网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市东丽区津滨大道与沙柳南路交口 舒畅园西侧 |
天津市北辰区光荣道与辰盛路交口西侧 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
路网“三横一纵”的快速路网： 快速路：津滨大道、卫国道、昆仑路 城市主干道：津塘公路 |
公交：杨咀站642路、801路、724路 光荣道辰盛路站：22路、642路、658路、658区间、724路、801路、909路 瑞达里站：22路、351路、634路、658路、658区间 龙武道站：22路、351路 瑞贤园站：634路、658路、658区间 佳园新里站：351路、634路、658区间 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,4号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2022-0459 |
2020-0917-001 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2020年06月01日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
小高层,洋房 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.8 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
774户 |
545户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
72656㎡ |
52000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
40304㎡ |
25941.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
百万体量打造超级智慧城市范本 |
融创成熟北方新中式产品系 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
774 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
品质社区:配套最齐全的地块:首发 D8 地块容积率约为 1.8，与西南侧近 2 万方的城市绿地公园相邻。北侧临近27万方商业综合体，东侧配备幼儿园、小 学、中学，全龄教育地块。南侧地铁10 号线接驳，带来更为宜居的金茂式品质生活。 2、品质产品:金质低密洋房住区，9-11 层，建筑面积 80-113m²电梯洋房。 |
幼儿园、社区居委会、快递柜、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、消防设施 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无资料 |
明珠公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
瀚棠公园 |
明珠公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
武警医院(二级甲等)、天津三中心医院(三级甲等)、环湖医院(三级甲等)、胸科医院(三级甲等) |
儿童医院、医科大学代谢病医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
好美嘉园小学(建设中),天津艺海文化艺术培训中心幼儿园,文智幼儿园,晓晓幼儿园(东丽分园),天津耀华滨海学校,宝宝秀双语幼儿园(天山南路) |
瑞景小学、瑞景中学、商业大学、城建管理技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁4号线、10号线(在建中) |
"杨咀站:642路、801路、724路 光荣道辰盛路站：22路、642路、658路、658区间、724路、801路、909路 瑞达里站：22路、351路、634路、658路、658区间 龙武道站：22路、351路 瑞贤园站：634路、658路、658区间 佳园新里站：351路、634路、658区间 地铁一号线佳园里站" |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津成茂置业有限公司 |
天津融创淇元置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
金茂物业 |
融创物业集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
万达东、双地铁、快速路旁的金茂优+公园社区，款款爆款，款款金茂红，约82-113㎡的低密洋房，火爆热销中，分秒必减！ 上东金茂智慧科学城是中国金茂继长沙梅溪湖、上海金茂星外滩之后的第22座城市运营项目。以TOD为依托构建一座约126万方的理想城市，步行尺度可享受便捷的交通、活力商业、全龄教育、生态绿带公园、低密宜居住区。填补了津滨大道发展的空白，打造津滨大道辐射全城的城市中央活力区。 |
御景宸院项目位于天津瑞景核心居住区，光荣道北侧，紧邻快速路、外环线等城市主要交通线路，距离地铁1号线直线距离约1.5公里，交通便捷通达全城。周边天津市第二儿童医院、天津医科大学朱先彝纪念医院(代谢病医院)等权威医疗机构环伺，商业金融服务设施齐全属于瑞景大型居住区，是红桥北辰交界区域发展较早的成熟居住区。项目规划产品为洋房、小高层、高层，属于融创成熟北方新中式产品系——宸院系。 |
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