暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

2-2

住宅：3.52元/平米/月；住宅：3.23元/平米/月

暂无

待定

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2023-0941

尚未公布

尚未公布

暂无

住宅：70年

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暂无

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1

1

暂无

叠拼别墅,小高层

暂无

住宅,别墅

2.81

1.57

995户

1918户

107744㎡

203377㎡

38292㎡

129525㎡

暂无

低密宜居人文地产

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1680

0.5

1:1.03

暂无

暂无

老城厢

张家窝

变频供水

市政

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无信息

解放广场

更值得一提的是项目周边的自然资源，项目被三大公园所环绕，紧临2.5万㎡的湿地公园，北侧滨河公园和东侧张家窝中心公园，本身我们处于天津西南上风口，是大气洁净区，又被大面积的植被和绿地环抱，就像是一个天然大氧吧，释放出的负氧离子使得周边区域的空气质量远远高于其他区域，是宜居之地！目前天津市计划建设15个示范片区，这也是跨国间的项目，致力于改善城市环境和空气质量，解放南路一带和中心生态区已经成为试点，陆续将会对其他十三个区域进行建设，其中就包括咱们项目所在的张家窝片区。 融侨方圆项目拥有了得天独厚的地理位置、四通八达的交通路网、完善的城市生活配套、高素质人居社区品质以及区域极大的发展潜力空间，必将成为您置业及投资的首选项目！

解放广场

项目被三大公园所环绕，南侧紧临2.5万㎡的湿地公园，东北侧为滨河公园和规划中的张家窝公园，自然资源丰富。湿地公园，滨河公园和张家窝中心公园。

二中心医院

项目周边医疗配套成熟 ，距离项目1公里的张家窝医院，它是一家医保定点医院，解决了您和家人日常求医取药问题。约15公里，驱车约20分钟就可以到达天津一中心医院、天津中医一附属等三甲医院。为您的健康保驾护航！

中营小学、31中、二南开中学

教育配套方面，项目自身配有幼儿园、周边环绕华夏未来幼儿园，逸阳文思国际学校(私立)，华旭小学、张家窝中学，这所中学距离咱们项目1.2公里，是西青区最大的重点中学，属于3A级学校，项目紧临西青大学城以及天津农学院，天津城市建设学院为主的侯台高校区，在提高区域学府氛围和人文气息同时，让您的孩子体会到了一站式教育配套。

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项目所在位置具备发达的立体交通路网，形成“双轨、三横、四高速”格局。双轨即京沪高铁和地铁3号线，京沪高铁实现了京津沪5小时串联，您乘坐高铁半小时即可到达北京南站，平均5分钟就有一班列车发出，这速度比北京本地的上班族都要快很多！地铁3号线，南站出发，6站到王顶堤商圈，12站到达营口道商圈，15站到达天津站，与2号线换乘通达天津机场，同时与1、2、5、6、9号线实现0换乘。另外规划中的地铁8号线和Z1线，连接南站新区和滨海新区，加快带动周边经济发展。

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毛坯,装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津融津置业有限公司

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融侨集团

中新置业管理公司

融侨物业

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

融侨方圆项目地处天津南站新城板块，规划容积率1.57，绿化率45%，是融侨集团方圆系列产品的代表作。项目建筑形态以新中式建筑为主，产品涵盖叠拼别墅、洋房、小高层、高层产品，秉承融侨集团“为居住着想，为后代留鉴”的理念，旨在为天津南站新城打造高端的人文居所。 交通配套: 项目所在位置具备发达的立体交通路网，形成“双轨、三横、四高速”格局。双轨即京沪高铁和地铁3号线，京沪高铁实现了京津沪5小时串联，您乘坐高铁半小时即可到达北京南站，平均5分钟就有一班列车发出，这速度比北京本地的上班族都要快很多！地铁3号线，南站出发，6站到王顶堤商圈，12站到达营口道商圈，15站到达天津站，与2号线换乘通达天津机场，同时与1、2、5、6、9号线实现0换乘。另外规划中的地铁8号线和Z1线，连接南站新区和滨海新区，加快带动周边经济发展。 生活配套 项目周边已有完善商业配套，社会山商业综合体，距离项目2公里，建面26万平方，是目前张家窝最大的综合性购物中心，现已开业运营，其业态包含万达IMAX影城、温泉酒店、星巴克及各类大型餐饮、娱乐设施。另外在项目南侧是华侨城今年刚拿的商业用地，规划体量8 万平方的商业综合体，预计2020年投入运营。商业配套规划完全可以满足您的生活购物需求！