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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2-2

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住宅：3.45元/平米/月

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待定

暂无资料

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尚未公布

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尚未公布

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预售许可证待上传

2019-1418

2020-0215

2019-1066

尚未公布

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70年

住宅：70年

70年

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1

1

1

1

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板楼,小高层

小高层

板楼

暂无

住宅

住宅

住宅

2.81

1.5

2

1.1

995户

714户

1532户

560户

107744㎡

126000㎡

220000㎡

71000㎡

38292㎡

56000㎡

110000㎡

115000㎡

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双湖景观资源、低密生态华宅

武清城央平墅 坐享天街繁华

紧邻第三高校区尽享奥体资源

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

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467

659

0.5

1:1

1:1

1:1

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老城厢

下朱庄

杨村

精武镇

变频供水

市政

市政

市政

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

自持双语幼儿园（规划中）

内部配套

会所、运动场地

解放广场

天津南湖风景区（国家AAAA级）、天津绿博园

闻名世界的京杭大运河近在咫尺，通州—香河—武清段有望2020年正式通航，更有龙凤新河等十一条河流汇聚；灌木覆盖率达到30%，全区绿化水域面积高达40%，空气指标、pm值良好性位列全市前三，堪称天然氧吧

西青公园、水上公园、梅江公园、精武门武林园、西青郊野公园

解放广场

天津南湖风景区（国家AAAA级）、天津绿博园

西苑公园

西青公园、水上公园、梅江公园、精武门武林园、西青郊野公园

二中心医院

武清人民医院、武清仁和医院、武清区中医医院

武清中医院，武清人民医院等三甲医院为您的健康保驾护航。开车10分钟均可到达

天津中医药大学一附属医院(三甲)、中国人民解放军第四**医院(三甲)、中国人民解放军第四**医院(三甲)

中营小学、31中、二南开中学

自持双语幼儿园（规划中）、南湖一小、静湖小学、南湖初级中学、天和城实验中学

近邻杨村十四小，杨村第八中学；周边武清杨村一中，为天津市重点高中前十之一，本科上线率85%；武清唯一幼儿园至高中一体化的国际学校，英华国际学校即处项目周围，师资力量雄厚，可实现一站式教育需求。

幼儿园：天津师大津沽学院爱弥儿实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园、天津师范大学富家湾幼儿园、天津市师大实验幼儿园、西西里双语幼儿园、天津师范大学第三附属小学、北大附属铭泽实验幼儿园

中小学：师大三附小、工大附小、规划小学、中学

大学：天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学、天津农学院、天津城建大学、天津商业大学宝德学院

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地铁：地铁4、5号线（规划中） 公交路线：市政公交749路，临近611路、607路 自驾路线： 天津市区至项目路线：由外环西路行至津武线（天和路）与郎庄子道交口 武清城区至项目路线：由京津公路行经由清泉路、于庄道至天和路与郎庄子道交口

560 ，563，569.607.611,737,752等10余条公交线路环伺，607畅达天津站；轨道交通方面，项目相距城际铁路武清站仅五公里，13分钟可到天津站，20分钟直达北京南站；

公交：157、667、712、763、162、311、588、687、703、849、951、963、968、卓尔商贸专线、精武门专线

轨道交通：地铁3号线大学城站、地铁5号线李七庄站

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装修

毛坯

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津恒邦房地产开发有限公司

龙湖地产

天津卓绣房地产开发有限公司

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恒大集团

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中新置业管理公司

恒大金碧物业有限公司

龙湖物业

卓越物业

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

恒大集团2019匠心之作——恒大翡翠湾，携恒大集团世界500强品牌诚意之姿，前瞻择址武清南湖，项目规划总建筑面积约12.6万㎡，傍湖而筑，布局合理；容积率仅1.5，113㎡-153㎡ 御景洋房，南北通透，尺度雍容；79㎡-125㎡ 悦湖高层，观澜瞰景，品味高雅。约85米超大楼间距，气度雍容；遵循“以人为本”的设计原则，致力于打造回归自然的特色人居。

龙湖集团，中国房地产行业实力名企，福布斯全球企业500强企业，以别墅专家、园林宗匠之名响彻业内，具有丰富的住宅开发与商业地产运营经验。

龙湖•春江郦城，是龙湖集团旗下高端住宅产品，春江郦城在登陆成都、重庆、北京、青岛、杭州、上海、厦门之后，为天津定制打造的全新力作，为高端低密宜居作品。

占据京津冀大发展中芯城市武清，通过高速、高铁可与环北京圈无缝相连，近天津新港，享国家政策利好，是天津当之无愧的区域价值热土。龙湖•春江郦城落子武清繁华主城杨村，与友谊商厦一街之隔，东傍京津主干道，西邻京杭大运河，享友谊商圈周边购物、医疗、市政等齐备资源。中信广场，新天地商厦，华润万家超市举步即达，武清区政府、武清区人民医院、杨村十四小、杨村八中双校尽在周边，占政商学脉贵地。聚焦主城不可再生的臻稀土地，于一城资优配套之上，筑春江郦城人居典范。

龙湖•春江郦城总占地面积11万方，地上建筑面积22万方。共分为三个组团设计，由33栋15-17层的小高层组成，产品打造为改善三居，户型规划考究且人性化，保证南北通透且全明设计，满足现代都市成功人群对空间的高阶需求。

本项目坐落西青区腹地精武镇，津涞公路南侧，该区域也是政府着重开发和发展的重点区域，为政府重点打造的金融、商业、教育、医疗、生态为一体的新型城市住宅版块。项目为奥体辐射区，尽享全部的奥体资源。

位置东近外环线，北临津涞公路，可快速抵达快速路、红旗路，与迎水道、宾水西道共同组成三横三纵交通多维立体交通路网，快速切换城市腹地。

地铁3号线、5号线、6号线、10号线等轨道交通在此交汇。已经开通的地铁3号线、5号线，有效带动整个板块的快速绿色出行，快速通达卫国道、小白楼、文化中心，南站、大学城、水上公园、滨江道、和平路、津湾广场、天津站、北宁公园等市内多个繁华商业区和旅游景点。通过3号线还可换乘1、2、9线快速通达市内六区和滨海新区。

项目周边两公里范围内大学林立，紧邻第三高校区，主要包括天津工大、天津师大、天津理工大学。周围学府气质浓郁，筑就书香文脉和高知睦邻圈，帮助下一代成长，让文化圈包围生活圈。