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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

住宅：3.53元/平米/月

住宅：3.4元/平米/月

住宅：3.29元/平米/月

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暂无信息

暂无信息

待定

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津住建房售许字2021第0875号

2021-0048

2023-0724

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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2018年11月15日

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1

1

1

1

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板楼,塔楼

板楼,小高层

板楼,多层,小高层

暂无

住宅

住宅

住宅

2.81

3.19

1.5

1.6

995户

987户

168户

1018户

107744㎡

173600㎡

54329㎡

143740㎡

38292㎡

38085㎡

25276㎡

80974㎡

暂无

河东中环线旁 新中式匠心之著

一席府第 瞰河院 谨呈168席

东部城区低密花园洋房社区

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1367

329

578

0.5

1:1.38

1:1

1:0.56

暂无

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地暖

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老城厢

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变频供水

市政

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

配套公建总建面约为8800㎡，涵盖老年服务中心、街道办事处、司法所、社区综合服务中心、文化活动中心、居委会、警务室、公厕等

超市

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解放广场

项目周边拥有两大景观公园，河东公园（1.7KM）、桥园公园（2.8KM）。

景观河道、中心公园、君利农业示范区、南湖公园、绿博园、北辰郊野公园

项目邻近开发商代建的1.65万㎡乐活公园

解放广场

项目周边拥有两大景观公园，河东公园（1.7KM）、桥园公园（2.8KM）。

中心公园、君利农业示范区、南湖公园、绿博园、凯旋王国、北辰郊野公园

天津新立郊野公园、惠民公园、东丽公园、代建的1.65万㎡乐活公园

二中心医院

距离项目1.8公里的天津市第三中心医院和2.3公里的天津中医药大学第二附属医院，两家三甲医院可满足日常医疗需求。

武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院、下朱庄医院

海河医院、天津胸科医院、天津环湖医院、东丽中医医院、东丽医院

中营小学、31中、二南开中学

项目周边河东实验小学、常州道小学分布，步行即可到达；102中学作为市级重点中学就在项目对边，过天桥即到；天津七中，作为市重点高中，距离项目仅900米，为孩子的就近教育提供强有力的保障。

红黄蓝幼儿园、碧溪第一幼儿园、静湖小学、杨村一中、天和城实验中学、英华国际学校、雍阳中学

自建幼儿园、周边多个幼儿园配套、天津市东丽区丽泽小学、鉴开中学、第一百中学

暂无

"公交：周边共有3个公交站点(向阳楼站、卫国道站、晨阳花园站)，20多条公交线路，步行3分钟可达； 轨交：距离2号线、5号线(靖江路站)仅400米，步行3分钟可达，5号线、4号线(成林道站)仅800米，步行5分钟可达。 自驾：5分钟可到达小白楼，10分钟可达人民公园，15分钟可达五大道，同时接驳北部民权门桥，15分钟可通达狮子林桥；10分钟可达天津东站、25分钟通往机场、30分钟通往滨海。"

公交：下朱庄公交站有563路和737路通往武清客运站和友谊商厦。距离1公里的华北城公交站607路直达天津站后广场，611路直达鼓楼，752路直达刘园地铁站。 轨交：京津城际铁路在武清设有唯一经停站，日停靠车次23对，到北京用时仅22分钟，到天津用时14分钟。 自驾：距离北京70公里，京津高速和京津塘高速均在距离3公里内设有出入口，驱车 1小时直达北京东五环。距离天津外环9.5公里，京津快速、天和路快速直达，本案紧邻京津快速驱车10分钟即可直达，30分钟到达天津市中心。

公交：715路、751路、872路、835路、305路、716路 到鉴开中学/一百中下车，步行约300米到达项目。 轨交：轻轨9号线新立站下车，步行约700米到达项目

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毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津农垦佳阳房地产开发有限公司

首城（天津）投资发展有限公司

天津中建信和玖樾府置业有限公司

暂无

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暂无

中建信和地产有限公司

中新置业管理公司

天津市农垦物业管理有限公司

北京首开方庄物业服务有限公司

湖南中建物业服务有限公司

中新集团

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伯乐机构

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

农垦含章雅著的开发商是农垦房地产开发建设有限公司，隶属于大型国企天津食品集团，是天津市的大型国有企业，与新中国同龄，至今已成立71年。集团旗下共有老百姓耳熟能详的津门的32个品牌，例如“小站”稻、“海河”奶、“王朝”酒、“迎宾”肉、“利民”调料、“桂顺斋”糕点、“玉川居”酱菜、“起士林”西点等，在市场上具有很高的知名度、信誉度和美誉度。 项目位于河东区靖江路西侧，北至晨阳道，南至广东山庄路，西至红星路，东至靖江路，项目周边三地铁环绕，周边河东万达、爱琴海公园等各大商圈，满足日常生活中的任何购物需求。项目周边的教育配套资源丰富，从幼儿园到大学全程覆盖，真正让孩子赢在起跑线。3公里内多个三甲医院，为生活保驾护航。 项目整体占地约3.8万㎡，规划987户，停车位1367个，整盘容积率3.19，绿地率达40%，是目前河东区域板块在建项目中既低密又舒适的住宅社区。整个大区将打造“结庐在人境，而无车马喧”的诗意栖居的现代健康社区。从全生命周期角度出发，设计出三大类九种户型，面积85㎡-170㎡的多种产品，满足不同家庭多样需求。

首城珑玺禾院，以引领改善型生活方式为目标，打造城市住宅高端封面。围合式楼座排布形成最大化中央公园形态园林，与外部景观河一同形成“内外双园，户户双境”的绿色生态系统。每栋楼只有一个单元，每户都是边户从而形成了270°宽景平层，仅呈168席，只为少数层峰人士专属打造。全地下车库，双精装入户大堂；新古典artdeco风格全干挂石材外立面；私家电梯入户，阔达前室玄关；3.2米层高超标准，大尺度舒居户型。园林以“珑府水韵 • 玺院风华”为设计理念， 五大主题“水景”分为泉、瀑、溏、潭、溪，展现出不同气质的精神感受，增强体验氛围，为客户带来震撼的视觉盛宴。七重园林功能，形成“一重新泉初引入、二重落瀑生烟、三重桐荫清梦、四重花溏鸟语、五重幽潭鹤影、六重细犬逐蝶、七重松溪泛月”的七大景观分区，带来移步异景的景观体验。

中建·玖樾府位于天津市东丽区，紧邻先锋路，周边政治、文化、教育、商业、医疗等优质资源汇聚。项目总建筑面积约为14.37万㎡，是由中国建筑旗下中建五局的房地产开发运营平台—中建信和地产开发建设的低密纯洋房住区，旨在缔造新丽板块的公园府宅标杆。 中建·玖樾府项目自建约16500㎡(相当于两个半标准足球场)健康乐活体育公园，拥有篮球场、小型足球场、儿童老人活动区等贴心设施。与社区内规划的全龄景观体系形成有机整体。同时，项目自建公立幼儿园，享全龄学府环绕，让孩子和家人，兼享舒适的生活环境与优质的教育资源。 项目容积率仅约1.6，集合一梯两户布局，超大楼间距等诸多亮点；产品方面，规划6栋6-7层电梯洋房，7栋10-11层电梯洋房，涵盖建面约85-108㎡全三室户型，全部户型配属南向飘窗及景观阳台，实现居住功能的最大化。