暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

2-2

3.3元/月/平米

写字楼：8.63元/平米/月

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

[2018]第1439号

津国土房售许字【2017】第0758001号

津2008-第123-001号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

70年

写字楼：40年

公寓：40年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

板楼,多层,小高层,高层

塔楼

小高层

暂无

住宅

写字楼,商铺

公寓

2.81

1.70

暂无

3.18

995户

2555户

439户

368户

107744㎡

329914㎡

55738㎡

151321㎡

38292㎡

164957㎡

7374.6㎡

38000㎡

暂无

北辰区临地铁宜居社区

绿化率高，户型设计合理

空港CBD标准装修现房

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

2720

436

暂无

0.5

1:1

1.25:1

暂无

暂无

集体供暖

暂无

暂无

老城厢

暂无

暂无

暂无

变频供水

民水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

幼儿园、中学

暂无

暂无

解放广场

北运河

暂无

如纪念馆，大型广场

解放广场

约5000㎡规划中的市政绿地公园

暂无

如纪念馆，大型广场

二中心医院

项目驱车约3-10km车程周边可达的医院有北辰医院、天津市第二儿童医院；

滨海新区塘沽中医医院(约4.8km)、宁泰医院(约5.7km)、东江医院(约6.8km)

滨海总医院

中营小学、31中、二南开中学

项目周边约3-10km车程可覆盖优秀的教育资源，有河北工业大学、天津商业大学、天津职业大学等；

芸圣幼儿园,博雅幼儿园(谐海路),云山道学校塘沽实验学校分校,云山道学校,康贝儿幼儿园,海丽达幼儿园

实验小学，滨海一中

暂无

地铁5号线(在建中)、8号线(规划中)；北侧有公交850路站点

本地公交网：113路、124路、932路、933路、934路 项目所在站点：万荣大道站

本案---北京：京津高速、京津塘高速

本案---天津市区：京津塘高速、津滨高速

本案---唐山：津唐高速

地铁：Z2号线(计划2017年动工)

高速路：津滨高速、京津塘高速、京津高速、津唐高速。最大限度缩短了与天津市区和北京、唐山的距离滨海高铁站内有15班列车通行四面八方

皇冠酒店(公交站),天保名居花园(公交站),科技大厦(公交站),科技大楼(公交站),文化中心(东四道)(公交站),空港经济区图书馆(公交站)

暂无

毛坯

待定

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津奇润置业发展有限公司

天津苏亿通房地产投资有限公司

天津市圣光置业有限公司

暂无

暂无

敏捷地产

暂无

中新置业管理公司

融创物业服务集团有限公司

广州完全房地产物业管理有限公司天津分公司

天津圣光物业管理有限公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

融创臻园择址北辰精华生活圈，项目紧邻在建中的永旺商业引擎，在建中的地铁5号线、规划中的8号线环伺。南侧约为5000㎡规划中的市政绿地公园。约32万㎡高品质低密住区，纯法式园林，诠释了城市中的仪式感，凭借得天独厚的优越区位、醇熟的生活配套、高品质的悉心打造，融创臻园让建筑回归居住本质。由融创亲理物业品质管家，践行“幸福家”理念，融创臻园未来邻里相望，兑现北天津优越生活之享。

1、本项目推广名为“融创臻园”，地名办核准名为“兰禾嘉苑”；开发公司为：“天津奇润置业发展有限公司”；商品房预售证：“[2017]第1000-001-002号”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

6、本资料所发布的内容为2017年11月11日前的信息，敬请留意最新资料。

本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

教育配套信息来源于网络，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

交通配套信息来源于网络数据，市政配套信息来源于网络数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

相关数据来源于项目说辞、工规资料及网络信息，仅供参考；

资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；

本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。

苏商大厦位于天津市滨海新区海洋科技园内，靠近京津塘高速公路出口。规划占地面积为7374.6平方米，规划总建筑面积为55738平方米，绿化率达20%，容积率为5.5。本项目为办公、商业综合体，一、二层为商铺，二至二十六层为写字楼。规划建有519套写字楼、5354平方米商铺。

苏商大厦位于天津市滨海新区海洋科技园内，靠近京津塘高速公路出口。规划占地面积为7374.6平方米，规划总建筑面积为55738平方米，绿化率达20%，容积率为5.5。本项目为办公、商业综合体，一、二层为商铺，二至二十六层为写字楼。规划建有519套写字楼、5354平方米商铺。

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