网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.81元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
威远路与西环路交口中关村小学西侧 |
天津滨海·中心商务区·万达广场北50米 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
威远路与西环路交口中关村小学西侧 |
自驾：地块南侧解放路，东侧洞庭路、旭升路、中央大道。北侧大连东道、新港四号路，西侧河北路，私家车出行通达。 地铁：毗邻九号线，与塘沽站直线距离不足1km，泰达站2km。另紧邻地铁B1线Z4线（建设中） 公交：1公里内公交路线106、112、132、816、940、947、825路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-1261 |
津住建房售许字【2022】第0754号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.8 |
2.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
532户 |
2190户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
53165㎡ |
333310㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
29536㎡ |
89900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
全龄舒居 低密大视野 |
旭辉第19部战略级著作 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
612 |
2803 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:0.9 |
1:1.28 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
宝坻城区 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无信息 |
社区配套商业、自持幼儿园、华东师范大学附属中旭学校（规划中/九年一贯制）、商业街、景观园林 |
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周边景观 |
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解放广场 |
百里河 |
外滩公园 紫云公园 V-fun运动星球主题乐园 华纳国际高尔夫俱乐部 彩带公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无信息 |
外滩公园 紫云公园 V-fun运动星球主题乐园 华纳国际高尔夫俱乐部 彩带公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
宝坻医院、中医院、海滨医院、宝平医院等医疗资源 |
第五中心医院 泰达医院 泰达心血管医院 天津港口医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
小学：北城路小学、中关村小学； 中学：三中、六中、二中、八中； 高中：一中、九中、四中 |
华东师范大学附属中旭学校（规划中/九年一贯制） |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
京哈高速、承塘高速、津蓟高速，省际纵横 |
自驾：地块南侧解放路，东侧洞庭路、旭升路、中央大道。北侧大连东道、新港四号路，西侧河北路，出行通达。 地铁：毗邻九号线，与塘沽站直线距离不足1km，泰达站2km。另紧邻地铁B1线Z4线（建设中） 公交：1公里内公交路线106、112、132、816、940、947、825路 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
万泉（天津）房地产开发有限责任公司 |
天津兴卓房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
华都控股集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
北京华万家物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
华都·微语城项目紧邻天津宝坻区中关村科技城，总占地面积44亩，以满足年轻化客群居住需求为前提，规划高达40%以上绿化率的低密洋房及小高层产品；将后疫情时代人们最为关注的“自然、健康、陪伴”，融入景观设计，打造真正回归健康生活与自然体验的森林社区。项目秉承前瞻性创新理念，规划便民中心、自助快递、华都食堂、无人超市、共享广场、青年会所、共享书店、24H健身舱、夜光跑道等社区休闲配套，打造时代前沿所向的共享型住区。量身定制75-115㎡全龄舒居，全明通透，低密大视野，近3米层高，品质洋房南向10.5米面宽，优质生活首选。 |
作为旭辉津滨布局的第19部战略级力作，旭辉·滨海江来立足滨海正芯，以滨海十年罕见高品质产品打造滨海开创性人居范本。 距万达商业直线距离约200米，距地铁Z4线直线距离约100米(在建)、地铁B1线直线距离约700米(在建)、地铁9号线直线距离约970米，随着华师附天津泰达学校(规划中)成功签约，项目利好持续落地兑现。5月8日滨海首座，华北旭辉首个全场景体验透明工厂耀目绽放，37℃空间同步绽放。让进享万象繁华，退守诗意从容的旭辉式幸福将来照进现实。 |
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