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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

2-2

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住宅：2.5元/平米/月

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2019-1349

2019-0425

[2018]第0855号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

70年

住宅：70年

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1

1

1

1

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板楼

板楼,多层,小高层

多层,小高层,高层

暂无

住宅

住宅

住宅

2.81

2.5

1.5

1.69

995户

1028户

2197户

422户

107744㎡

136000㎡

235900㎡

49555㎡

38292㎡

36000㎡

157300㎡

28491㎡

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汉沽生态宜居社区

60万㎡社区依碧波湖而建

中铁建改善型洋房社区

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

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0.5

1:1

1:1

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老城厢

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空港

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变频供水

市政

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

内部配套

配套公建了一所建筑面积约6080㎡，用地面积约7600㎡的幼儿园，目前该幼儿园已进入施工状态。

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解放广场

河西公园

项目比邻60万平的碧波湖，碧波湖其水面面积相当于水上公园湖面的三分之二。由于湖泊水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，使得气温变化较为和缓，形成了冬暖夏凉，夜暖昼凉的效果，能够有效的改善区域内的气候及湿度，使得居住环境更为舒适。

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解放广场

河西公园

碧波湖

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二中心医院

汉沽医科大学总医院

天津医科大学总医院空港医院

由天津空港经济区管委会和天津医科大学总医院合作共建，规划占地面积13.4万平方米，建筑面积约16万平方米，编制床位1500张，预计年门急诊量180万人次。天津医科大学总医院空港医院以全科医学中心、老年康复中心、急创救治中心、妇幼诊疗中心、健康管理与国际诊疗中心为特色，突出特色医疗。

天津太山肿瘤医院(IPCC)

以国际标准建立的中国首家个体化肿瘤治疗中心，获得卫生局批准设置为三级肿瘤专科医院，致力于癌症病人的精准治疗。规划占地面积97亩，建筑面积12.8万平米，医院床位1000张，人员编制1700人。

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中营小学、31中、二南开中学

汉沽一幼 茶淀小学 河西一小 河西三中

空港实行一站式教育模式，整体涵盖幼儿园至高中全部教育资源。

幼儿园目前已运行的有由保税区管委会投资建设、东方剑桥幼教集团管理运营的双语幼儿园以及北京民办园中首家市级示范幼儿园二十一世纪实验幼儿园。同时项目自身也配套一所建筑面积约6080㎡，用地面积约7600㎡的幼儿园，目前已进入施工状态。

空港管委会也选取天津市内的两所中、小学：天津一中和天津市实验小学，合作共建了空港示范性公立全日制九年义务教育学校“天津保税区空港学校”，其绝大部分教师均由天津市一中和实验小学委派，保障了良好的师资力量。环河北路上坐落的则是滨海一中的高中部，因为优质的教育资源，也吸引了很多市区和空港周边的客户选择在空港置业。

汉沽一小、汉沽一中

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公交402.403.404.462 据高铁滨海北站2公里

公交：654，663,696,694,692,622,516,528；地铁：2号线，13号线(规划)，Z2号线(规划）

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津世纪兴房地产开发有限公司

天津湖滨广场置业发展有限公司

中铁建大桥工程局集团房地产开发有限公司

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中新置业管理公司

金科物业服务集团

上海高地物业管理有限公司

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中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

金科集美天城项目位于天津滨海新区汉沽区河西板块，区域景观、商业、交通资源优越，毗邻蓟运河，茶淀小学、汉沽三中、滨海北站，项目自有4900平商业，不紧自然景观优美，被称为生态宜居区，交通更是四通八达，能够满足日常所需。项目占地3.6万方，建面约13.6万方，容积率2.5，规划总户数1028户，产品形式小高层、高层，整体为毛坯交付，是金科进入滨海首个生态宜居精品项目，金科地产作为美好生活服务商，致力于将地产项目与社区服务相融合，打造客户高满意度的优质生活体验。

复地湖滨广场位于天津空港经济区60万㎡碧波湖畔，是中国民营企业投资集团--复星集团创始成员企业之一的复地集团，投资近百亿、汇集众多国际资源打造的低密城市综合体。总体量约60万㎡，包括约28万㎡主题商区及约30万㎡高品质湖滨洋房。项目的高端品质湖滨洋房，是空港地区依湖而建的70年产权低密住宅，依托高起点规划、大商业配套的核心区位，将成为天津第四代湖居生活样板。

是中国铁建大桥局在汉沽的首个项目，也是中国铁建在滨海重点打造的项目，公司高度重视，因此我们对建筑施工有着更为严格的质量标准和要求，确保房屋质量，项目的建设单位是中国铁建大桥工程局第一工程有限公司，无论从项目规划设计、产品建造施工还是今后的物业服务，公司都投入了的团队，要把梧桐苑项目打造成中国铁建在天津滨海的标杆项目。除了央企实力和工程质量的保障之外，在项目规划设计方面我们聘请的是天津大学建筑设计研究院。

本项目紧邻Z4地铁站，同时距天津医科大学总医院滨海分院较近，配套规划优秀。