网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.98元/平米/月 |
住宅：2.58元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
团泊新城东区仁爱西道与泽水南路交口 |
滨海新区开发区第二大街与太湖西路交口 |
天津市宝坻区北环路与兴海路交口 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
中央大道、仁爱西路、泽水北路 C4线 |
公交：936路，121路，508路，521路 地铁：轻轨九号线太湖路站下车200米即到达项目 |
宝坻区北环路与兴海路交口 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
2023-1178 |
2019-0702 |
津国土房售许字[2022]第0161号 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
联排别墅,多层,高层 |
叠拼别墅,多层,高层 |
叠拼别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
2.81 |
1.2 |
1.9 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
995户 |
1246户 |
441户 |
3633户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
161915㎡ |
69609㎡ |
380000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
106043㎡ |
37289㎡ |
241800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
沿袭美式建筑，打造北美生活方式 |
府定江山 院藏中国 |
星河传奇，重新想象宝坻 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1038 |
575 |
2978 |
车位配比 |
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|
0.5 |
1:1 |
1:1.3 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
地暖 |
板 块 |
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老城厢 |
团泊湖 |
开发区 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无信息 |
幼儿园 |
幼儿园、商街、托老所 |
周边景观 |
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解放广场 |
项目北侧自建绿化带，光合谷生态园、珍稀动物园、松江高尔夫球会、马术中心 |
泰达城市公园，泰丰公园 |
鲍丘河 |
周边公园 |
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解放广场 |
光合谷生态园、珍稀动物园 |
泰达城市公园，泰丰公园 |
文化广场 |
周边医院 |
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二中心医院 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城、团泊医院 |
泰达医院，泰达国际心脑血管医院 |
宝坻中医院、宝坻人民医院、社区医院、海滨医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校 |
泰达实验学校，泰达枫叶国际学校 |
宝坻一中、宝坻二中、林海路小学、海滨小学、华勘幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
中央大道、仁爱西路、泽水北路 C4线 |
公交：936路，121路，508路，521路 地铁：轻轨九号线太湖路站下车200米即到达项目 |
公交592/594 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
简装 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津融居房地产开发有限公司 |
天津创达置业有限责任公司 |
天津骏盛置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
融信世欧物业服务集团有限公司天津分公司 |
中海物业 |
深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
融信凝聚多年修为，厚积薄发。融信西海岸项目作为融信在天津的开篇之作，在距离上择址与团泊较近的宜居片区，力求筑造北美草原风情的生态度假生活场，产品涵盖联排、花园洋房、浓荫高层的三大产品类别。基于对客户生活需求深刻理解，从安全、便利、健康、关怀、人文出发，匠心打造团泊湖宜居宜享五优社区。 |
津门大院项目坐落于滨海新区开发区第二大街与太湖西路交叉处。是开发区核心区的低密优质住宅项目，距离轻轨9号线太湖路站仅200米距离，享MSD商圈、泰达城市公园、开发区体育馆、泰达实验学校、泰达医院、滨海国际会展中心等优质城市资源，地理位置十分优越。 项目总占地面积37289㎡，总匠筑面积69609㎡，容积率仅1.9。中海地产以39年高端精品地产开发经验，结合中式建筑元素及人居礼序，致力于打造开发区经典叠拼社区。 |
项目位居京津冀协同发展城市圈大格局下的宝坻城市未来发展核心区域，通过高速/高铁55分钟快速通达天津、北京、唐山，2小时通达雄安。项目总占地面积24.18万㎡，总建筑面积49万㎡，社区整体规划洋房、叠墅、高层复合型住宅业态。30年实力品牌-星河，一个运用人居服务理念打造7星社区的低密度大盘坐落宝坻新城，拥河抱景、5重造园的南派精工园林，全龄友好的居住氛围，星河白金级物业管理等服务贴心守护。 |
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