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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

公寓：4.5元/平米/月

住宅：3.9元/平米/月

住宅：3.5元/平米/月

暂无

待定

待定

暂无信息

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2021-0476

预售许可证待上传

2023-0336

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

写字楼：40年

住宅：70年

住宅：70年

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2020年03月08日

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1

1

1

1

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塔楼

洋房

板楼,多层

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公寓,写字楼

住宅

住宅

2.81

3

1.5

1.1

995户

552户

604户

554户

107744㎡

159600㎡

217700㎡

56000㎡

38292㎡

46400㎡

145201㎡

47000㎡

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海河一线金茂TOD高配综合体

临港海岸低密墅境洋房

运河岸上的融创城市著作

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

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1070

443

0.5

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1:1.65

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市政集中供暖

地采暖

老城厢

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杨村

变频供水

市政

市政

市政

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

【天津金茂汇】天津曾经的地标建筑——第一热电厂，由世界顶级设计团队“伍兹贝格”操刀，融合“以旧修旧”的设计理念，焕新改造成沉浸式网红购物中心——天津金茂汇，创造N+1个网红打卡点，重塑海河沿线全新商业坐标； 【甲级写字楼】海河金茂广场A座，是LEED金级、绿建二星双重加持商办写字楼，筑造高端商务精英聚场； 【城市平层】海河金茂广场B座，建筑面积约47-97㎡三栖屋种，企业CEO、满足高管的第三行政空间，私享、社交、商务接待、志趣空间等需求，作为海河边的资产优化配置之选； 【超级城市配套】拥有近1万㎡漫步园林式景观广场，以无界森林概念营造城市周末微度假；与地铁4号线无缝衔接，坐享地铁两站三线(地铁5号线、轻轨9号线)臻稀交通资源，高效通勤。

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解放广场

楼下约1万㎡景观广场

生态岸线（建设中）

武清大运河

解放广场

楼下约1万㎡景观广场

临港生态湿地公园：约183万平方米

项目西侧城市公园：约10万平方米

项目红线四周运动公园：约2万平方米

天鹅湖度假村

二中心医院

第三中心医院，天津医科大学总医院，天津口腔医院，胸科医院等

社区卫生服务中心（施工建设中）、临港综合医院（规划中）

武清中医院、全胜医院、武清县医院

中营小学、31中、二南开中学

河西、和平重点**跨桥即到

临港实验小学，九年义务教育公办学校

杨村第九幼儿园（直线距离约1.2KM）、元慧蓓蕾国际幼儿园天鹅湖校区（直线距离约1.8KM），杨村第十五小学（直线距离约1.3KM），徐官屯中学，杨村第二中学，**划片未定

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五横三纵一轨立体交通路网，地铁4号线上盖（在建），三线两站地铁线，3站通达天津站，高效往返京津

横向路网包括：津晋高速延长线、珠江道、长江道 纵向路网包括：秦滨高速、中央大道、渤海十路等

公交：(武通909路、武通909大圈、562路、武清916路、569路、武通932路) 轨交：(与高铁武清站直线距离约6.6KM )

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装修

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津辉茂置业有限公司

天津临港置地投资发展有限公司

天津运河城投资有限公司

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天津运河城投资有限公司

中新置业管理公司

金茂物业

天津龙湖物业服务有限公司

天津融创物业管理服务有限公司

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

海河金茂广场，央企血脉——中国金茂执笔海河畔的又一重磅力作，整体规划16万㎡高配生活综合体，涵盖5大超级业态，一公里范围内覆盖全维度、全生活周期，致力于打造一公里的国际街区； 【天津金茂汇】天津曾经的地标建筑——第一热电厂，由世界设计团队“伍兹贝格”操刀，融合“以旧修旧”的设计理念，焕新改造成沉浸式网红购物中心——天津金茂汇，创造N+1个网红打卡点，重塑海河沿线全新商业坐标； 【甲级写字楼】海河金茂广场A座，是LEED金级、绿建二星双重加持商办写字楼，筑造高端商务精英聚场； 【城市平层】海河金茂广场B座，建筑面积约47-97㎡三栖屋种，企业CEO、满足高管的第三行政空间，私享、社交、商务接待、志趣空间等需求，作为海河边的资产优化配置之选； 【超级城市配套】拥有近1万㎡漫步园林式景观广场，以无界森林概念营造城市周末微度假；与地铁4号线无缝衔接，坐享地铁两站三线(地铁5号线、轻轨9号线)臻稀交通资源，高效通勤； 与海河金茂府为邻，聚集千亿资产的群体，让海河金茂广场的用户身份感不彰自显，更孕育了更多的商机。海河金茂广场，作为一座点亮城市的广场，将持续秉持中国金茂一直以极致匠心，成就每座城市之美，助力天津城市升级。

汀蘭项目位于天津市滨海新区天津港保税区临港区域，是由临港控股倾力打造的高品质低密洋房住区。 项目所在地坐落于保税区战略东移后的核心区域，毗邻15公里生态海岸与183万㎡生态湿地公园资源，纵览一线海景，生态资源绝佳。并坐拥学校、商超、市场等配套资源。 项目自身为高品质低密社区，项目一期住宅以四层与八层电梯洋房为主，一期容积率仅为1.13，绿化率高达48%。产品定位为中高端改善型，主力户型为143㎡三居产品，并有少量180㎡跃层和245㎡、260㎡四居产品。 项目建筑立面采用“铝板+幕墙”的公建级标准，并携手龙湖物业，从产品和服务两方面入手，致力打造持久的居住理念。 为打造对位中高端的居住品质，汀蘭项目从多角度提升产品配置，让未来业主有更好的居住体验。项目出房率约为86%，四层洋房标准层高3.3米，超大窗墙比+Low-e玻璃，赠送家用分户式中央空调，社区内绿化+社区旁市政公园合计约17万㎡绿化。 未来汀蘭项目的落地建成，必将带动临港区域居住水平的整体提升，成为区域发展的重要配套资源。

融创大河宸院占地4.7万平方米，建筑面积5.6平方米，容积率1.1，绿化率40%，规划554户，是融创地产秉承宸院3.0优化设计，武清首次著作。融创大河宸院，占据城市运河无可复制的景观资源，运用现代新中式风格筑造构景，项目承载着中国人回归家庭的观念，打造纯洋房低密生活的风雅意境，再塑人居新范本。 公交：武通909路、武通909大圈、562路、武清916路、569路、武通932路 轨交：与高铁武清站直线距离约6.6KM 自驾：区域内几条城市主干道横跨东西、贯穿南北，使得项目的交通路网四通八达。京津公路可以直通天津腹地和北京通州，东临杨崔公路、工贸大街可以快速到达武清区中心片区、福源道连接武清经济开发区，10-20分钟的车程可以快速到达武清区大小商业综合体和医疗机构