楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

住宅:3.6元/平米/月

住宅:2.8元/平米/月

暂无

车位费

暂无

暂无信息

暂无信息

暂无信息

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

天津市海河教育园区和慧南路与同声路交口

天津市宁河区光明路宁河宾馆对面(原宁河粮库)

依水路南侧,闻水路东侧(蓟州人民公园南侧1km)

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

海河教育园区和慧南路与同声路交口

宁河区光明路宁河宾馆对面,原宁河粮库

天津市蓟州区西环路2号蓟州客运站正北方500米路西

轨道交通

暂无

6号线,1号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2020-0221

2020-0141

2019-1733

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

多层

板楼

多层,小高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

住宅,商业

容积率约

2.81

1.35

2.0

1.5

绿化率约

使用率约

户数

995户

910户

494户

662户

建筑面积

107744㎡

179400㎡

57328㎡

110000㎡

占地面积

38292㎡

92900㎡

28664.2㎡

64200㎡

一句话描述

暂无

智本精英的府院洋房

城央大镜 雅仕人家

品牌开发商,低密社区

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1443

493

暂无

车位配比

0.5

1:1.2

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

海河教育园

宁河

暂无

供水方式

变频供水

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

内部景观绿地

内部配套

归心社区-融果课堂、枫叶学堂

周边景观

解放广场

海教园绿色生态长廊

华翠公园,方舟公园

蓟州人民公园

周边公园

解放广场

海河教育园区体育场

华翠公园,方舟公园

蓟州人民公园

周边医院

二中心医院

环湖医院、咸水沽医院

芦台医院、宁河医院

蓟州区中医院,蓟州人民医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

九年一贯制南开学校

芦台一小、芦台四小、芦台五小、芦台一中、芦台五中等

燕山中学、蓟州第二中学、同乐小学、渔阳镇中学

周边交通配套设施

暂无

公交:31路/930路/226路内环/226路外环/225路校内1号线/225路校内2号线/203路内环/203路外环/205路/704路/223路/224路/612快线/612路

公交:571路、572路、577路、482路、459路专线、472路、473路、480路等

高铁站,客车站

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津瑞光房地产开发有限公司

天津和益房地产开发有限公司

天津兴晟房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

中新置业管理公司

阳光城物业

新城悦(成都)物业服务有限公司天津分公司

融创物业服务集团有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

阳光城·文澜府项目位于天津市海河教育园区和慧南路与同声路交口(南开大学津南校区东门正对面),由阳光控股集团旗下阳光城地产开发,项目占地面积9.29万㎡, 建筑面积17.94万㎡,规划24栋,容积率1.35,绿地率40%,打造为红砖新古典纯洋房社区,文以铸心,澜起津门,承托津门文化,沐浴天南大人文气息,承载海河滋养,阳光城·文澜府誓为中国智本精英打造人居新高地。

阳光城集团(000671.SZ),脱胎于世界500强阳光控股,致力成为为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。以“规模上台阶,品质树标杆”为战略目标,围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”,以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念,布局全国逾100座城市,匠心筑就近500精品项目。2020年,阳光城实现销售金额2180亿元,综合实力位列中国地产TOP15。

阳光城秉承“精英治理、三权分立”的顶层设计,凭借着“管理先进、团队优越、通达人性、奋发进取”的经营理念,正不断开拓进取,为社会创造阳光健康的美好生活。

光明路8号项目位于老城区粮库地块,是近年来宁河少有推出的住宅地块,位于芦台正心,地块区位条件优越,紧邻商业道中轴,背靠政务中心,交通便利,商业与居住氛围浓厚。旭辉·新城·光明路8号项目坐落于此,作为目前老城区仅有的新盘项目,毗邻宁河区政府、芦台镇政府、宁河民政局。附近百荣世贸、家乐商业购物中心、赛丰购物广场等商圈环伺,畅享1公里生活半径。

光明路8号项目位于老城区粮库地块,是近年来宁河少有推出的住宅地块,位于芦台正心,地块区位条件优越,紧邻商业道中轴,背靠政务中心,交通便利,商业与居住氛围浓厚。旭辉·新城·光明路8号项目坐落于此,作为目前老城区仅有的新盘项目,毗邻宁河区政府、芦台镇政府、宁河民政局。附近百荣世贸、家乐商业购物中心、赛丰购物广场等商圈环伺,畅享1公里生活半径。

融创中国控股有限公司(01918.HK)是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年,以“至臻,致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务,截至2018年底,融创中国已经进入了全国96座一线、二线及强三线城市。精筑459个高端精品项目,峥嵘八大区域。公司在高端精品住宅领域开发独具优势,并受到客户极高认可。其中包括壹号院系、桃花源系、府系(含城市府系及九府系)、桃源系、宸院系等产品系。 蓟州.宸院作为融创首进蓟州的宸院系产品,融创宸院系作为融创产品系中的精品人居,从匠心择址城市繁华到对资源的占有,始终都以改善人居的姿态打造区域的标杆之作。以“院”文化为核心价值,面向城市客群,引领着未来生活方式的变革,打造“北方中式”之现代城市院落产品。作为融创蓟县的开山之作,蓟州·宸院匠心诠释品牌力量,践行美好生活的理念,以城市人居要求,为蓟县层峰人物打造不凡的人居品味。

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