楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6099人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分55107人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

写字楼:5元/平米/月

洋房3.28元/平米/月,别墅4.6元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

天津市河西区台儿庄路西侧(融创海河大观旁)

天津海教园同砚路南开大学南门向东500米

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

坐享中央金融商贸区中心繁华之利,与解放北路、小白楼两大节点商务楼宇合纵连贯。紧邻海河东路与快速路形成立体交通网络,便利轨道交通直接连接城市CBD和商业中心区。

地铁8号线(规划)、天南大公交总站

轨道交通

暂无

1号线,9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

【2016】第0381-001-006号

2017-0175

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

写字楼:40年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2015年05月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

独栋别墅

联排别墅,多层

住宅物业类别

暂无

写字楼

住宅,别墅

容积率约

2.81

1.4

1.35

绿化率约

使用率约

户数

995户

暂无

1418户

建筑面积

107744㎡

67417.17㎡

172000㎡

占地面积

38292㎡

28552.7㎡

127300㎡

一句话描述

暂无

水岸低密办公集群

龙湖进军天津的首个作品

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

450

1418

车位配比

0.5

暂无

1:1

供暖方式

暂无

暂无

市政供暖

板  块

老城厢

暂无

海河教育园

供水方式

变频供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

配建员工食堂、VIP商务用餐,融创海河大观商业配套

超长滑梯,有氧跑道

周边景观

解放广场

人民公园

1000米生态绿廊

周边公园

解放广场

人民公园

湿地公园

周边医院

二中心医院

天津河西医院(琼州道店)、天津医院、天津第三中心医院

咸水沽医院,环湖医院,胸科医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

天津市海河中学、天津市河西区第一幼儿园

九年一贯制南开学校,高职院校,天津大学,南开大学等

周边交通配套设施

暂无

海河边上的独栋OFFICE,国企开发商(隶属于天津城市基础设施建设投资集团有限公司), 现房出售2017年6月底入住;低密度法德式建筑风格独栋办公;周边交通便利;分层产权,资产流动性好;下沉广场配建员工食堂、VIP商务餐厅、洗车房、健身房;单价性价比高,未来升值潜力巨大。

地铁1号线下瓦房站、5号线在建、9号线东兴路站

地铁8号线(规划)、天南大公交总站

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,简装,装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

毛坯、简装修、精装修

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津市海河创意置地投资发展有限公司

天津龙湖睿海置业有限公司

投 资 商

暂无

天津市海河创意置地投资发展有限公司

暂无

物业公司

中新置业管理公司

中恒基(天津)物业管理有限公司

龙湖物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

天津联合地产投资顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  海河边上的独栋OFFICE,国企开发商(隶属于天津城市基础设施建设投资集团有限公司), 现房出售2017年6月底入住;低密度法德式建筑风格独栋办公;周边交通便利;分层产权,资产流动性好;下沉广场配建员工食堂、VIP商务餐厅、洗车房、健身房;单价性价比高,未来升值潜力巨大。

  海河边上的独栋OFFICE,国企开发商(隶属于天津城市基础设施建设投资集团有限公司), 现房出售2017年6月底入住;低密度法德式建筑风格独栋办公;周边交通便利;分层产权,资产流动性好;下沉广场配建员工食堂、VIP商务餐厅、洗车房、健身房;单价性价比高,未来升值潜力巨大。

  项目位于海河教育园区,是天津“双城双港,双向发展”中轴线上的重点发展区域。区域内配套齐全,汇聚南开大学、天津大学、南开九年一贯制等十三所高等院校;交通便利,可通过天津大道,津港快速,津沽公路快速连接市区。项目容积率1.35,宜打造低密宜居住区。龙湖地产是被业内公认的中国别墅专家,对于首入天津的第一个项目,匠心打造,用TOP原著系致敬天津。

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