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暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

住宅：3.41元/平米/月

暂无

住宅：3.2元/平米/月

暂无

暂无资料

暂无信息

暂无信息

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2021-1361

【2019】第1669-001-002号

2021-1491

尚未公布

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尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

暂无

板楼

小高层

多层,小高层

暂无

住宅

住宅

住宅

2.81

1.7

2.45

1.4

995户

672户

416户

819户

107744㎡

78000㎡

47764㎡

139348.6㎡

38292㎡

45700㎡

20304㎡

70963.3㎡

暂无

品牌房企匠心传承

纯三居住区 围合式中央景观

打造的低密智慧洋房住区

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

913

448

1148

0.5

1:1

1:1.1

1:1.4

暂无

暂无

暂无

暂无

老城厢

海河教育园

中新生态城

暂无

变频供水

市政

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

内部配套

直线约400米环形跑道、复刻经典坎伯兰公园、彩虹廊桥、mini植物园、阳光草坪、启蒙机械区等

内部配套

解放广场

月牙河

北临贝壳湿地公园，东临渤海

东丽区博物馆

解放广场

故道公园

贝壳湿地公园

暂无信息

二中心医院

咸水沽医院

仁和天成医院加（在建中），天津中医药大学中心生态城医院

军粮城医院、军瑞门诊部、东丽医院

中营小学、31中、二南开中学

中小学南开学校智文路校区 大学天津大学、南大开学

近邻台湾三之三幼儿园、南开小学、北师大附属学校、滨海小外、华夏小学，浸染浓厚人文气氛

实效之星幼儿园、刘台小学、军粮城小学、军粮城中学

暂无

通行公交车有：202路（海河科技园-仁嘉花园）；203路（海教园环线）；204路（金龙公司-海教园一号公交车站）；214路（海河科技园-天津大学南门）；131路（塘沽中心站-嘉明路公交车站）；215路（东张庄公交站-天职师大公交站）；217路（正营工业园-海教园一号公交车站）；629路（葛沽公交站-中心公园）；704路（海教园二号公交车站-体院北公交站）；808路（东张庄公交站-天津站）；152路（米立方公交站-土城）；652路（三号院客运站-西站北广场）

公交：生态城3、4号线、轨交：轻轨Z4线玉林道站（在建中）

公交720路、371路、通勤快车18路，轻轨9号线，高铁军粮城北站

暂无

毛坯

全装修

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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暂无

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暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津雅泽房地产开发有限公司

天津市恒业天成有限公司

天津实地房地产开发有限公司

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中新置业管理公司

雅生活

永升物业公司

广东实地物业管理有限公司天津分公司

中新集团

暂无

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暂无

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

雅居乐御宾府•雅玥项目，是雅居乐地产布局天津海教园的另一开篇之作。雅居乐集团控股有限公司(以下简称“雅居乐”) 公司创立于1992年，2005年于香港联交所主板上市。雅居乐是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团，包括雅生活集团、教育集团、环保集团、建设集团、房管集团、资本投资、商业管理等8大集团产业。

项目坐落于津沽公路与雅泽路交口，紧邻月牙河和故道公园，与南开小学一墙之隔，下楼即至咸水沽中心商业区，包括月坛商厦、卢浮广场两大商业中心，能够满足业主所有的吃喝玩购的需求。业主驾车约5分钟即达新城吾悦广场和恒大悦府的购物中心，这两个大型商业中心均在10万平米以上，业态包含国际百货、精品超市、IMAX影院、人气餐饮、儿童娱乐等等。项目周边规划地铁1号线和Z1线，未来便捷的轨道交通畅将达市区与滨海新区。周边的咸水沽医院作为三甲全科医院，可满足居者就医需求。

旭辉公元大道，是旭辉公元系津门第二子，位于滨海新区中新生态城玉林道北侧，北靠贝壳堤湿地，东临渤海岸，拥揽丰厚自然禀赋；紧邻中央大道，步行可抵Z4线(在建中)，毗邻优质教育资源，围合式中央景观，匠心精益传承，再筑滨海传奇。

旭辉公元大道，是旭辉公元系津门第二子，位于滨海新区中新生态城玉林道北侧，北靠贝壳堤湿地，东临渤海岸，拥揽丰厚自然禀赋；紧邻中央大道，步行可抵Z4线(在建中)，毗邻优质教育资源，围合式中央景观，匠心精益传承，再筑滨海传奇。

实地·天津蔷薇国际开发商——实地集团，是一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。一直致力于将人类科技的一切探索创新以人居业态为依托运用于生活中的方方面面，将科技与人文连接。集团现已覆盖全国六大城市群，在27城全面绽放。每落子一地，探索城市独特魅力和人文价值，为每座城市打造专属的人居经典。目前在天津拥有实地·海棠雅著项目，均是运用SLS (Smart Life System)智慧人居系统打造的低密社区。

实地·蔷薇国际项目位于军粮城示范区核心区域，临近高铁军粮城北站，轻轨九号线军粮城站，项目沿用实地集团高端品牌蔷薇系，是集团着力打造的低密智慧洋房住区。