网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.00 元/月/平方米 |
暂无 |
3.02 元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
滨海新区临港经济区渤海十二南路东侧 |
天津市海教园津沽公路与雅言路交口 |
滨海新区北塘经济区南海路与梅州道交口 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
项目距市中心55公里,,距天津港2.6公里,距滨海国际机场47公里,距首都机场160公里。 |
可通过天津大道,津港快速,津沽公路,快速连接市区;通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路,行驶约1km左转上津沽公路,向前行驶约700m到达项目;通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。 |
项目距市区约40分钟车程,,距北京约90分钟车程,距滨海国际机场47公里,距首都机场160公里。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2013]第0582-001号 |
2020-0131 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅:70年;商业:40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
高层 |
板楼,多层,小高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
|||
2.81 |
1.5 |
1.4 |
1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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995户 |
1350户 |
988户 |
104户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
242500㎡ |
137900㎡ |
42703㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
145200㎡ |
84083㎡ |
1010000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临港经济区宜居生活住区 |
海教园生活宜居社区 |
北塘英伦原乡建筑别墅区 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1742 |
966 |
258 |
车位配比 |
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0.5 |
1:1.5 |
1:1 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地采暖 |
暂无 |
板 块 |
|||
老城厢 |
暂无 |
海河教育园 |
北塘 |
供水方式 |
|||
变频供水 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
1栋3层社区服务中心、2栋3层商业楼 |
内部配套 |
自建的商业配套 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无资料 |
永定新河,蓟运河,北塘水库,高尔夫球场,三河岛,彩虹桥 |
周边公园 |
|||
解放广场 |
暂无 |
暂无资料 |
森林公园,千岛湖湿地公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
社区配套医院 |
暂无资料 |
北塘中医药大学附属第四医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
清华附小(九年一贯制),一栋幼儿园 |
天津大学、南开大学 |
昆明路北塘学校、北塘学校、北塘第一幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
暂无 |
天保社区(公交站),泰达星海湾(公交站),水科所(公交站),海澜花园小区(公交站),天广消防(公交站),海泰工业园(公交站) |
项目位于海河教育园板块,距离津南区咸水沽核心区直线距离3.5km,车程约7分钟;距离天津市区外环线直线距离约7km,车程约12分钟;距天津站19km,车程约33分钟。 公交:152、202、214、215、220、 629、652、655、704、705路东线、808、通勤快车20路雅言路天桥站,步行300m到达;220、海河教育园专线,机电工业学院站步行400m到达;224路实训中心站,步行400m到达; 自驾:可通过天津大道,津港快速,津沽公路,快速连接市区;通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路,行驶约1km左转上津沽公路,向前行驶约700m到达项目;通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。 |
京津高速、京津塘高速、津滨高速可实现"滨海新区-天津市区-北京“三地高速融通,北塘轨道交通枢纽站,Z2线高速贯通东站、滨海国际机场等地。Z4线贯穿滨海新区南北。 |
装修情况 |
|||
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津天保嘉圆投资有限公司 |
天津隽祥房地产开发有限公司 |
天津天保嘉顺投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
路劲地产集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天易智慧物业服务有限公司 |
江苏路劲物业服务有限公司天津分公司 |
天易智慧物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津智库广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
临港区域与天津港隔海河相望,处于滨海新区核心区域和环渤海经济圈的中心地带。 |
海教园13万㎡多洋房住区,项目由28栋楼组成,规划建设面积区间在85-120㎡的2-3室精致户型。1.38容积率,40%的超高绿化率,将项目打造成为津南积极生活区,成为想成为的。 路劲地产集团有限公司成立于2003年,是路劲基建有限公司(网址:www.roadking.com.hk)房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会及中国房地产测评中心2021年发出的报告,路劲地产位列外资房地产开发企业第1名、全国房企35强。 路劲地产专注于住宅项目的投资、开发和销售,产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下,不断创造出设计先进、施工精良的产品,成为区域标志性项目。 |
美墅林项目位于北塘经济区的配套住宅区,采用英伦原乡建筑风格,联排形式,打造360-640平方米别墅型产品.滨海新区"十大战役"之一的北塘经济区北接生态城,南通于家堡,邻天津经济开发区,贯通生态走廊,森林公园,高尔夫球场,东丽湖,黄岗湿地,北塘水库,永定新河,蓟运河组成的湿地网环伺周围,整体规划为酒店公寓区,会议区,中小企业总部基地区,国际旅游区,生态住宅区,呈现由金融服务业向旅游,会展经济业过度,功能由纯办公向商务,休闲办公发展的TBD旅游商务区.按照滨海新区管委会的要求,天保嘉顺负责开发北塘项目中酒店及住宅式公寓,别墅,中小企业总部基地等项目 |