暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

住宅：3.36元/平米/月

住宅：3.15元/平米/月

住宅：3.64元/平米/月

暂无

待定

待定

暂无信息

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2023-1175

2023-0900

2023-1045

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

板楼,多层

小高层,高层

叠拼别墅,多层

暂无

住宅,商业

住宅

住宅,别墅

2.81

1.4

2

1.01

995户

2434户

1682户

712户

107744㎡

251000㎡

165000㎡

160900㎡

38292㎡

183000㎡

84800㎡

112000㎡

暂无

海教园生态宜居社区

瞰景洋房高层、区域标杆

迭代升级新中式宜居新品

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

2907

1979

暂无

0.5

1:1.2

1:1.18

1:1.3

暂无

市政

暂无

暂无

老城厢

海河教育园

辛庄

蓟州城区

变频供水

市政

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

自有商业街配套7.2万方

项目共有2900平米商业，200平米邮政所，设置于26#、27#楼底部,150平米社区卫生服务站、300平米文化活动站，设置于25#楼底部

幼儿园、商业。

解放广场

海教园中央生态绿廊

项目6公里范围海河故道公园、月牙湖公园、大众公园运动中心、中华石园驱车5分钟即可到达； 10公里范围内有太湖路公园、曲江公园、，驱车10分钟即可到达； 15公里范围内有滨湖公园、葛龙湾公园、小站天山海世界·米立方，驱车15分钟即可到达

府君山景区

解放广场

长6公里，宽1公里中央生态绿廊，中央生态公园

项目6公里范围海河故道公园、月牙湖公园、大众公园运动中心、中华石园驱车5分钟即可到达；

10公里范围内有太湖路公园、曲江公园、，驱车10分钟即可到达；

15公里范围内有滨湖公园、葛龙湾公园、小站天山海世界·米立方，驱车15分钟即可到达

蓟州区地质博物馆。

二中心医院

胸科医院、海河医院、环湖医院，津南医院

据项目1.5公里处的天津海河医院，是一家三级甲等的综合性医院，除此之外天津环湖医院、胸科医院等三甲医院驱车10分钟内(全程平均时速40KM/h)即可达到。

蓟州区中医医院、佳人医院、宁康医院。

中营小学、31中、二南开中学

三之三幼儿园、才儿坊幼儿园 南开九年一贯制学校

辛庄小学、辛庄中学、双港新家园幼儿园、双港新家园实验小学、双港中学、海河教育园、财经大学等均在项目5公里半径范围内，只需驱车3-6分钟(全程平均时速40KM/h)就可以到达；河西区重点中学第十三中学(北京师范大学天津附中)距离项目近约10分钟(全程平均时速40KM/h)车程。

蓟州一小、实验小学、渔阳中学、燕山中学、蓟州一中。

暂无

1.【天津大道】是条连接市区和滨海新区的快速主干道，达到外环线仅需15分钟，达到滨海新区仅需25分钟； 2.【津沽公路】10分钟以内，可以达永旺梦乐城及咸水沽商圈还有海河医院； 3.【宁静高速】20分钟以内，通过宁静高速到达天津机场方向和空港经济区； 4.【地铁6号线】海教园设立3站点：天津大学站，海河教育园站，离项目最近的和慧南路站仅需3分钟即可到达； 5.【地铁1号线延长线】2019年底试运行，在咸水沽设立：东沽路站和咸水沽北站，驱车5分钟就能到达； 6.此外还有多趟公交线路，已开通的203路，205路，704路，步行10分钟以内就可到达，为出行提供多种交通方式。

地铁1号线高庄子地铁站在2019年底前开通，离项目最近的高庄子地铁站直线距离仅有约800米 6号线以及规划的Z1线均经由辛庄板块并设立相应的站点，是当前津南区新项目钟最具备地铁通勤优势的。 项目南侧规划了一条机场快速路，未来您只需15分钟(全程平均时速40KM/h)就能到达滨海国际机场； 截止目前据百度地图显示项目约1公里范围内，具备通往市区和津南各区域的多条公交线路，如：152/202/214/215/220/228/629/652/652/655/704/808/629/50路等

公交：536路、535路、蓟村村通专线3路、旅游专线11路、蓟南户庄1路。

暂无

毛坯,待定

待定

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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暂无

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暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津瑞雅房地产开发有限公司

天津兴泰吉明置业有限公司

天津天谊置业有限责任公司

暂无

暂无

天津兴泰吉明置业有限公司

天津住宅集团

中新置业管理公司

天津市雅居乐雅生活服务有限公司

首置物业

天津华厦物业服务有限公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

锦绣大家项目位于海河教育园核心板块，由华宇地产、雅居乐地产知名房企强强联合打造，项目为海教园纯洋房住区，占地约18.3万方，总建面约25.1万方，容积率1.4，绿化面积约14万方，绿化率40%以上，整体社区51栋住宅，一期开发27栋，户型面积77/89/110/129四种户型，户型方正，无浪费面积，全明通透，采光极佳，项目打造新中式建筑风格，南派园林，将生活氛围融入到整体社区。 锦绣大家，位于天津海河教育园区和慧南路与同心路交口东南侧，是海教园生态宜居社区，售楼处位于雅馨路与同德路交口处。

项目位于津南区辛庄镇天津大道和津沽公路之间，距离地铁一号线高庄子站约0.8公里，区域路网干线发达。产品以小高，洋房产品为主，户型设计合理规划空间、园林绿化多维度描绘生活。项目紧邻津南第一大商圈“永旺梦乐城”，同时紧挨四大商超，丰富的医疗资源，满足全龄段就医需求。区域周边拥有会展中心，是全国布局的第三个现代化展馆，推动天津北方经济中心建设。 项目定位： “禧悦”系列是首创置业匠心打造而成的产品系列，献给都市中追求舒适生活的城市新贵。“禧悦”系以历久弥新的现代主义建筑风格，诠释独特的悦生活态度，为当代社会增添一抹人文和自然的温暖，让中式传统美好在首创传承延续。 禧悦翠庭——以”禧悦“为理念，是首创回归津南的升级力作，首创人本着返本归元的初心，打造的不仅是产品的提升，而是打造了让您发自内心喜悦的城市级居所，产品从心理层面的满足，优质的核心区域、丰富的生活配套、更贴近自然的环境，格局方正、开放舒适、多功能居住空间升级的设计理念，去除了压抑局促的生活，满足一家三代的不同需求。产品主要面向首改为主，再改为辅的中高端的置业客户，看重优势生活配套、教育资源和自然自资源。

天住·君山府是由大型国企建筑产业集团——天津住宅集团倾力打造，位于蓟州区山前板块，紧邻府君山公园，打造低密华墅、电梯洋房新中式山居新品，内部规划商业及幼儿园，是生活体系完备、生态、低密的优居宅邸。 天津住宅集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，是以住宅产业化为发展方向，集房地产开发经营、新型建材与住宅部品制造、建筑施工、科技与服务业四大产业板块为一体的大型企业集团。是具有科研、设计、房地产开发经营、新型建材生产、住宅部品制造、建筑施工、装饰装修、节能与环境检测、房屋销售、物业管理等为一体的完整住宅产业链的企业。天津住宅集团凭借强大的产业集成优势，发展势头强劲，经营业绩突出，入选国际达沃斯论坛“全球成长型企业”成员单位，被评为“中国房地产100强”、“中国服务业200强”、“全国建筑业技术创新企业”、“天津市百强企业”、“天津市效益企业”。