网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
写字楼:5元/平米/月 |
洋房3.28元/平米/月,别墅4.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市河西区台儿庄路西侧(融创海河大观旁) |
天津海教园同砚路南开大学南门向东500米 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
坐享中央金融商贸区中心繁华之利,与解放北路、小白楼两大节点商务楼宇合纵连贯。紧邻海河东路与快速路形成立体交通网络,便利轨道交通直接连接城市CBD和商业中心区。 |
地铁8号线(规划)、天南大公交总站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
【2016】第0381-001-006号 |
2017-0175 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
写字楼:40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年05月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.4 |
1.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
1418户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
67417.17㎡ |
172000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
28552.7㎡ |
127300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
水岸低密办公集群 |
龙湖进军天津的首个作品 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
450 |
1418 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
海河教育园 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
配建员工食堂、VIP商务用餐,融创海河大观商业配套 |
超长滑梯,有氧跑道 |
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周边景观 |
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解放广场 |
人民公园 |
1000米生态绿廊 |
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周边公园 |
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解放广场 |
人民公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
天津河西医院(琼州道店)、天津医院、天津第三中心医院 |
咸水沽医院,环湖医院,胸科医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
天津市海河中学、天津市河西区第一幼儿园 |
九年一贯制南开学校,高职院校,天津大学,南开大学等 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
海河边上的独栋OFFICE,国企开发商(隶属于天津城市基础设施建设投资集团有限公司), 现房出售2017年6月底入住;低密度法德式建筑风格独栋办公;周边交通便利;分层产权,资产流动性好;下沉广场配建员工食堂、VIP商务餐厅、洗车房、健身房;单价性价比高,未来升值潜力巨大。 地铁1号线下瓦房站、5号线在建、9号线东兴路站 |
地铁8号线(规划)、天南大公交总站 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,简装,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯、简装修、精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市海河创意置地投资发展有限公司 |
天津龙湖睿海置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市海河创意置地投资发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
中恒基(天津)物业管理有限公司 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
天津联合地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
海河边上的独栋OFFICE,国企开发商(隶属于天津城市基础设施建设投资集团有限公司), 现房出售2017年6月底入住;低密度法德式建筑风格独栋办公;周边交通便利;分层产权,资产流动性好;下沉广场配建员工食堂、VIP商务餐厅、洗车房、健身房;单价性价比高,未来升值潜力巨大。 海河边上的独栋OFFICE,国企开发商(隶属于天津城市基础设施建设投资集团有限公司), 现房出售2017年6月底入住;低密度法德式建筑风格独栋办公;周边交通便利;分层产权,资产流动性好;下沉广场配建员工食堂、VIP商务餐厅、洗车房、健身房;单价性价比高,未来升值潜力巨大。 |
项目位于海河教育园区,是天津“双城双港,双向发展”中轴线上的重点发展区域。区域内配套齐全,汇聚南开大学、天津大学、南开九年一贯制等十三所高等院校;交通便利,可通过天津大道,津港快速,津沽公路快速连接市区。项目容积率1.35,宜打造低密宜居住区。龙湖地产是被业内公认的中国别墅专家,对于首入天津的第一个项目,匠心打造,用TOP原著系致敬天津。 |