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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

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住宅：2.9元/平米/月

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尚未公布

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预售许可证待上传

2019-0024

2020-0108

2020-0131

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商铺：40年

住宅：70年

住宅：70年；商业：40年

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1

1

1

1

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多层

多层,小高层,高层

板楼,多层,小高层

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商铺

住宅

住宅

2.81

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1.9

1.4

995户

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2070户

988户

107744㎡

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224752.76㎡

137900㎡

38292㎡

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115284.4㎡

84083㎡

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武清国际时尚潮流街区

打造全生活一站式购物体验

海教园生活宜居社区

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

3500

2207

966

0.5

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1:1.1

1:1

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地采暖

老城厢

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海河教育园

变频供水

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市政

市政

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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项目自带建面4700㎡的社区综合配套，建成后涵盖社区商业、社区医院、托老所及邮政储蓄等；引进品牌双语幼儿园；地块中间配套健身绿地公园，健身与居住动静分离

内部配套

解放广场

高铁武清站、中央水城

10分钟到达金海湖公园，项目东侧约50米，规划有南北长达3.5公里的沿河生态湿地公园

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解放广场

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金海湖公园

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二中心医院

区卫生防疫站、区妇幼医院、武清人民医院、武清区医疗抢救中心、世纪东方医院

10分钟可到达滨海新区妇儿保健中心、宁泰医院、天津市滨海新区中医医院；项目西南侧3公里规划大型三级甲等妇幼保健医院

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中营小学、31中、二南开中学

英华中学、杨村八小、杨村九小、杨村第七中学

项目本身自带双语幼儿园，社区对面约100米处教育用地规划重点小学，西南侧3公里规划重点引进九年一贯制北师大附中，周边现有云山道学校(九年一贯)、工农村小学、水域未来城小学(在建)、滨海职业学院等。

天津大学、南开大学

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武清高铁城际站，562路、564路、568路、569路、738路、749路、769路、770路、772路、武清东堤2路、武清西堤3路

公路通达：第九大街贯穿整个滨海、西中环快速连接京津高速、京津塘高速；轨道交通：5分钟到达滨海西站、规划地铁B1，Z2项目800米内设定两个站点；公交线路：113路、124路、517路、833路、844路、932路、高新区班线内/外环

项目位于海河教育园板块，距离津南区咸水沽核心区直线距离3.5km，车程约7分钟；距离天津市区外环线直线距离约7km，车程约12分钟；距天津站19km，车程约33分钟。

公交：152、202、214、215、220、 629、652、655、704、705路东线、808、通勤快车20路雅言路天桥站，步行300m到达；220、海河教育园专线，机电工业学院站步行400m到达；224路实训中心站，步行400m到达；

自驾：可通过天津大道，津港快速，津沽公路，快速连接市区；通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路，行驶约1km左转上津沽公路，向前行驶约700m到达项目；通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。

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毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

嘉杰（天津）房地产置业投资有限公司,天津市圣伟房地产开发有限公司

天津市滨海新区新城悦鑫房地产开发有限公司

天津隽祥房地产开发有限公司

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路劲地产集团有限公司

中新置业管理公司

第一太平戴维斯

新城悦物业

江苏路劲物业服务有限公司天津分公司

中新集团

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天津智库广告有限公司

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

武清威尼都，新潮·新物·新街级·新食光由香港瑞安集团旗下瑞安建业倾力打造，建筑面积约12.3万平米的武清威尼都，据守武清高铁站前商圈核心位置，与小镇一起聚合每年千万级消费客流，辐射30万武清中高端居住人群，缔造了京津冀无出其右的新潮商业榜样。

威尼都一期，建筑面积约7.5万平米京津意式食尚购乐园。自2014年开街伊始，开发商自持运营，通过丰富行业资源引进和汇聚一线潮牌、特色餐饮、休闲购物、以及先锋科技，引领时尚，购享未来。

威尼都二期热点，建筑面积约4.8万平米武清时尚潮流聚集地。在成熟商圈之上，推出稀缺商铺，引入精品潮店，规划全时街区，打造时尚餐饮，坐享潮街氛围，比邻接踵数百时尚品牌，掘金新生代，投资享回报。

新城控股，目前在全国部署1+3战略布局，以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角环渤海和中西部地区扩张的1+3全国布局。

目前已经进驻了中国102个城市(包括4个直辖市)，累计开发477个项目。吾悦广场是我们集团旗下的商业品牌也是中国体验式商业的领航者，在吾悦广场的布局上，从上海、天津、南京、青岛、武汉、长春、苏州、西安、成都、昆明到海口，目前在建和建成开业的吾悦广场总数达到103座，天津滨海新城吾悦广场是中国第104(暂定)座吾悦广场。吾悦广场目前已开业42座(2019年预计再开业22座)。战略版图目前最南端延伸是海口，最北端抵达长春。在“地域聚焦、合纵连横、运营优先、产品升级”的战略指导下，未来将成为国内商业地产领域的标杆房企。

天津滨海吾悦广场为滨海新区2019年重点招商引资项目，包含体验式购物中心、主题文化商业街、精工品质住宅三大板块。

项目特色：滨海吾悦广场全业态体验式商业综合体，为吾悦4.0商业模式，采取3+3+3的业态组合模式，业态结构优化；80%自持，专业商管团队运营。

悦港天地主题商街以都市风情生活线、亲子生活线、本土文化消费线为商业诉求，创意三大主题元素，与商业综合共同形成吾悦商圈，填补区域商业空白，着力打造全生活“一站式”购物和“体验式”消费场所

吾悦华府为新城产品系的中高端系列，新中式风格美宅，总占地约173亩，总建筑面积约31万平方米，分为5个地块，采用开放社区，组团管理理念，由4个住宅地块和1个商业配套地块组成，首开地块由6栋洋房和4栋高层组成，高层为2梯4产品，洋房为1梯2产品，面积段85-119㎡；南北朝向的全明通透户型，简洁实用。

海教园13万㎡多洋房住区，项目由28栋楼组成，规划建设面积区间在85-120㎡的2-3室精致户型。1.38容积率，40%的超高绿化率，将项目打造成为津南积极生活区，成为想成为的。

路劲地产集团有限公司成立于2003年，是路劲基建有限公司(网址：www.roadking.com.hk)房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会及中国房地产测评中心2021年发出的报告，路劲地产位列外资房地产开发企业第1名、全国房企35强。

路劲地产专注于住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。