楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

住宅:2.9元/平米/月

写字楼:5.9元/平米/月

住宅:6.8元/平米/月

车位费

暂无

暂无信息

暂无

暂无资料

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

天津市滨海新区塘沽新河街福州道延长线以西南益·名士华庭旁

津南区津南经济开发区天津街与旺港路交口处

红桥区咸阳北路与纪念馆路交口

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

天津市滨海新区塘沽新河街福州道延长线以西南益·名士华庭旁

**天地坐落于津南区核心位置,距外环南路1.7公里,完善发达的立体网状交通系统确保本项目交通畅通快捷。 航空--紧临滨海机场; 6条高速路及市政道路 高速公路:外环南路、天津达大道; 市政道路:天津街、旺港路、赤龙街、梨双路。 地铁6号线梅林路站距本项目6.8公里, 地铁1号线双林站距本项目2.5公里。

项目位于中环与快速之间,快速路、咸阳北路、中环线、光荣道、纪念馆路、西青道这三横三纵的交通优势,快捷交通路网,畅达全城。

轨道交通

暂无

暂无

6号线,1号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2019-0226-001-004

[2018]第0807号

2018-0926-001

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

写字楼:50年

住宅:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

小高层

高层

板楼

住宅物业类别

暂无

住宅

写字楼

商业,写字楼,商铺

容积率约

2.81

1.8

2.84

4.5

绿化率约

使用率约

户数

995户

536户

41户

198户

建筑面积

107744㎡

80000㎡

暂无

79140㎡

占地面积

38292㎡

33000㎡

7186.7㎡

23644.8㎡

一句话描述

暂无

轻奢开篇纯15层低密小高层

新津南新引擎全新国际商务写字楼

咸阳北路板块宜居社区

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

500

暂无

597

车位配比

0.5

1:1

1:1

1:3

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

暂无

暂无

暂无

供水方式

变频供水

市政

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

内部配套

暂无

内部配套

周边景观

解放广场

金海湖

 

子牙河

周边公园

解放广场

暂无

 

平津战役纪念馆

周边医院

二中心医院

塘沽中医院

 

第二儿童医院、红桥医院、洪湖医院、红桥中医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

东方剑桥幼儿园、南益小学浙小分校

 

天津三中、天津五中

周边交通配套设施

暂无

834路、108路、109路、820路

 

项目位于中环与快速之间,快速路、咸阳北路、中环线、光荣道、纪念馆路、西青道这三横三纵的交通优势,快捷交通路网,畅达全城。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津普宁天建置业有限公司

央汇(天津)科技发展有限公司

天津金易晟辉置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

中新置业管理公司

暂无资料

北京原泉物业管理有限公司天津分公司

融创物业集团

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

南益•名悦华庭,项目总占地面积约3.3万㎡,容积率1.8, 绿化率35%,总建筑面积约8.04万㎡。位于塘沽区福州道核心板块,区域难得一见的纯15层小高层产品。项目依托近旁百万方大盘,万人成熟社区,打造一站式从容生活。升级“2+1”、“3+1”多维度进阶户型,“人与自然和谐统一”的园林景观,百强物业的尊崇服务,满足不同家庭生活需求。项目销售中心及样板间开放在即,敬请关注。

经30年创新发展,现已发展成为以地产开发、商业运营、产业运营、物业服务为主 业,涵盖园林施工、室内设计、工程监理、中介代理、物流仓储、高尔夫运营等 其他业务,形成了多元化产业的协同发展,具备强大竞争力的大型综合性企业集团。

**天地由中国商务园区投资运营专家----中国建原倾力打造,目前中国建原在北京、天津、深圳等地管理商务园区、共享办公空间10余个,拥有丰富的开发和运营管理经验;中国建原将抢抓重大历史发展机遇,走出津南绿色高质量发展之路,与津南经济开发区携手合作,引入各行业优势企业,共同营造创新高地、创意天空、创业社区。 项目坐落在津南经济开发区西区,是紧邻海河教育园和国家会展中心的优质办公洼地。便捷的交通路网环绕,外环线、赤龙街、梨双公路、宁静高速、天津大道、微山路、津港高速相互连通,贯穿南北,距离地铁1号线仅1公里,15分钟可达天津滨海国际机场,未来会成为津南城市发展的新引擎,将为新津南的腾飞提供发展动力。 中国建原旗下的原泉物业,将为本项目提供专业的物业管理服务,原泉物业在京津地区管理多个写字楼项目、工业园区及高端别墅项目,公司秉持专业化、国际化的服务理念,提供高品质的物业服务,从关注用户物业服务的每一个细节出发,持续提升大厦品质和用户办公场景体验。

融创中国控股有限公司(01918.HK),香港联交所主板上市企业。

公司成立于2003年,以“至臻·致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务,整合优质资源,为中国家庭提供美好生活场景与服务,成为中国“美好城市共建者”。

融创中国以地产为核心主业,布局六大业务板块:地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展,融创已是中国房地产行业TOP4企业,中国最大的文旅产业运营商和物业持有者,和中国最大的会议会展物业持有者及运营商,具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。

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