楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

住宅:3.98元/平米/月

暂无

3.02 元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂无信息

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

蓟州区新城无终园大街与湖东大道交口

天津市海教园津沽公路与雅言路交口

滨海新区北塘经济区南海路与梅州道交口

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

蓟州区新城无终园大街与湖东大道交口

可通过天津大道,津港快速,津沽公路,快速连接市区;通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路,行驶约1km左转上津沽公路,向前行驶约700m到达项目;通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。

项目距市区约40分钟车程,,距北京约90分钟车程,距滨海国际机场47公里,距首都机场160公里。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2020-0323

2020-0131

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年;商业:40年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

小高层,高层

板楼,多层,小高层

双拼别墅,联排别墅

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

别墅

容积率约

2.81

1.5

1.4

1

绿化率约

使用率约

户数

995户

272户

988户

104户

建筑面积

107744㎡

38100㎡

137900㎡

42703㎡

占地面积

38292㎡

25400㎡

84083㎡

1010000㎡

一句话描述

暂无

蓟州区低密宜居生活社区

海教园生活宜居社区

北塘英伦原乡建筑别墅区

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

307

966

258

车位配比

0.5

1:1.07

1:1

1:2

供暖方式

暂无

地采暖

地采暖

暂无

板  块

老城厢

蓟州城区

海河教育园

北塘

供水方式

变频供水

市政

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

早点铺和便利店,其他配套小商业,配套物业,居委会,公共厕所,警卫室

内部配套

自建的商业配套

周边景观

解放广场

府君山

暂无资料

永定新河,蓟运河,北塘水库,高尔夫球场,三河岛,彩虹桥

周边公园

解放广场

人民公园

暂无资料

森林公园,千岛湖湿地公园

周边医院

二中心医院

蓟州中医院、蓟州人民医院、九龙医院等

暂无资料

北塘中医药大学附属第四医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

蓟州一小、蓟州一中、蓟州二中、蓟州中学、燕山中学

天津大学、南开大学

昆明路北塘学校、北塘学校、北塘第一幼儿园

周边交通配套设施

暂无

530/531/535/536/537路

项目位于海河教育园板块,距离津南区咸水沽核心区直线距离3.5km,车程约7分钟;距离天津市区外环线直线距离约7km,车程约12分钟;距天津站19km,车程约33分钟。

公交:152、202、214、215、220、 629、652、655、704、705路东线、808、通勤快车20路雅言路天桥站,步行300m到达;220、海河教育园专线,机电工业学院站步行400m到达;224路实训中心站,步行400m到达;

自驾:可通过天津大道,津港快速,津沽公路,快速连接市区;通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路,行驶约1km左转上津沽公路,向前行驶约700m到达项目;通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。

京津高速、京津塘高速、津滨高速可实现"滨海新区-天津市区-北京“三地高速融通,北塘轨道交通枢纽站,Z2线高速贯通东站、滨海国际机场等地。Z4线贯穿滨海新区南北。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津和晟房地产开发有限公司

天津隽祥房地产开发有限公司

天津天保嘉顺投资有限公司

投 资 商

暂无

保利发展

路劲地产集团有限公司

暂无

物业公司

中新置业管理公司

保利广州物业管理有限公司天津分公司

江苏路劲物业服务有限公司天津分公司

天易智慧物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

保利地产投资顾问有限公司天津分公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

天津智库广告有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

保利和园项目位于蓟州区新城板块,作为保利首次入驻蓟州的开篇之作,项目无论从建筑、园林、配套再到内部生活服务体系的统筹构建上,项目都是以区域标杆的定位来打造的,未来呈现的将会是远远超越其他项目的产品格调和定位,将真正会是足以传承的世家府邸,助力整个蓟州区的城市升级。

开发商简介:保利发展是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司,保利发展前身是保利地产,具有国家一级房地产开发资质,于1992年在广州成立,具有纯正军企血统出身,位居国有房地产企业综合实力榜首。连续七年蝉联央企房地产综合实力榜首,连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2018年,保利发展销售额4048亿元,销售业绩位居全国top5,继续保持央企第一名。

海教园13万㎡多洋房住区,项目由28栋楼组成,规划建设面积区间在85-120㎡的2-3室精致户型。1.38容积率,40%的超高绿化率,将项目打造成为津南积极生活区,成为想成为的。

路劲地产集团有限公司成立于2003年,是路劲基建有限公司(网址:www.roadking.com.hk)房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会及中国房地产测评中心2021年发出的报告,路劲地产位列外资房地产开发企业第1名、全国房企35强。

路劲地产专注于住宅项目的投资、开发和销售,产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下,不断创造出设计先进、施工精良的产品,成为区域标志性项目。

美墅林项目位于北塘经济区的配套住宅区,采用英伦原乡建筑风格,联排形式,打造360-640平方米别墅型产品.滨海新区"十大战役"之一的北塘经济区北接生态城,南通于家堡,邻天津经济开发区,贯通生态走廊,森林公园,高尔夫球场,东丽湖,黄岗湿地,北塘水库,永定新河,蓟运河组成的湿地网环伺周围,整体规划为酒店公寓区,会议区,中小企业总部基地区,国际旅游区,生态住宅区,呈现由金融服务业向旅游,会展经济业过度,功能由纯办公向商务,休闲办公发展的TBD旅游商务区.按照滨海新区管委会的要求,天保嘉顺负责开发北塘项目中酒店及住宅式公寓,别墅,中小企业总部基地等项目

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