网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：3.5元/平米/月；住宅：3.6元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市武清区杨村一中西侧 |
天津南站西侧瑞雪路与嘉泰道交汇处 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
项目周边路网体系完善，周边贯穿京津塘、京津、京沪、津保等5条国家级骨干高速路，项目周边多条武清主干线围绕，福源道、光明道、翠亨路、南东路、新安路、新兴路、高王路等。 另外周边还有多条公交线路560，567，769，770 |
天津南站西侧瑞雪路与嘉泰道交汇处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-0838 |
2022-0245 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.3 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
938户 |
1448户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
356434.18㎡ |
179097.62㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
201019.30㎡ |
137767.40㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
高品质东方人文花园府邸 |
西青名企高端住宅社区 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1200 |
1700 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
杨村 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
商业楼、幼儿园、其他配套 |
待定 |
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周边景观 |
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解放广场 |
中央湖公园、龙凤河 |
待定 |
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周边公园 |
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解放广场 |
中央湖公园 |
待定 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
武清人民医院、武清中医院 |
鹏瑞利大健康城(规划中)、张家窝医院、侯台眼科医院、天津市第一中心医院(暂未投入使用)，目前第一中心医院已迁到侯台 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
项目周边教育资源优渥，杨村一中、杨村十中、杨村十一中、杨村十三小、杨村一中 |
周边大学： 天津师范大学、天津理工大学、天津工业大学 周边中学：张家窝中学、为明学校(在建) 周边幼儿园：华夏未来幼儿园、恩卓国际幼儿园、西青区第三幼儿园 周边小学:田丽小学、华旭小学、逸阳文思学校、为明(在建)、张家窝中心小学(规划中)、张家窝第一小学(规划中） |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交车560路车，蒲瑞馨园西区站下车步行大约500米到达； 公交车565路武清人民医院站下车换乘560路，蒲瑞馨园西区站下车步行大约500米到达。 |
公共汽车站： 712路、707路、312路、763路。 地铁：地铁3号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
京能置业（天津）有限公司 |
正荣荣域（天津）置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无资料 |
正荣物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
中原 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
项目分两期开发，采用新中式建筑风格，成就洋房、小高品质筑居。项目以私密性与安全性定义七重归家礼序，采用五大书院组团特色园林景观设计，园区中心环状景观带设计，突显高品质低密社区，中式景观设计让自然与人文互通，让城市与家园融合， 目前项目一期由11栋小高层及12栋洋房组成，面积区间65-147平米。 |
津门·正荣府，踞守南站科技商务区，距高铁天津南站、地铁3号线天津南站仅约500米，依托双轨动脉之利，擎领天津TOD时代封面。 一路之隔社会山文旅港，与约30万㎡鹏瑞丽大健康城为邻，更有逸阳文思学校，十二年一贯制为明学校(规划中)相伴，一城丰粹，咫尺尽享。 作为南站板块首个TOD作品，津门正荣府以1.3低密纯住区规划致敬城市精英。建筑面积约80——125㎡观景洋房，一梯两户，全明空间，超大面宽，以高品质性能续写津门人居传奇时代。 |
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