楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

待定

5.75元/月/平方米

车位费

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

大港区旭日路与海景七路交口处

武清区下朱庄

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

项目东至海景三路、西至海景七路、北至旭日路、南至海景九路,海景六路将项目一分为二。

交通状况:项目位于天津武清区南湖板块,距天津外环仅8.5公里,距北京五环70公里,距京津高速公路武清南出口仅1公里 ,津武线已通车,天和路驱车直达天津市区,自驾出行交通条件便捷畅通。

高速:112国道高速、京津塘高速、京津高速。

公共交通:611路,607路,563路,738路,752路,749路

轨道交通:距京津城际铁路武清站8.5公里、规划中的地铁5号线延长线。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2017年04月

销售许可证

预售许可证待上传

[2018]第1059号

[2018]第1296号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2017年09月

产权年限

暂无

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

2014年04月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,多层

独栋别墅

住宅物业类别

暂无

住宅

公寓

容积率约

2.81

1.5

0.5

绿化率约

使用率约

户数

995户

669户

29户

建筑面积

107744㎡

174600㎡

32000㎡

占地面积

38292㎡

99300㎡

78000㎡

一句话描述

暂无

标志性高端社区 房型设计合理

下朱庄板块宜居生态社区

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

724

待定

车位配比

0.5

1:1.1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

大港

下朱庄

供水方式

变频供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

周边景观

解放广场

临潮湖、官港湖

绿博园

周边公园

解放广场

溪谷公园、大港公园

南湖公园

周边医院

二中心医院

大港福兴医院、东城医院、大港医院、大港中医医院等

武清人民医院,武清中医院,下朱庄医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

大港福源小学、大港第三小学、大港一中、大港十中、南开大学滨海学院、天津外国语大学滨海校区、天津医科大学临床医学院、天津国土资源和房屋职业学院等

暂无信息

周边交通配套设施

暂无

项目周边一公里范围内10余个公交站点,523北环、523南环、524路、545路内环、545路外环通达大港老城区,大港老城区130路通达塘沽会展中心,161、186、659路通达天津市区。

南湖第一小学(公交站),溪湖林语(公交站),天和城红星国际广场(公交站),花样年花郡(公交站),南湖公园(公交站),天和路桥(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津滨港房地产开发有限公司

博大东方(天津)房地产投资发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

中新置业管理公司

保利物业

天津龙栖物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

保利·海上五月花是由保利地产在滨海新区倾力打造的高端住宅社区,项目坐落于天津市滨海新区重点规划建设的港东新城板块。项目东至海景三路、西至海景七路、北至旭日路、南至海景九路。项目总用地面积约9.93万㎡,建筑面积约17.46万㎡,其中地上建筑面积约14.9万㎡,容积率1.5,绿化率在35%以上。项目由海景六路一分为二,西侧为一期开发地块,规划为16栋电梯洋房产品,规划总户数为699户,户型面积为103-165㎡3-4室。2016年,保利地产登陆滨海,将“逸居系”产品系列代表作品——保利·海上五月花带到大港,致力于以卓越的远见与深度的人文关怀,为大港城市中坚阶层诠释另一种极致享受的生活体验。

  南湖9号 云海园项目(D3)独栋别墅群坐落于4A级南湖景区内,紧邻湖岸,是名流聚集的稀贵资源。该项目以绿为基,以水为源,营造花园式商务、办公环境是D3的最大特色和永恒追求。整个D3项目是以美国赖特风格为主调的二、三层独栋别墅,建筑立面采用砖红色面砖和米黄色石材,与通透的玻璃形体相结合突出休闲、高雅、大气。户型均设计为南北朝向全明户型,布局紧凑、方正,每栋别墅均带有独立小院、大面积挑台以及无与伦比的落地玻璃窗。项目适宜发展企业办公、休闲会所、温泉酒店等。

  项目占地118亩,一二期共建29栋(32套)别墅,地上建筑面积32476.39㎡,地下建筑面积8944.01㎡,容积率0.47。每套别墅面积区间为550-2000㎡,共10种户型。其中:500-800㎡的共有16套;800-1200㎡的共有8套;1200-2000㎡的共有8套。赠送一层挑空(层高约9m)、私家花园、大面积挑台、大面积朝阳小院、地下室及车库,温泉入户,规划地上停车位共480个。

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