楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

2.00 元/月/平方米

暂无

3.02 元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无信息

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

滨海新区临港经济区渤海十二南路东侧

天津市海教园津沽公路与雅言路交口

滨海新区北塘经济区南海路与梅州道交口

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

项目距市中心55公里,,距天津港2.6公里,距滨海国际机场47公里,距首都机场160公里。

可通过天津大道,津港快速,津沽公路,快速连接市区;通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路,行驶约1km左转上津沽公路,向前行驶约700m到达项目;通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。

项目距市区约40分钟车程,,距北京约90分钟车程,距滨海国际机场47公里,距首都机场160公里。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2013]第0582-001号

2020-0131

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

70年

住宅:70年;商业:40年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

高层

板楼,多层,小高层

双拼别墅,联排别墅

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

别墅

容积率约

2.81

1.5

1.4

1

绿化率约

使用率约

户数

995户

1350户

988户

104户

建筑面积

107744㎡

242500㎡

137900㎡

42703㎡

占地面积

38292㎡

145200㎡

84083㎡

1010000㎡

一句话描述

暂无

临港经济区宜居生活住区

海教园生活宜居社区

北塘英伦原乡建筑别墅区

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1742

966

258

车位配比

0.5

1:1.5

1:1

1:2

供暖方式

暂无

暂无

地采暖

暂无

板  块

老城厢

暂无

海河教育园

北塘

供水方式

变频供水

暂无

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

1栋3层社区服务中心、2栋3层商业楼

内部配套

自建的商业配套

周边景观

解放广场

暂无

暂无资料

永定新河,蓟运河,北塘水库,高尔夫球场,三河岛,彩虹桥

周边公园

解放广场

暂无

暂无资料

森林公园,千岛湖湿地公园

周边医院

二中心医院

社区配套医院

暂无资料

北塘中医药大学附属第四医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

清华附小(九年一贯制),一栋幼儿园

天津大学、南开大学

昆明路北塘学校、北塘学校、北塘第一幼儿园

周边交通配套设施

暂无

天保社区(公交站),泰达星海湾(公交站),水科所(公交站),海澜花园小区(公交站),天广消防(公交站),海泰工业园(公交站)

项目位于海河教育园板块,距离津南区咸水沽核心区直线距离3.5km,车程约7分钟;距离天津市区外环线直线距离约7km,车程约12分钟;距天津站19km,车程约33分钟。

公交:152、202、214、215、220、 629、652、655、704、705路东线、808、通勤快车20路雅言路天桥站,步行300m到达;220、海河教育园专线,机电工业学院站步行400m到达;224路实训中心站,步行400m到达;

自驾:可通过天津大道,津港快速,津沽公路,快速连接市区;通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路,行驶约1km左转上津沽公路,向前行驶约700m到达项目;通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。

京津高速、京津塘高速、津滨高速可实现"滨海新区-天津市区-北京“三地高速融通,北塘轨道交通枢纽站,Z2线高速贯通东站、滨海国际机场等地。Z4线贯穿滨海新区南北。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津天保嘉圆投资有限公司

天津隽祥房地产开发有限公司

天津天保嘉顺投资有限公司

投 资 商

暂无

暂无

路劲地产集团有限公司

暂无

物业公司

中新置业管理公司

天易智慧物业服务有限公司

江苏路劲物业服务有限公司天津分公司

天易智慧物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

天津智库广告有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

临港区域与天津港隔海河相望,处于滨海新区核心区域和环渤海经济圈的中心地带。

海教园13万㎡多洋房住区,项目由28栋楼组成,规划建设面积区间在85-120㎡的2-3室精致户型。1.38容积率,40%的超高绿化率,将项目打造成为津南积极生活区,成为想成为的。

路劲地产集团有限公司成立于2003年,是路劲基建有限公司(网址:www.roadking.com.hk)房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会及中国房地产测评中心2021年发出的报告,路劲地产位列外资房地产开发企业第1名、全国房企35强。

路劲地产专注于住宅项目的投资、开发和销售,产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下,不断创造出设计先进、施工精良的产品,成为区域标志性项目。

美墅林项目位于北塘经济区的配套住宅区,采用英伦原乡建筑风格,联排形式,打造360-640平方米别墅型产品.滨海新区"十大战役"之一的北塘经济区北接生态城,南通于家堡,邻天津经济开发区,贯通生态走廊,森林公园,高尔夫球场,东丽湖,黄岗湿地,北塘水库,永定新河,蓟运河组成的湿地网环伺周围,整体规划为酒店公寓区,会议区,中小企业总部基地区,国际旅游区,生态住宅区,呈现由金融服务业向旅游,会展经济业过度,功能由纯办公向商务,休闲办公发展的TBD旅游商务区.按照滨海新区管委会的要求,天保嘉顺负责开发北塘项目中酒店及住宅式公寓,别墅,中小企业总部基地等项目

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