网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：2.4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
滨海新区东疆港东侧南至陕西道，北至延安道，西靠欧洲路，东为观澜路 |
钰华街与渔阳路交口东侧 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
滨海新区东疆港东侧南至陕西道，北至延安道，西靠欧洲路，东为观澜路 |
宝坻区钰华街与广阳路交口东北侧 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2023】第0523号 |
2023-1167 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
2837户 |
1325户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
280000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
185000㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
生活就是度假 御海美宅载誉归来 |
宝坻生态宜居社区 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
2435 |
1677 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:0.86 |
1:1.25 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
东疆港 |
宝坻城区 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
自建幼儿园 |
自建商业配套 |
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周边景观 |
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解放广场 |
东疆建设纪念公园、东疆人工沙滩、东疆绿地公园、观海平台 |
潮白河 |
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周边公园 |
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解放广场 |
东疆建设纪念公园、东疆人工沙滩、东疆绿地公园、观海平台 |
潮白河湿地公园、潮阳公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院、泰达医院 |
宝坻区钰华医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
天津外国语大学附属东疆外国语学校(东疆小外） |
第六中学、广阳路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
513路公交车、935路公交车、规划地铁线 |
公交：4路·5路·8路·593路·594路 旅游专线：21路 ·22路·23路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
中交地产（天津）有限公司 |
天津市启辉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
金辉地产 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
中交物业（天津）有限公司 |
北京金辉锦江物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
天津市玄文广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
中交上东湾是由中交地产所开发建设，中交地产隶属于“中国交通建设集团”。中交集团位列世界500强的第211位，央企中营业收入位排名16位。结合区域发展特点，中交项目主打“湾区慢生活”的项目定位，在中交上东湾项目规划设计方面通过空间布局、产品设计、景观营造等方面，让生活真正慢下来。 中交上东湾东临观澜路、西靠欧洲路、南至陕西道、北至延安道。地块西侧规划有80米宽的绿化景观带，北侧规划有7万平的城市绿地公园，东侧可以远观大海。整个项目占地18.5万平米，建面36万平米，容积率1.5，在这样的指标下我们将海与洋房进行了的结合，打造了以洋房为主的亲海低密度社区。 |
盘踞宝坻南城城芯之位，帷幄中轴主脉，由24载匠筑中国的品牌房企金辉集团匠心质造。以面向城市高智中产阶层的“云”系产品，择址城芯热点板块，不负美名，礼献层峰阶层奢雅。 项目由13栋洋房、11栋高层组成，总占地8万方，建面约20万方，容积率较低仅1.8%，绿化率高达40%，难得城芯低密生态大城。项目共计1325户，车位配比约1:1.25，(地上车位133，地下车位1544)共计车位1677个 项目拥揽醇熟配套：钰华街与潮阳大道双主干道交汇处，距宝坻南站约3.5公里，快速融入京津冀城市群，出行畅达全城；3公里内5大商圈环绕，拥新都汇商业广场、劝宝购物中心、汇丰广场、怡购购物广场等大型商业中心，享一站式生活情境；2公里内5所优质教育资源，翰墨书香诗礼传家；毗邻4大医疗机构，为家人健康保驾护航；更是城芯政务区，与智者比邻，随资源同行。同时近享朝阳公园和潮白河湿地公公园，绿意环绕，有氧“森”呼吸。 |
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