网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：3.79元/平米/月 |
住宅：2.95元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
中新生态城起步区动漫西路北侧 |
天津市东丽区地铁6号线金钟街地铁站旁 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
道路：动漫南路、动漫北路、中天大道、中央大道、汉北路、和畅路等主干均汇集于此，驱车便捷； 公交：127、128、133、462、468、459、932、938、947、生态城1号线、生态城2号线 |
公交： 804路到金钟街地铁站下车；701路到大毕庄站下车；715路到大毕庄站下车；664路到北方五金城站下车；轨交：地铁6号线金钟街站出站直达项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
Z4号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2023】第0721号 |
2023-0977 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.1 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
504户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
120916㎡ |
327480㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
71287㎡ |
189536.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
生态城起步区中式园景大宅洋房 |
实力央企匠筑，悦享风华雅境 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
925 |
3000 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.8 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
中新生态城 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无信息 |
主题公园，规划建设优质小学和幼儿园 |
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周边景观 |
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解放广场 |
永定州公园、故道河公园、慧风溪公园、南湾公园、中新友好公园、生态公园 |
南淀风景区 |
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周边公园 |
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解放广场 |
慧风溪公园、故道河公园等 |
金水公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
天津医科大学生态城医院 |
武警天津市总队医院、天津市第三中心医院、天津市第四中心医院、天津市第一医院、中国人民解放军第九八三医院、天津中医药大学第二附属医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
幼儿园：艾毅幼儿园一部、艾毅幼儿园二部、海丽达美意幼儿园、海丽美信幼儿园、生态城东方剑桥幼儿园 小学：滨海小外一部、滨海小外二部、滨海小外三部 中学：滨海小外中学部 |
金钟小学、大毕庄中学、新中村小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交：127、128、133、462、468、459、932、938、947、生态城1号线、生态城2号线； 地铁：Z4(在建) |
公交： 804路到金钟街地铁站下车；701路到大毕庄站下车；715路到大毕庄站下车；664路到北方五金城站下车；轨交：地铁6号线金钟街站出站直达项目 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津泰盛房地产开发有限公司 |
中房（天津）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
中交物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
2020年，泰达建设集团旗下的格调品牌首进生态城起步区，带来格调第一个真正意义上的纯粹洋房社区——格调·菁园。 紧邻彩虹桥延线，三面环绕蓟运河与故道河双河景观，这座占地约七万方的园林住宅项目与开发区隔河相望，甫一落地便占据了生态城成熟地段：希尔顿酒店、二社区商业中心、滨海小外、生态城医院等舒适便捷的生活配套覆盖日常衣食住行。 格调的洋房，以容积率1.1的低密度、建面约140~180㎡的极致“大平层”居住空间，为生态城再一次注入了品牌的资源与价值，预计夏季面市。 |
中交雅郡城东春晓位于东丽区地铁6号线金钟街地铁站旁，属于真正的地铁上盖项目。整体占地约19万平米，总规划建筑面积近33万平米，容积率2.0。主要以6-9层电梯洋房和11-18层小高层为主，“纯粹的低层低密度社区规划”保证了整体社区品质，使社区更加纯粹，最大限度的提升居住舒适度。内部规划约7000㎡主题公园，礼献健康生活，周边规划约9万㎡商业生活配套，百米直达，构建繁华版图。 中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业，2018年位列世界500强第91位，是中国最大的港口设计及建设企业，世界领先的公路、桥梁设计及建设企业，世界第一疏浚企业，全球最大的集装箱起重机制造商，中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一，中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。 |
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