商圈。这里集服装、餐饮、超市、电器、儿童游乐、体育健身于一体，购物及吃、喝、玩、乐等功能十分齐全。项目自持的商业综合体新华城市广场，总建筑面积约8万平米，该项目受到了津南区政府的大力支持与鼓励。它将成为咸水沽全业态、一站式、体验型购物广场。整体以“新生活、新中心、心感受”为设计理念，整个商场将由新华集团自持运营，业态涵盖主力店、主题餐厅、零售、儿童及娱乐休闲等5大板块。目前招商签约率已达80%，人人乐超市、都铎健身、新乐奇国际影城、童梦园等主力店已经落位。 |
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