楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

尚未公开

4元/㎡·月

高层3.5元/m²/月,洋房/别墅4元/m²/月

车位费

暂无

待定

待定

暂无资料

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

天津市静海区团泊新城西区 团泊大道西侧、健康大道以西、巢湖路以北(近招商依云郡二期)

天津红桥区红旗路与邵公庄大街交口

天津市静海区团泊新城西区团泊大道西侧,盛湖路北侧

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

地铁:规划Z1线(子牙产业园- 南站- 于家堡),团泊新城站,紧邻本案; 公交:162路(体育中心公交站—健康产业园),天津体育中心站下车即可; 周边道路:津涞公路、团泊大道、北华北路、健康大道、巢湖路;

第五十一中学、西青道公交站近在咫尺,地铁6号线人民医院站步行500米即可到达项目。

公交路线:公交:地铁3号线大学城站,乘坐健康产业园专线,至团泊奥特莱斯站下车

轨道交通

暂无

暂无

6号线,1号线

3号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2020-0186

2019-1565

2019-1398

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

联排别墅,多层

高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅,别墅

住宅

住宅,别墅

容积率约

2.81

1.2

4.75

1.31

绿化率约

使用率约

户数

995户

274户

260户

639户

建筑面积

107744㎡

55754㎡

38000㎡

120000㎡

占地面积

38292㎡

66333㎡

7948㎡

69000㎡

一句话描述

暂无

团泊西,健康园,极少墅,宽洋房

红桥西站副中心全新楼盘

团泊湖区域全新项目

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

347

309

617

车位配比

0.5

1.26

1:1.2

1:1

供暖方式

暂无

地暖

暂无

暂无

板  块

老城厢

团泊湖

西站CBD

团泊湖

供水方式

变频供水

暂无

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

行政超市、菜市场、商业服务网点、居委会、警务室

暂无

自建2300㎡幼儿园,目送式教育助力孩子未来。自建1000㎡的大型菜市场,承接团泊西区生活诉求。

周边景观

解放广场

团泊湖、萨马兰奇纪念馆、体育中心、足球馆、网球等场馆

水趣园、南运河

团泊湖

周边公园

解放广场

湿地公园、西青郊野公园

华纳高尔夫球场

萨马兰奇纪念馆

周边医院

二中心医院

中医三附属医院、糖尿病医院、血液病医院、国际医学城; 康宁津园(养老综合体)

天津人民医院

三大医疗机构护航家人健康:天津中医药大学第三附属医院、天津血液病医院新院区、天津团泊国际糖尿病医院;此外,团泊西区现已建成全国知名的老年人疗养基地——康宁津园。

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

天津医科大学、天津体育学院新校区、天津中医药大学新校区;北师大附属中学(项目旁,十二年制学校)

邵公庄小学、红桥中心小学、第五十一中学、民族中学、复兴中学、天津商业大学、河北工业大学城市学院

12年一贯制北师大附属学校,承接首都优势教育资源;天津中医药大学、天津体育大学、天津医科大学三所一类本科院校濡染学府气质

周边交通配套设施

暂无

地铁:规划Z1线(子牙产业园- 南站- 于家堡),团泊新城站,紧邻本案;

公交:162路(体育中心公交站—健康产业园),天津体育中心站下车即可;

周边道路:津涞公路、团泊大道、北华北路、健康大道、巢湖路;

紧邻西青道、五十一中学公交站,20余条公交线路通达各区,同时距地铁6号线人民医院和复兴路站仅600米。

162路(体育大学新校区—体育中心)/588路(静海城区途径鼓楼终到天津西站)

装修信息对比

装修情况

暂无

待定

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津锦园房地产开发有限公司

天津市建瓴置业有限公司

天津新湖中宝投资有限公司

投 资 商

暂无

暂无

天津新型建筑材料房地产开发公司

暂无

物业公司

中新置业管理公司

碧桂园智慧物业服务股份有限公司天津分公司

嘉隅尚品(天津)物业管理有限公司

新湖绿城物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

天津明大嘉和置业股份有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

海熙府项目位于团泊西区,板块内坐拥教育、医疗、运动场馆等完善配套,其中12年制北师大附属学校于2018年9月正式招生。海熙府项目由碧桂园、富力、旭辉三大地产百强龙头开发商强强联合开发,规划为联排别墅及洋房的纯住宅低密社区,产品为148-190㎡珍稀别墅及125-143㎡四面宽洋房,社区内5000平米配套公建包含社区服务、文化活动中心、菜市场、卫生服务站、日间照料中心等。

朝阳领御项目坐落于红桥区中环内邵公庄区域,是中环内为数不多的土地资源,地理位置优势明显。周边医疗、交通、商业、教育等配套齐全,步行即可抵达繁华生活商圈,出则繁华,入侧宁静,完善成熟的配套设施可以使业主充分享受到城中心的生活便捷。距离项目1公里的西站综合交通枢纽集中了铁路、轨道交通、公交、长途客车等诸多交通方式,并且西站开设的京沪,京津,津保,津秦四条高铁线路,缩短了城市之间的来往时间,形成了名副其实的高铁城市生活圈所处天津市规划发展的重点板块“西站副中心”。 项目整体有住宅和商业两种业态,规划建筑三栋高层产品,一二层为商业群楼。其中一号楼三号楼为22层到顶,二号楼27层到顶,均为两梯四户,层高3.05米,与市场上洋房产品的层高相等。同时为满足不同年龄家庭的居住需求,我们精心设计了多种户型,面积分别为约94平米的两居、约110-135平米的三居,所有户型均为南北通透全明设计,室内流线合理,采光良好,面宽大,视野开阔,优化的布局极大限度的提高了居住舒适度。项目南侧无遮挡,采光充足加之优美的南运河景观带环绕,推窗即景。

新湖美丽洲项目位于天津市静海区团泊新城西区团泊大道西侧,盛湖路北侧。40%的绿化率,1.31低容积率的精致社区,规划有联排、洋房、高层产品,联排面积195-248㎡,洋房面积107-147㎡,高层面积89-123㎡。产品全部设计为通透户型,采用三面/四面朝南的设计,获得充足阳光,南向卧室部分赠飘窗,营造更多的景观及收纳空间;洋房主力户型主卧套房设计,独立卫生间、衣帽间设计,提升生活质感。

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