网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
住宅:3元/m²/月 |
住宅:3.95元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
华明镇弘贯东道与祥云路交口 |
天津市滨海高新区中心庄路与惠全道交口 |
天津滨海新区开发区第二大街与太湖东路交口东侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
暂无 |
天津市区至项目路线:经由外环东路-津汉公路-康泰大道-汉港路-海油大道进入中心庄路与惠全道交口。 滨海新区至项目路线:由津塘公路-西中环快速-北大街进入中心庄路与惠全道交口 |
公交:周边公车936路、121路、508路、521路车太湖东路公交站下车500米即到;轻轨9号线太湖路站下车不足600米即到。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2018-0709-001 |
2020-0057 |
2019-1461 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
多层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.81 |
暂无 |
1.8 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
1112户 |
764户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
暂无 |
130300㎡ |
121234.3㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
暂无 |
72400㎡ |
67352.4㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一条商街旺铺启幕 |
双湖景观资源、低密生态华宅 |
远洋滨海豪宅力作 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
1476 |
764 |
车位配比 |
|||
0.5 |
暂无 |
1:1.3 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地暖 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
约千平运动会所、风情商街、室内儿童乐园 |
社区委员会、信报箱、运动场地、健身设置、儿童游乐场、地下停车场、垃圾回收点 |
周边景观 |
|||
解放广场 |
暂无 |
黄冈水库、东丽湖,生态旅游度假资源丰富 |
泰达城市广场 |
周边公园 |
|||
解放广场 |
暂无 |
渤龙湖公园、天津欢乐谷、天津滨海湖高尔夫球会、渤龙山庄、恒大世博中心、玛雅水公园 |
泰丰公园、紫云公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
贝勒社区卫生服务中心、天津开发区西区医院、天津医科大学空港国际医院、天津市肿瘤医院空港医院 |
泰达中心医院、泰达国际心血管医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
艾威蒙国际幼稚园,天津市东丽区华新实验学校,金色未来幼儿园,快乐宝贝托幼点二分园,快乐宝贝托幼点,国际天才幼儿园(华明分园) |
航天神箭幼儿园、高新区第一学校、渤海石油第三小学、天津生物工程职业技术学院 |
天津枫叶国际学校、泰达实验学校、九年一贯制学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
海上国际城站(公交站),恒大名都(公交站),康惠路站(公交站),华明新家园南站(公交站),顶秀欣园站(公交站),赤贯桥(公交站) |
地铁:规划地铁Z2号线渤龙湖站(规划中) 公交路线:周边公车526、525路车,高新区市民广场站下车即到 |
公车936路、121路、508路、521路;轻轨9号线;海滨高速,新港四号路,第二大街 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津星华城置业有限公司 |
恒大地产,天津国能生活服务有限责任公司 |
天津城投滨海房地产经营有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
恒大金碧物业有限公司 |
远洋亿家 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
鲲栖府项目位于天津市东丽区华明镇弘贯东道与祥云路交口,目前在售产品为纯一层、一拖二、一拖三产品,项目区位优势明显,强规划强配套的承接空港经济区高净值人群的醇熟居住区,交通便捷:距离外环线直线距离约8公里左右,15分钟左右可以到达空港地铁站和滨海国际机场,35分钟左右即可到达市中心的滨江道商业区,临空区域轨道交通方面规划有京滨城际线,未来与地铁轨道2号线实现无缝连接;商业全维配套:新燕莎奥特莱斯、SM广场、欧洲贸易中心等;教育资源优渥:项目所在片区,规划预留四所幼儿园,目前已有华夏未来之星幼儿园,国际天才幼儿园,华明街博文幼儿园,华新学校。医疗保障充足:天津医科大学总医院空港医院,天津太山肿瘤医院;娱乐设施丰富:天津国际温泉高尔夫俱乐部,欢乐谷,东丽湖5A级国家湿地等;空港其余配套:设置体育中心和文化中心。投资1.5亿元建设,是国内硬件设施一流的综合性健身中心。 |
恒大集团2019匠心之作——恒大悦湖公馆,携恒大集团世界500强品牌诚意之姿,前瞻择址滨海高新区渤龙湖,项目规划总建筑面积约13万㎡,傍湖而筑,布局合理;超低容积率,建面约92㎡-136㎡ 悦湖洋房,观澜瞰景,品味高雅。40%绿地率,气度雍容;遵循“以人为本”的设计原则,致力于打造回归自然的特色人居。 |
远洋简宫,在承袭世界豪宅选址及建筑形态法则基础之上,以前代健康体系为蓝本,突破性的在产品端植入四大模块,以智能、奢装、健康、大宅四重标准,滨海未见的高度,为品质生活加冕。 远洋简宫遵循“只定制不复制”的原则,以独有的6大精装体系与10项全屋系统,打造滨海人居的全新高度。从空气/光/水等几大生命要素的改善出发,以六大智能模块、10大基础场景模式,让健康智能,成为高端生活的首要标准。恒温恒湿恒氧,成为身份恒产的高定标准,让家人呼吸更纯净、感受更舒适。新风除霾、智能净水等领于时代的技术,以生活需求为原点,为高净值人群创造健康先享的非凡礼遇。 |