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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2-2

洋房、小高层3.88元/月/平米；别墅3.96元/月/平米

住宅：2.3元/平米/月

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待定

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字[2017]第0732号

2022-0261

津国土房售许字[2018]第0389-001号

尚未公布

尚未公布

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尚未公布

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70年

住宅：70年

商业：40年

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2018年11月01日

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1

1

1

1

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小高层,洋房

板楼

板楼

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住宅

住宅

商业

2.81

1.07

1.8

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995户

700户

1448户

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107744㎡

86600㎡

184000㎡

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38292㎡

81000㎡

79000㎡

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团泊新城生态宜居品牌地产

青春正茂，樾来樾好

风车谷·童趣步行街

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

740

1162

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0.5

1:0.9

1:0.8

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集中供热

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老城厢

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北塘

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变频供水

市政

市政

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市政供水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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社区超市

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解放广场

光合谷生态公园

黄港水库、北塘水库

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解放广场

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北三河郊野公园

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二中心医院

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欣嘉园社区卫生服务中心

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中营小学、31中、二南开中学

团泊小学,团泊镇第一中心幼儿园,团泊一幼,团泊二幼,团泊中学,小孙庄中心小学

黄港一幼、欣嘉园第一小学、天津市试验中学滨海学校

福美霖生态幼儿园,老米店小学,何嘉仁国际幼儿园,广贤路初级中学,鹏博千贝幼儿园连锁,广贤路小学

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公交：710路，海光寺至华北石油学院大巴，团泊镇政府站下车即可。

公交113、134、137、521、527、948在欣雅苑站下车

距城际武清站约9km。武清站约14分钟直达天津站、约21分钟直达北京南站，诚享半小时京津生活圈。568路公交车直达武清城区内佛罗伦萨小镇、NBA水城、海达家乐一店等武清重要商圈。

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公共部分精装

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津信汇房地产投资有限公司

天津滨海新区建投房地产开发有限公司

天津远颐房地产开发有限公司

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天津滨海建投集团

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中新置业管理公司

天津万科物业服务有限公司

滨海一号物业管理有限公司

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中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

天津信汇房地产投资有限公司隶属于天房集团，是全国500强企业之一，深耕天津30余载的精工实力国企，是天津市第一家从事房地产开发的国有企业，并打造了多个精品项目，如天房·海河湾、天房·崇德园、天房·天泰等项目，是天津城市建筑的主力军，是房产开发的国家队，是民生改善的排头兵，曾被授予中国工程建设领域最高荣誉“詹天佑奖”和“鲁班奖”。

天房·泊玺苑项目位于天津西南方向的团泊新城板块，沿天房南路步行即可到达团泊镇，这里具备大型超市、餐饮、银行 、幼儿园、团泊医院等生活配套设施一应俱全，居家生活和交通出行非常便利，是团泊公认的核心区域；于此同时，项目周边建有光合谷生态公园，步行亦可达公园正门，光合谷公园自然景观优美，是天津市重点打造的北方生态文化旅游胜地，是天津市旅游景点之一；本项目作为光合谷度假配套居住区，全方位享受光合谷公园生活；天房·泊玺苑项目是天房集团在团泊打造的精品力作，聘请的华汇设计院，在团泊东推出5-11层的“电梯洋房”产品，填补区域空白，项目地块构筑20万平米北美风情小镇，以浓郁的北美小镇风情建筑和原生地势园林，展现北美自然、舒适、悠闲的生活情调；项目现已现房销售，欢迎品鉴。

樾塘项目，是欣嘉园全新板块樾塘系列的开山之作。地处黄港生态休闲区起步区内的核心位置。项目周边区域的交通规划，遵循了目前国际上流行的“窄路密网”设计理念，通过多方向的疏导，保证了周边交通的通畅与便捷。项目总建面约18.4万㎡，容积率1.8，绿地率40%，共计24栋楼，由11层到顶的洋房和18层到顶的小高层两种产品形式构成。

樾塘项目的景观设计采用了“一轴三环”的设计理念，这条主轴，既是整个小区的中轴线，又是整体的园林景观轴。配合这条轴线，利用三条环线的搭配，在每个步行节点设置了景观组团。通过四季特色不同的大小乔木和灌木的搭配，呈现出不同的园林风貌。在主要的景观组团，地面采用了石材的铺装、以及结合景观的灯光设置，使得在小区内的全天候体验更为舒适、完善。整个小区秉承以人为本、健康人居的设计理念，充分考虑人与自然的亲和关系，在小区内不同的景观节点处设置了各个年龄层都能参与的运动空间、以及亲子空间、健康救助站等便利设施的设置，最大限度的体现出建筑设计与美好生活的和谐。

在产品的打造上，樾塘产品，基于欣嘉园项目在区域内的十年积淀，深入考量人居生活需求，尽可能地兼顾生活舒适度、空间利用率与家庭各阶段成长需求，深入了解滨海青年需求，以前瞻的规划设计理念，全新升级营造人性化的梦想住区，为爱筑城，用心圆梦。匠心打造实用两居、成长三居，实用型空间设计，让生活尽享优越。

远洋红熙郡项目位于素有“京津走廊明珠”美称的天津市武清区，因地处北京与天津两大主要城市之间，且依托“京津冀”中国国家战略政策，素有京津黄金走廊之称。

远洋红熙郡商街作为远洋天津商业重点打造项目，从一期开街至今已有链家、格力、奥克斯等品牌主力旗舰店入驻，门店开业率高达70%，成为现阶段下朱庄板块少有的纯熟社区商业街区。

远洋红熙郡在售二期北产品，全临街商铺，在一期产品“区域人气核心”已成的前提下，更进一步强化了二期产品的昭示性；同时结合二期商街经营业态及项目地理位置，力争打造以儿童童真为主题的风车谷·童趣步行街。

现项目建面约60-220㎡纯一、纯二醇熟商区临街铺火爆销售中；

熟街熟铺，臻席无几。