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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

公寓：4.5元/平米/月

暂无资料

3.3元/月/平米

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暂无信息

暂无资料

待定

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2016-1106-001

津国土房售许字『2010』第780-001号

[2018]第1439号

尚未公布

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尚未公布

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公寓：40年

40年

70年

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1

1

1

1

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板楼

板楼,高层

板楼,多层,小高层,高层

暂无

公寓

公寓

住宅

2.81

4.69

2.00

1.70

995户

105户

196户

2555户

107744㎡

6730㎡

15898.2㎡

329914㎡

38292㎡

49000㎡

7826.7㎡

164957㎡

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中心商业区小户型产品

静海开发区全新公寓项目

北辰区临地铁宜居社区

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

834

74

2720

0.5

1:1

1：1

1:1

暂无

暂无

暂无

集体供暖

老城厢

建昌道

静海城区

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变频供水

暂无

商水

民水

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暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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暂无

幼儿园、中学

解放广场

南开大学、长江道

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北运河

解放广场

长虹公园

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约5000㎡规划中的市政绿地公园

二中心医院

总医院、南开医院、中心妇产医院、解放军272医院、眼科医院、口腔医院等

和真美妇女儿童医院、天桥医院、瑞安医院

项目驱车约3-10km车程周边可达的医院有北辰医院、天津市第二儿童医院；

中营小学、31中、二南开中学

天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等

幼儿园：哆来咪幼儿园、模范幼儿园、静海县第五幼儿园 中小学：徐庄子中心小学、静海区第六小学、徐庄子中学、静海第一中学

项目周边约3-10km车程可覆盖优秀的教育资源，有河北工业大学、天津商业大学、天津职业大学等；

暂无

临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。 公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等

公交588、587路在奎恩大厦站下车即到

地铁5号线(在建中)、8号线(规划中)；北侧有公交850路站点

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装修

装修

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

融侨集团

天津市凯华奎恩房地产开发有限公司

天津奇润置业发展有限公司

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融侨集团

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中新置业管理公司

融侨物业

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融创物业服务集团有限公司

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

融侨融寓位于南开长江道与南开六马路交口，临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。

公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等

天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等

融侨融寓位于南开长江道与南开六马路交口，临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。

公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等

天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等

项目位于天津静海经济技术开发区聚海道东侧，津文路南侧，距静海区区委、区政府等行政中心及东方商业街仅2.5公里。项目由一栋24层的高层组成，占地面积1.1万平米，建筑面积59190平方米。11-24层为精装公寓建筑面积15744.1㎡小计196套(其中两套作为物业用房，共194套可售)。

开发商简介：开发商天津凯华奎恩房地产开发有限公司(是京汉置业集团天津子公司)。母公司京汉置业集团于2000年正式进入房地产行业，17年来快速成长为一家以健康产业综合开发及运营为主营业务的一级资质大型企业集团。天津凯华奎恩房地产开发有限公司以京汉置业集团股份有限公司为母公司(注册资本金3.5亿元)，2014年京汉控股集团有限公司成立，下设三个业务单位：京汉置业集团、乐生活智慧社区集团、京汉金融集团，从而构建了投资、金融和新兴产业与房地产、智慧社区共同组建的协同发展、彼此啮合与联动的产业体系。

2015年开始，随着中国房地产市场进入“白银时代”，全国房地产商纷纷开始转型，京汉置业面对行业形势与自身发展特点，在经过两年的探索准备后，正式启动战略转型。面对行业发展的新形势，京汉置业集团不断优化产业布局，着力于使健康产业与传统的房地产开发产业紧密结合，确定以健康社区开发为切入点，引入“一产”绿色农业旅游观光、“三产”养老、教育服务、休闲等经营业态，形成企业可持续发展的产业链，京汉置业集团将从一个单纯住宅开发商转型为健康产业开发运营商。

截至2016年，全集团总资产近68.28亿。京汉是健康产业开发运营为主的实力上市公司，2016年中国华北房地产公司品牌价值0，集团聚焦京津冀城市群，足迹遍布北京、河北、内蒙古、浙江、天津、重庆等城市。

融创臻园择址北辰精华生活圈，项目紧邻在建中的永旺商业引擎，在建中的地铁5号线、规划中的8号线环伺。南侧约为5000㎡规划中的市政绿地公园。约32万㎡高品质低密住区，纯法式园林，诠释了城市中的仪式感，凭借得天独厚的优越区位、醇熟的生活配套、高品质的悉心打造，融创臻园让建筑回归居住本质。由融创亲理物业品质管家，践行“幸福家”理念，融创臻园未来邻里相望，兑现北天津优越生活之享。

1、本项目推广名为“融创臻园”，地名办核准名为“兰禾嘉苑”；开发公司为：“天津奇润置业发展有限公司”；商品房预售证：“[2017]第1000-001-002号”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

6、本资料所发布的内容为2017年11月11日前的信息，敬请留意最新资料。

本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

教育配套信息来源于网络，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

交通配套信息来源于网络数据，市政配套信息来源于网络数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

相关数据来源于项目说辞、工规资料及网络信息，仅供参考；

资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；

本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。