网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通:10分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅:3.8元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
2020年-2025年 100元/月 2026年后 200元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
雅润路与同德路交口 |
滨海新区大港官港西路与官港南路交口西南侧 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
交通公交:808路,652路,629路,131路,627路,203路,204路,705路等快速通达市区及滨海; 自驾:可通过天津大道,津港快速,津沽公路,快速连接市区;自东南外环沿津沽公路向东南前行,至雅润路右转,前行约1.6公里即到; 地铁:在建中的地铁一号线延长线及规划中的地铁八号线经过区域。 |
130路官港公园下车; 道路交通:港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速,南邻港塘公路,北侧临近官港湖 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2020-0297 |
2021-0143 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年09月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.4 |
0.87 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1026户 |
42户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
146937㎡ |
145200㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
105164㎡ |
167700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
海河教育园仁恒洋房产品代表作 |
户型设计合理,社区景观独特 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1213 |
353 (地上:292 个) |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.2 |
1:8.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
海河教育园 |
大港 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
下沉式会所、配套商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
海教园中央生态绿廊——中央生态绿廊贯宽约800米,长约6公里的中央生态绿廊贯穿园区,秀丽的湿地资源,景色非常优美。 |
大港世纪广场 |
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周边公园 |
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解放广场 |
月牙河公园 |
天津奥林匹克博物馆 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
咸水沽医院、胸科医院、环湖医院、海河医院等 |
大港医院、大港中医院、大港妇幼医院等 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
幼儿园:才儿坊幼儿园,中小学九年一贯制南开学校 大学:天津大学、南开大学、天津中德职业技术学院、天津海运职业学院、天津电子信息职业技术学院、天津轻工职业技术学院、天津现代职业技术学院、天津机电工艺学院、天津电子信息高级技术学院、天津商务职业学院、天津青年职业学院、天津机电职业技术学院 |
大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、小学、幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
交通公交:808路,652路,629路,131路,627路,203路,204路,705路等快速通达市区及滨海; 自驾:可通过天津大道,津港快速,津沽公路,快速连接市区;自东南外环沿津沽公路向东南前行,至雅润路右转,前行约1.6公里即到; 地铁:在建中的地铁一号线延长线及规划中的地铁八号线经过区域。 |
130路官港公园下车; 道路交通:港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速,南邻港塘公路,北侧临近官港湖 。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津仁恒和海置业有限公司 |
天津大港地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
仁恒物业 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
仁恒是一家来自新加坡房地产公司,1993年进入中国,总部设立在上海,2006年在新加坡上市。仁恒置地始终秉承“仁信治业 持之以恒”的企业宗旨,践行“善待土地 用心造好房”的开发理念,不追求高周转、高利润,而是专注于每个细节,用心为客户提供精品住宅和物业服务。仁恒置地 2004 年进入天津,是天津第一批做精准装国际社区的营造商,开创了天津楼市的先河。 仁恒海和院是仁恒继仁恒海河广场、仁恒河滨花园、仁恒滨河湾、北岸中心、仁恒公园世纪之后在天津打造的第六部作品,海和院选择了仁恒产品系中的“资源系”,也是天津仁恒首座“纯”洋房年代作品。项目领衔海河教育园区,承载天津、南开大学百年荣耀,与城市文脉共辉煌。整体社区采用“新意式”建筑风格,外檐采用6层结构、12道工序,将建筑包裹于时间之中,经久不衰。 作为仁恒置地品牌旗下的国际化高品质项目,仁恒海和院终坚持“打造国际活力社区,品味仁恒质感生活”的核心理念,精心为业主打造 以“家庭互动、运动健身、儿童游乐等”为主题的多功能下沉式会所, 满足全家人的休闲娱乐需求,以精致的内涵和美好的外在为业主提供舒适宜人的居住环境。时间的考验下,以品质得到认可。 |
官港溪谷林苑项目住宅工程总建筑面积12440.14平方米。该工程为异形柱框架结构,地下一层、地上三层。由45#楼、46#楼、57#楼、58#楼、67#楼、68#楼、75#楼、76#楼组成。其中,地上总建筑面积为8576.16平方米,地下总建筑面积为3863.97平方米。 |