网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：3.99元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无消息 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
友谊南路梅江会展中心西侧 |
天津市津南区八里台镇天嘉湖大道 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
交通路网——两横，外环西路、珠江道；三纵，友谊南路、卫津南路、解放南路；近快速。 公交线路——一期东侧700米梅江会展中心站，西侧400米为梅江西公交总站，通车线路覆盖全市。 城市地铁——地铁6号线梅江会展中心站，计划2017年内完工投入使用。 |
津南区天嘉湖大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2019]第1219号 |
2022-0576 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.57 |
1.14 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
500户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
65500㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
41798㎡ |
26300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大梅江生态宜居社区 |
生长一切的美好 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
487 |
680 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
天嘉湖 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无信息 |
主题公园、度假酒店、游戏乐园等 |
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周边景观 |
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解放广场 |
梅江公园 |
围绕天嘉湖而建，可享湖景资源 |
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周边公园 |
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解放广场 |
梅江公园 |
松江乡村俱乐部，鸭淀水库，官港森林公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
中医一附属医院、第二附属医院等 |
津南利民兴和医院、万德堂药房、双正中医推拿、宝健健康生活馆、老左营公路动物防疫监督检查站 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
蝌安谛国际幼儿园、南开翔宇学校、华兰萨顿国际学校等 |
津南八幼、外大津南附小小学（星耀五洲签约）、东方剑桥中信公园城幼儿园、昱光双语幼儿园、卢卡美术工作室、天津市南大附中中海学校、天津市南义幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交：529路、612路、615路、636路、705路(西线)、838路梅江会展中心站；323路、337路梅江西公交站 驾车：会展中心西侧，沿江湾路西行1公里 |
融创星耀五洲[公交站]659，227，207 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津津滨时代置业投资有限公司 |
天津星耀投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津星耀投资有限公司 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
融创物业服务集团有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
天津明大嘉和置业股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
青田广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
格调平园是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。在施工、产品、服务等方面均延续格调品牌的“诚信、创新、精品”精神。一期包含3栋9层到顶，1栋10层到顶，8栋11层到顶的小高层。容积率为1.57。 “格调”是泰达建设集团开发的系列项目品牌。格调品牌始终坚持“创新、诚信、精品”的经营理念。从建筑规划、户型设计、园林设计、服务细节等各个方面，始终坚持价值创新。 十多年如一日地坚守“无理由退房”，体现了格调品牌对于诚信的重视。将每一个项目都视为作品而不仅仅是产品来完成，努力让顾客感到物有所值甚至物超所值。 |
天津市津南区八里台镇天嘉湖大道融创星耀五洲 融创中国控股有限公司（01918.HK），香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。 |
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