网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅:4.18元/平米/月 |
住宅:3.51元/平米/月 |
商业:4.23元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
南开区黄河道与红旗路交口东南侧 |
天津市西青区成智路与慧群道交叉口东南侧 |
天津市武清区新城雍阳西道与新康路交口(近佛罗伦萨小镇) |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
正荣紫阙位于南开区黄河道与南开区南北主轴线红旗路交口东南侧,地铁2、6号线长虹公园换乘站 |
宾水道、外环线、快速路 |
交通状况: 公交:旅游专线19路佛罗伦萨小镇站下车,步行距离约1千米;旅游专线20路佛罗伦萨小镇站下车,步行距离约1千米;564路城际铁路站下车,步行距离约1千米。 轨交:京津城际武清站步行距离约1千米。 自驾:下京津公路行6公里,进前进路行5.5公里;从京津高速到京沪高速到京福路行驶1.3公里,进入京福路行驶3.6公里,进入南东线行驶1公里。 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
2号线,6号线 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
2020-0356 |
津国土房售许字[2020]第1630号 |
2019-1579 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
商业:40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,洋房 |
多层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅 |
公寓,商业 |
容积率约 |
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2.81 |
2 |
1.6 |
1.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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995户 |
102户 |
1214户 |
3434户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
75000㎡ |
181557㎡ |
500000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
18160㎡ |
85536㎡ |
415000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南开正心 长虹之畔 |
西青毓秀藏锦跃人生 |
自成一体50万㎡中国北·不夜城 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
218 |
1274 |
510 |
车位配比 |
|||
0.5 |
1:1.5 |
1:1.16 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
杨村 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
待定 |
会所 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房:Grand 2赛道、V1城市广场、宝马4S店、澳康达豪车交易中心、真枪实弹射击馆、Car mall等。 |
周边景观 |
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解放广场 |
长虹公园、南开公园 |
水西公园、水上公园、南翠屏公园 |
武清文化公园 |
周边公园 |
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解放广场 |
长虹公园、南开公园 |
水西公园、南翠屏公园 |
武清区体育中心、凯旋王国、NBA乐园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
天津市黄河医院、天津市人民医院、南开医院、天津市第一中心医院 |
天津一中心医院,464医院,天津中医一附院 |
武清雍泉医院、武清人民医院、武清中医院等 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
南开五马路小学、中营小学南开中学、天津市二十五中学、天津市五十中学、天津市第四十三中学、 |
模范小学、天津中学 |
杨村第一中学、杨村第七中学、杨村第十一中学、英华中学等 |
周边交通配套设施 |
|||
暂无 |
公交:公交三公司: 852路、905路、700路、武清3路、3路 西营门桥: 705路西线、961路 宇正园: 705路西线、961路 天香水畔: 705路西线、961路 长虹公园东门: 705路西线 轨交:6号线长虹公园、2号线长虹公园站,广开四马路站 自驾:红旗路或广开四马路至长虹公园 |
轨道交通:地铁三号线,大学城站东500米 公共交通:大学城公交站,162路,620路,311路, 自驾:宾水道、外环线、快速路 |
公交:旅游专线19路佛罗伦萨小镇站下车,步行约1千米;旅游专线20路佛罗伦萨小镇站下车,步行约1千米;564路城际铁路站下车,步行约1千米。 轨交:京津城际武清站步行约1千米。 自驾:下京津公路行6公里,进前进路行5.5公里;从京津高速到京沪高速到京福路行驶1.3公里,进入京福路行驶3.6公里,进入南东线行驶1公里。 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
正荣正兴(天津)置业发展有限公司 |
天津联达房地产开发有限公司 |
赢家(天津)房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
正荣地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
正荣物业 |
天津联发盛泰物业服务有限公司 |
中远酒店物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
正荣天津南开制本厂项目为囊括住宅、商业、办公为一体的综合体项目。 该项目作为南开区核心腹地,北侧与南开区政府隔路相望,南面毗邻市内最大生态原地——长虹公园。自然生态优美,此外,紧邻地铁2号线、6号线换乘站长虹公园站,交通便利,路网通达。周边商业环抱,生活极为便利。 |
联发锦里项目是联发集团进驻天津九载蕴育的第九子,位于西青区宾水西道延长线,毗邻华苑生活区。现代新亚洲风格,全洋房社区,楼间距舒适,居住感宜人。社区内打造自由维度的森林智慧花园。通过流动空间与自由平面的艺术手法演绎自然写意的生活场景。 1、三十六载品牌房企,源自厦门深耕天津。 联发集团系千亿国企世界500强建发集团,旗下核心子公司。 2、紧邻南开,地处华苑西。 享受南开,天塔、奥体、水上繁华配套 3、地铁3号线 约300米即可到达大学城地铁站,三号线便捷通勤。 4、醇洋房低密社区,致敬津门洋楼文化。 醇洋房社区,拒绝高低配,楼间距舒适开场,居住密度低 5、全龄互动园林,两轴四庭四花园,贴心实用灵动景观,礼序、交流、健身融为一体 6、舒适全优户型,使用功能再升级。 7、自持物业管家式服务,助力房产保值增值。 联发物业,一级物业资质,中国物业管理企业品牌价值50强 |
项目位于京津冀核芯焦点,武清杨村成熟板块,前进道——中国北财富聚力引擎区。距武清城际站&佛罗伦萨小镇直线距离约1.2KM,引领商业群星,反哺城市能级。项目建筑面积约50万㎡恢弘规划,引进全球体验型业态,其中FIA认证4.4KM专业赛道、宝马4S店均已兑现,澳康达豪车二手交易中心2021年底投入试运营,体育小镇、沉浸娱乐、潮人街区多元规划开启24H商业、社交模式。在售产品4.4m层高建筑面积约28-42㎡COM+万象空间,自用、创投、教育置业功能多变,不限购不限贷,轻松解锁天津城市资源。 |