暂无

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暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

住宅：3.1元/平米/月

住宅：2.85元/平米/月

住宅：3.15元/平米/月

暂无

待定

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字[2020]第1338号

2021-1396

2023-0900

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

板楼

板楼,多层,小高层

小高层,高层

暂无

住宅

住宅

住宅

2.81

1.5

1.50

2

995户

598户

778户

1682户

107744㎡

57600㎡

117900㎡

165000㎡

38292㎡

38000㎡

59500㎡

84800㎡

暂无

塘沽湾双轴核心 纯洋房国际社区

湖景褐石洋房 生态宜居住区

瞰景洋房高层、区域标杆

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

662

1034

1979

0.5

1:1.1

1:1.12

1:1.18

暂无

暂无

集中供暖

暂无

老城厢

暂无

下朱庄

辛庄

变频供水

市政

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

待定

项目配建有独立托老所、独立社区商业

项目共有2900平米商业，200平米邮政所，设置于26#、27#楼底部,150平米社区卫生服务站、300平米文化活动站，设置于25#楼底部

解放广场

海河沿岸12公里景观带

南湖绿博园、北运河郊野公园、北辰郊野公园

项目6公里范围海河故道公园、月牙湖公园、大众公园运动中心、中华石园驱车5分钟即可到达； 10公里范围内有太湖路公园、曲江公园、，驱车10分钟即可到达； 15公里范围内有滨湖公园、葛龙湾公园、小站天山海世界·米立方，驱车15分钟即可到达

解放广场

海河生态湿地运动公园、红丝带公园

南湖景区

项目6公里范围海河故道公园、月牙湖公园、大众公园运动中心、中华石园驱车5分钟即可到达；

10公里范围内有太湖路公园、曲江公园、，驱车10分钟即可到达；

15公里范围内有滨湖公园、葛龙湾公园、小站天山海世界·米立方，驱车15分钟即可到达

二中心医院

响螺湾医院、泰达医院、第五中心医院

武清区人民医院、武清区中医医院、北辰中医院以及在建的武清区第二人民医院

据项目1.5公里处的天津海河医院，是一家三级甲等的综合性医院，除此之外天津环湖医院、胸科医院等三甲医院驱车10分钟内(全程平均时速40KM/h)即可达到。

中营小学、31中、二南开中学

塘沽湾第一小学、上海道九年制学校、津泰道幼儿园

南湖第一小学、南湖第二小学、静湖小学、南湖中学、天和城实验高中

辛庄小学、辛庄中学、双港新家园幼儿园、双港新家园实验小学、双港中学、海河教育园、财经大学等均在项目5公里半径范围内，只需驱车3-6分钟(全程平均时速40KM/h)就可以到达；河西区重点中学第十三中学(北京师范大学天津附中)距离项目近约10分钟(全程平均时速40KM/h)车程。

暂无

112路、627路、轻轨9号线、z1地铁(规划中)

"项目西侧天和路还设有公交车站，有直达武清城际的738路，直达天津东站的749路。 在道路交通上，项目有“两速，两快”。两速：项目北侧的京津塘高速(北京-天津-塘沽)和京津高速(北京-天津)；两快：项目西侧的京津公路与天和路。轨道交通上，地铁5号线延长线(规划中)预计从区域内经过。"

地铁1号线高庄子地铁站在2019年底前开通，离项目最近的高庄子地铁站直线距离仅有约800米 6号线以及规划的Z1线均经由辛庄板块并设立相应的站点，是当前津南区新项目钟最具备地铁通勤优势的。 项目南侧规划了一条机场快速路，未来您只需15分钟(全程平均时速40KM/h)就能到达滨海国际机场； 截止目前据百度地图显示项目约1公里范围内，具备通往市区和津南各区域的多条公交线路，如：152/202/214/215/220/228/629/652/652/655/704/808/629/50路等

暂无

毛坯

毛坯

待定

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津华创置业有限公司

天津天辉房地产开发有限公司

天津兴泰吉明置业有限公司

暂无

天津华创置业有限公司

暂无

天津兴泰吉明置业有限公司

中新置业管理公司

天津华创置业有限公司

天地源物业

首置物业

中新集团

自销

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暂无

暂无

天津陆层广告有限公司

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

华发·未来荟项目为国企华发首启天津之作，项目位于滨海新区塘沽湾板块，与塘沽老城区隔河相望，东邻天津自贸区滨海新区中心商务区响螺湾和于家堡板块，战略择址塘沽湾国际湾区，生活主轴国兴路与通勤主轴中建道交汇核芯地段；项目打造“两环四轴八景”礼序园林，优享时尚泛会所，共规划15栋7-8层纯洋房产品，匠心设计78㎡两居，89㎡/118㎡三居产品。“国门卫士”华发自持物业赋能项目。倾力打造华发在天津的代表作之一。

天地源熙湖苑项目位于郎庄子道与天湖路交口，北侧至郎庄子道(主干道)，南侧至伊水道(支路)，西侧为支路二十，东侧为天湖路(主干路)。项目占地面积为59541.9㎡，总建筑面积为117912.85㎡，其中地上建筑面积为87812.85㎡，地下建筑面积为29300㎡。容积率1.5，绿地率40%，一共20栋楼，4栋11层到顶的小高层和16栋7层到顶的洋房，总户数778户，社区采用全人车分流，车位比为1:1.12。

项目位于津南区辛庄镇天津大道和津沽公路之间，距离地铁一号线高庄子站约0.8公里，区域路网干线发达。产品以小高，洋房产品为主，户型设计合理规划空间、园林绿化多维度描绘生活。项目紧邻津南第一大商圈“永旺梦乐城”，同时紧挨四大商超，丰富的医疗资源，满足全龄段就医需求。区域周边拥有会展中心，是全国布局的第三个现代化展馆，推动天津北方经济中心建设。 项目定位： “禧悦”系列是首创置业匠心打造而成的产品系列，献给都市中追求舒适生活的城市新贵。“禧悦”系以历久弥新的现代主义建筑风格，诠释独特的悦生活态度，为当代社会增添一抹人文和自然的温暖，让中式传统美好在首创传承延续。 禧悦翠庭——以”禧悦“为理念，是首创回归津南的升级力作，首创人本着返本归元的初心，打造的不仅是产品的提升，而是打造了让您发自内心喜悦的城市级居所，产品从心理层面的满足，优质的核心区域、丰富的生活配套、更贴近自然的环境，格局方正、开放舒适、多功能居住空间升级的设计理念，去除了压抑局促的生活，满足一家三代的不同需求。产品主要面向首改为主，再改为辅的中高端的置业客户，看重优势生活配套、教育资源和自然自资源。