网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：3.65元/平米/月 |
住宅：2.80元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市东丽区津塘公路与富安路交口（新立轻轨站旁） |
天津市武清区南湖风景区天和路东侧 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
天津市东丽区津塘公路与富安路交口 |
武清区雍和道与新安路南交口南侧 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2022-0652 |
2023-0776 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
多层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.7 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
806户 |
2976户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
105000㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
61000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密电梯洋房社区 |
南湖边晒太阳的小洋楼 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1051 |
3525 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.3 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
东丽开发区 |
下朱庄 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
待定 |
社区绿化 |
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周边景观 |
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解放广场 |
天津市东丽区体育运动中心 |
南湖 |
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周边公园 |
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解放广场 |
新立郊野公园、东丽公园 |
绿博园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
东丽医院、安宁医院、华都医院、东丽中医医院、天津胸科医院 |
武清区下朱庄医院 武清区人民医院 北辰医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
幼儿园：丰新幼儿园 中小学：新立村小学、丽泽小学、丰年村中心小学、第一百中学、鉴开中学 大学：中国民航大学 |
红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖初级中学，天和城实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交：新立轻轨站：305路、690路；新立地铁站公交站：185路、716路、806路、830路；新立村轻轨站：185路、716路、806路、830路。 轨交：地铁九号线新立地铁站 自驾：北侧津塘公路、东侧富安路 |
公交：749、607、611等公交线路可连通武清区及市区各地。 轨交：地铁5号线北辰科技园北站 自驾：京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速、京沪高速(G2)、京福高速(G3)6条高速连通北京、石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区；天和路-津武公路直达外环线。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津金锐置业有限公司 |
天津蓝光宝珩房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
保利、蓝光、京能 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
世欧物业 |
蓝光嘉宝物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
澜悦是由融信地产和金地地产两大实力房企联合开发，占地面积约6.1万㎡，建筑面积约10.5万㎡。致力于打造洋房低密社区，周边市政道路规划北侧津塘公路、东侧富安路，北侧紧邻轻轨9号线至新立站步行可达，除此之外还有汽车站、公交线路、高速入口等，可通过多种出行方式到达市区、滨海新区等区域，交通通达性较好。新立板块属于纯熟板块，周边生活氛围浓厚，生活配套齐全，板块内教育资源丰富，拥有从幼儿园到高中全年龄段教育资源，除此之外，菜市场、图书馆、健身场所也一应俱全，周边更有有宜家、恒星世界、新业广场等商圈，能满足日常生活娱乐休闲，目前万达广场在规划建设中，建成后也将充实板块内商业资源。 |
保利梧桐大道位于天津市武清区南湖板块，天和路东侧，由保利发展、蓝光地产、京能置业三大品牌联合开发，为保利在武清投资开发的第六个项目。项目占地20万方，地上建面30万方，绿化率40%，容积率1.5，是集洋房、小高、商业配套等为一体的品质低密大盘。 梧桐大道以幸福的童话风格为社区性格，使用红砖建筑型制，配合层次丰沛的园林景观体系，缔造惬意、乐活的生活品质。 周边商业：佳汇摩尔广场、龙湾城商业群、金帆商业中心、恒茂商业广场；天湖悦府商业中心招商中，嘉宁广场正在建设 |
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