网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
住宅3.99元/月/平米；写字楼待定 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
东丽区空港经济区中心大道与东四道交口酒店内 |
河西区梅江郁江道与彭泽道交口东南侧（天津建筑工程学校旁） |
蓟州区人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
暂无 |
九连山路公交站 632路 平江南里公交站 20路、96路、96路区间、604路、628路、632路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路 景观花园公交站 632路 瑞江道公交站 20路、337路、604路、662路、753路 天津有线电视台公交站 20路、337路、604路、662路、753路 郁江南里公交站 604路、628路、662路、665路、682路、753路、954路 文才公寓公交站 604路、628路、665路682路、954路 金星里公交站 20路、96路、96路区间、604路、628路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路、校线5路/912路 红磡玉水园公交站 20路、96路、96路区间、337路、529路、604路、632路、636路、641路、705路【东线】、705路东线、753路、838路、906路 珠江装饰城(家纺总汇)公交站 20路 土城地铁站 地铁1号线 梅江道站 地铁6号线延长线(暂未开通) |
四至：盘龙路东侧，人民西大街南侧 公交：530/531/535/536/537路信息工程学院公交站，步行约300米；旅游专线11路蓟县职教中心公交站，步行约300米。 自驾：天津市蓟州区人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧(距离蓟州收费站1.5公里) 火车：距离蓟州火车站约2公里 汽车：距离客运站约1公里 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津2008-第123-001号 |
2017-0946-001 |
津国土房售许字[2018]第1017号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
公寓：40年 |
住宅70年；写字楼40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅,写字楼 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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2.81 |
3.18 |
6.79 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
368户 |
168户 |
2702户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
151321㎡ |
43350㎡ |
323892㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
38000㎡ |
8263㎡ |
215929㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
空港CBD标准装修现房 |
生长于梅江之心的公园逸居 |
蓟州新中式风格建筑社区 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
348 |
33号地509个，34号地441个，40号地697个，其他地块待定 |
车位配比 |
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|
0.5 |
暂无 |
1:2.1 |
1:0.6 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
如纪念馆，大型广场 |
复兴河景观带、梅江公园 |
盘山、鼓楼、独乐寺、府君山，翠屏湖、州河公园 |
周边公园 |
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|
解放广场 |
如纪念馆，大型广场 |
复兴河景观带、梅江公园 |
新城公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
滨海总医院 |
三甲医院：天津医院 天津市肿瘤医院 私立医院：曹开镛中医医院 天津河西仁济医院 天津河西安义中西医门诊部 天津河西颂世中医医院 社区医院：友谊路街社区卫生服务中心 尖山街顺驰名都公寓社区卫生服务站 |
蓟州中医院、蓟州人民医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
实验小学，滨海一中 |
幼儿园：养正幼儿园、华英星辰幼儿园、澧水里托管中心、金宝贝梅江早教中心 小学：天津市河西区纯真小学、友谊寄宿小学、友谊路小学 中学：瑞江中学、天津市实验华冠学校、天津市第四中学 |
蓟州一小、蓟州二中、蓟州渔阳镇中学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
皇冠酒店(公交站),天保名居花园(公交站),科技大厦(公交站),科技大楼(公交站),文化中心(东四道)(公交站),空港经济区图书馆(公交站) |
九连山路公交站 632路 平江南里公交站 20路、96路、96路区间、604路、628路、632路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路 景观花园公交站 632路 瑞江道公交站 20路、337路、604路、662路、753路 天津有线电视台公交站 20路、337路、604路、662路、753路 郁江南里公交站 604路、628路、662路、665路、682路、753路、954路 文才公寓公交站 604路、628路、665路682路、954路 金星里公交站 20路、96路、96路区间、604路、628路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路、校线5路/912路 红磡玉水园公交站 20路、96路、96路区间、337路、529路、604路、632路、636路、641路、705路【东线】、705路东线、753路、838路、906路 珠江装饰城(家纺总汇)公交站 20路 土城地铁站 地铁1号线 梅江道站 地铁6号线延长线(暂未开通) |
530/531/535/536/537路信息工程学院公交站，步行约300米； 旅游专线11路蓟县职教中心公交站，步行约300米。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市圣光置业有限公司 |
天津渤海恒源房地产开发股份有限公司 |
天津蓟州鸿坤花语房地产开发有限公司、天津蓟州鸿坤理想房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津圣光物业管理有限公司 |
住宅：第一物业天津分公司 |
天津蓟州鸿坤花语房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
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一片梅江逸境之地，承载无数归家向往。江南邑，生长于梅江之心，深谙每一位城市新贵中产家庭对理想生活的期许与坚持，出则都会繁华，入则碧树掩映。68-122㎡限量级公园逸居，兑现心头的梅江栖居地。 |
蓟州鸿坤花语项目位于天津市蓟州区新城板块，人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧，距离蓟州火车站、客运站约2公里，距离高速口约1.5公里，快速交通便享。项目采用新中式风格建筑，体现东方精神境界，注重现代生活价值的精雕细刻，复合有叠拼、洋房2种业态。 蓟州鸿坤花语以培养儿童主动接收知识及学习能力为出发点，结合项目儿童教育养成型社区理念，传承区域内文化教育底蕴，启发儿童的学习天性，打造独具特色的鸿坤儿童友好社区，满足儿童接触知识、学习知识、培养学习能力的需求。针对不同孩子，进行个性化教育，树立孩子的正确三观。 项目规划特色儿童友好社区主题示范中心及全龄性儿童互动活动场地，从认知、学习、联系、探索等方面，培养孩子对动植物知识、天文地理认知、大航海主题的知识启蒙，同时利用攀爬类设施设置，提升儿童敢于接触自然的性格属性。让孩子与知识近距离接触，爱上自然的赠与，锻炼融入群体的能力。 15年地产深耕，创新型城市运营商，足迹遍布京津冀、长三角、珠三角、海南以及美国新泽西等 |
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