暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

待定

暂无

待定

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2019-0674

尚未公布

尚未公布

暂无

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

暂无

多层

暂无

住宅

2.81

1.02

995户

408户

107744㎡

60000㎡

38292㎡

45000㎡

暂无

城心墅质纯洋房 超低密电梯官邸

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

408

0.5

1:01

暂无

采用市政集中供暖的方式。地暖。

老城厢

暂无

变频供水

市政

暂无

市政用水

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

有幼儿园

解放广场

千年运河、大黄堡湿地、天鹅湖温泉度假村

解放广场

千年运河、大黄堡湿地、天鹅湖温泉度假村

二中心医院

黄庄医院、武清第一人民医院 武清第二人民医院 武清中医院

中营小学、31中、二南开中学

英华国际学校、杨村一中、越秀园小学、广贤路中小学、社区幼儿园

暂无

611路、607路、565路,568路

暂无

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

财富兴园（天津）置业有限公司

暂无

暂无

中新置业管理公司

财富兴园（天津）物业有限公司

中新集团

暂无

暂无

北京穿云雀广告传媒有限公司

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

富兴玺园雄踞武清新城核心区域，项目占地4.5万方，总建筑面积6万方。项目定位为宜居、生态型高端社区，产品有1栋10层到顶的小高层、8栋5层到顶和5栋6层到顶的改善型电梯洋房组成，整体园林环境设计高雅俊秀；规划户数为408户，容积率1.02，建筑密度21.65%，绿化率高达40%，可谓是区域稀缺珍品。

富兴玺园遵循资源合理分布提高居住品质，通过艺术手法将文化融入景观之中，塑造高品位的居住环境，为现代家庭打造具备阳光、绿色、安全及景观美质的优质生活环境。

本项目贯穿“以人文本”的设计原则，首层外立面采用咖啡色外墙漆，中间楼层为米黄色外墙漆，屋顶采用棕色波形瓦片，黄色百叶窗，蓝色玻璃；主楼采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，幼儿园、车库等采用钢筋混凝土框架结构；抗震房烈度达到8度；住宅空间设计体现对情感空间于空间景观的考虑，在立体空间搭配上追求尽善尽美，社区的节奏、比例、尺度更符合现代人的审美要求及生活使用需求。

本项目以尊贵、生态、休闲、便利为目标，营造全新的终极住宅。电梯洋房首层和标准层层高均为3米左右设计，充分满足入户大堂的大气和适用，户型从96-136㎡不等，设置舒适两房，阔景三房，和高贵四房满足您的所有居住需求，得房率83%左右，优化空间设置，提高您的使用率。南北通透，空间尺度俱佳；全新宽景阳台、飘窗，功能布局合理，尽享舒适生活。

在景观设计方面更是本着将景观的实用化、体系化、主体化相结合，充分考虑各年龄段人群活动交往空间的不同需求，做到各取所需，分层设计，因此充分体现人文关怀是本小区环境景观设计亮点。整个小区的绿化率达到40%，分为公共绿地、景观步行道绿化、宅旁绿化等不同类型，从景观步行道路到公共绿地，到沿路景观再到宅前绿地等一系列环境、空间、景观的精心设计，打造出一个适合美观、休闲健康，充满活力的人居生态景观体系。公共绿地和小区的出入口是小区景观系统的主要节点，景观广场考虑小区人群的可停留性，以开阔场地结合休憩、及生活设施为主。出入口的景观设计与区域的步行道系统相和谐，也兼顾作为本小区出入口的标志性，成为醒目而具有特色的景观和建筑节点。

在小区内部交通出行方面，我们贯彻了人性化的设计思想，小区采用人车分流系统，两个主入口分别位于文汇路和乐仁道，两个口均为消防口，从交通、消防等多个方面精心考虑，车行道路密切配合，明晰了然，将各大分区通达顺畅地紧密联系在一起，体现了良好的疏通性和引导性。步行道路系统也不拘一格，形式多样化，并沿其设置了别有情趣的坐凳、雕塑和小品。在保证通行效率的同时还不失观赏性。这种人车分流的设计，不仅减少了道路的占地面积，而且还减少了车行路及机动车对小区内部环境的影响。

在停车场的布置方面，我们以保证安全、出入方便、节约用地为原则，采用地下车库与地面停车相结合的形式。其中地上机动车位41辆，下地机动车位367辆，达到1：1的配比，非机动车地上共612辆，机动车车位预留充电桩车位条件。另外项目区设置地下车库1处，车库出入口2处，均为双向同行。

为更好提高小区品质和业主的居住舒适度，我们富兴玺园遵循现代化城市的社区管理服务，联盟国际知名物业管理机构，由富兴地产资深的物业管理公司进行物业服务，统一的保安巡逻、卫生保洁、车辆管理、绿化以及消防维护等完善的基础物业服务以外，同时您还可以与物业公司量身订制的一对一的“管家式”服务。

这就是我们富兴玺园为您打造的七星级的家。