网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅:3.98元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
蓟州区新城无终园大街与湖东大道交口 |
天津市海教园津沽公路与雅言路交口 |
武清区前进道与翠通路交汇处威尼都 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
蓟州区新城无终园大街与湖东大道交口 |
可通过天津大道,津港快速,津沽公路,快速连接市区;通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路,行驶约1km左转上津沽公路,向前行驶约700m到达项目;通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。 |
天津市武清区前进道与翠通路交汇处,佛罗伦萨小镇以西,强国道以南,前进道以北。武清高铁城际站斜对面,距京津塘高速武清北(杨村出口)5公里。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
2020-0323 |
2020-0131 |
2019-0024 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年;商业:40年 |
商铺:40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
|||
2.81 |
1.5 |
1.4 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
995户 |
272户 |
988户 |
暂无 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
38100㎡ |
137900㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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38292㎡ |
25400㎡ |
84083㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
|||
暂无 |
蓟州区低密宜居生活社区 |
海教园生活宜居社区 |
武清国际时尚潮流街区 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
307 |
966 |
3500 |
车位配比 |
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0.5 |
1:1.07 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
地采暖 |
地采暖 |
暂无 |
板 块 |
|||
老城厢 |
蓟州城区 |
海河教育园 |
暂无 |
供水方式 |
|||
变频供水 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
早点铺和便利店,其他配套小商业,配套物业,居委会,公共厕所,警卫室 |
内部配套 |
暂无 |
周边景观 |
|||
解放广场 |
府君山 |
暂无资料 |
高铁武清站、中央水城 |
周边公园 |
|||
解放广场 |
人民公园 |
暂无资料 |
暂无信息 |
周边医院 |
|||
二中心医院 |
蓟州中医院、蓟州人民医院、九龙医院等 |
暂无资料 |
区卫生防疫站、区妇幼医院、武清人民医院、武清区医疗抢救中心、世纪东方医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
蓟州一小、蓟州一中、蓟州二中、蓟州中学、燕山中学 |
天津大学、南开大学 |
英华中学、杨村八小、杨村九小、杨村第七中学 |
周边交通配套设施 |
|||
暂无 |
530/531/535/536/537路 |
项目位于海河教育园板块,距离津南区咸水沽核心区直线距离3.5km,车程约7分钟;距离天津市区外环线直线距离约7km,车程约12分钟;距天津站19km,车程约33分钟。 公交:152、202、214、215、220、 629、652、655、704、705路东线、808、通勤快车20路雅言路天桥站,步行300m到达;220、海河教育园专线,机电工业学院站步行400m到达;224路实训中心站,步行400m到达; 自驾:可通过天津大道,津港快速,津沽公路,快速连接市区;通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路,行驶约1km左转上津沽公路,向前行驶约700m到达项目;通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。 |
武清高铁城际站,562路、564路、568路、569路、738路、749路、769路、770路、772路、武清东堤2路、武清西堤3路 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津和晟房地产开发有限公司 |
天津隽祥房地产开发有限公司 |
嘉杰(天津)房地产置业投资有限公司,天津市圣伟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
保利发展 |
路劲地产集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
保利广州物业管理有限公司天津分公司 |
江苏路劲物业服务有限公司天津分公司 |
第一太平戴维斯 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
保利地产投资顾问有限公司天津分公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津智库广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
保利和园项目位于蓟州区新城板块,作为保利首次入驻蓟州的开篇之作,项目无论从建筑、园林、配套再到内部生活服务体系的统筹构建上,项目都是以区域标杆的定位来打造的,未来呈现的将会是远远超越其他项目的产品格调和定位,将真正会是足以传承的世家府邸,助力整个蓟州区的城市升级。 开发商简介:保利发展是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司,保利发展前身是保利地产,具有国家一级房地产开发资质,于1992年在广州成立,具有纯正军企血统出身,位居国有房地产企业综合实力榜首。连续七年蝉联央企房地产综合实力榜首,连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2018年,保利发展销售额4048亿元,销售业绩位居全国top5,继续保持央企第一名。 |
海教园13万㎡多洋房住区,项目由28栋楼组成,规划建设面积区间在85-120㎡的2-3室精致户型。1.38容积率,40%的超高绿化率,将项目打造成为津南积极生活区,成为想成为的。 路劲地产集团有限公司成立于2003年,是路劲基建有限公司(网址:www.roadking.com.hk)房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会及中国房地产测评中心2021年发出的报告,路劲地产位列外资房地产开发企业第1名、全国房企35强。 路劲地产专注于住宅项目的投资、开发和销售,产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下,不断创造出设计先进、施工精良的产品,成为区域标志性项目。 |
武清威尼都,新潮·新物·新街级·新食光由香港瑞安集团旗下瑞安建业倾力打造,建筑面积约12.3万平米的武清威尼都,据守武清高铁站前商圈核心位置,与小镇一起聚合每年千万级消费客流,辐射30万武清中高端居住人群,缔造了京津冀无出其右的新潮商业榜样。 威尼都一期,建筑面积约7.5万平米京津意式食尚购乐园。自2014年开街伊始,开发商自持运营,通过丰富行业资源引进和汇聚一线潮牌、特色餐饮、休闲购物、以及先锋科技,引领时尚,购享未来。 威尼都二期热点,建筑面积约4.8万平米武清时尚潮流聚集地。在成熟商圈之上,推出稀缺商铺,引入精品潮店,规划全时街区,打造时尚餐饮,坐享潮街氛围,比邻接踵数百时尚品牌,掘金新生代,投资享回报。 |