暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

2-2

公寓：4.5元/平米/月

3.3元/月/平米

住宅3.99元/月/平米；写字楼待定

暂无

暂无信息

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2016-1106-001

[2018]第1439号

2017-0946-001

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

公寓：40年

70年

住宅70年；写字楼40年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

板楼

板楼,多层,小高层,高层

高层

暂无

公寓

住宅

住宅,写字楼

2.81

4.69

1.70

6.79

995户

105户

2555户

168户

107744㎡

6730㎡

329914㎡

43350㎡

38292㎡

49000㎡

164957㎡

8263㎡

暂无

中心商业区小户型产品

北辰区临地铁宜居社区

生长于梅江之心的公园逸居

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

834

2720

348

0.5

1:1

1:1

1:2.1

暂无

暂无

集体供暖

暂无

老城厢

建昌道

暂无

暂无

变频供水

暂无

民水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

幼儿园、中学

暂无

解放广场

南开大学、长江道

北运河

复兴河景观带、梅江公园

解放广场

长虹公园

约5000㎡规划中的市政绿地公园

复兴河景观带、梅江公园

二中心医院

总医院、南开医院、中心妇产医院、解放军272医院、眼科医院、口腔医院等

项目驱车约3-10km车程周边可达的医院有北辰医院、天津市第二儿童医院；

三甲医院：天津医院

天津市肿瘤医院

私立医院：曹开镛中医医院

天津河西仁济医院

天津河西安义中西医门诊部

天津河西颂世中医医院

社区医院：友谊路街社区卫生服务中心

尖山街顺驰名都公寓社区卫生服务站

中营小学、31中、二南开中学

天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等

项目周边约3-10km车程可覆盖优秀的教育资源，有河北工业大学、天津商业大学、天津职业大学等；

幼儿园：养正幼儿园、华英星辰幼儿园、澧水里托管中心、金宝贝梅江早教中心

小学：天津市河西区纯真小学、友谊寄宿小学、友谊路小学

中学：瑞江中学、天津市实验华冠学校、天津市第四中学

暂无

临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。 公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等

地铁5号线(在建中)、8号线(规划中)；北侧有公交850路站点

九连山路公交站 632路

平江南里公交站 20路、96路、96路区间、604路、628路、632路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路

景观花园公交站 632路

瑞江道公交站 20路、337路、604路、662路、753路

天津有线电视台公交站 20路、337路、604路、662路、753路

郁江南里公交站 604路、628路、662路、665路、682路、753路、954路

文才公寓公交站 604路、628路、665路682路、954路

金星里公交站 20路、96路、96路区间、604路、628路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路、校线5路/912路

红磡玉水园公交站 20路、96路、96路区间、337路、529路、604路、632路、636路、641路、705路【东线】、705路东线、753路、838路、906路

珠江装饰城(家纺总汇)公交站 20路

土城地铁站 地铁1号线

梅江道站 地铁6号线延长线(暂未开通)

暂无

装修

毛坯

公共部分精装

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

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暂无

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暂无

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暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

融侨集团

天津奇润置业发展有限公司

天津渤海恒源房地产开发股份有限公司

暂无

融侨集团

暂无

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中新置业管理公司

融侨物业

融创物业服务集团有限公司

住宅：第一物业天津分公司

中新集团

暂无

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暂无

暂无

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

融侨融寓位于南开长江道与南开六马路交口，临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。

公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等

天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等

融侨融寓位于南开长江道与南开六马路交口，临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。

公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等

天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等

融创臻园择址北辰精华生活圈，项目紧邻在建中的永旺商业引擎，在建中的地铁5号线、规划中的8号线环伺。南侧约为5000㎡规划中的市政绿地公园。约32万㎡高品质低密住区，纯法式园林，诠释了城市中的仪式感，凭借得天独厚的优越区位、醇熟的生活配套、高品质的悉心打造，融创臻园让建筑回归居住本质。由融创亲理物业品质管家，践行“幸福家”理念，融创臻园未来邻里相望，兑现北天津优越生活之享。

1、本项目推广名为“融创臻园”，地名办核准名为“兰禾嘉苑”；开发公司为：“天津奇润置业发展有限公司”；商品房预售证：“[2017]第1000-001-002号”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

6、本资料所发布的内容为2017年11月11日前的信息，敬请留意最新资料。

本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

教育配套信息来源于网络，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

交通配套信息来源于网络数据，市政配套信息来源于网络数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

相关数据来源于项目说辞、工规资料及网络信息，仅供参考；

资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；

本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。

一片梅江逸境之地，承载无数归家向往。江南邑，生长于梅江之心，深谙每一位城市新贵中产家庭对理想生活的期许与坚持，出则都会繁华，入则碧树掩映。68-122㎡限量级公园逸居，兑现心头的梅江栖居地。