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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

住宅：3.19元/平米/月

住宅：3.5元/平米/月

住宅：4.1元/平米/月

暂无

暂无信息

暂无信息

暂无资料

暂无

暂无

25元/㎡

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2022-0165

预售许可证待上传

2021-1457

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

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尚未公布

1

1

1

1

暂无

板楼,小高层,高层

多层

板楼,小高层,高层

暂无

住宅

住宅,政策房

住宅

2.81

1.80

1.5

2.5

995户

732户

1206户

451户

107744㎡

95408㎡

112800㎡

70000㎡

38292㎡

42078.4㎡

77000㎡

28000㎡

暂无

一站式大型居住区

生态城封面洋房地铁学校大公园

龙湖TOD 再造梅江

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

817

1365

534

0.5

1:1.1

1:1.1

1:1.84

暂无

暂无

集中供暖，地暖供热

暂无

老城厢

宝坻城区

中新生态城

梅江

变频供水

市政

市政供水

市政

暂无

暂无

市政供水

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无信息

公立建设幼儿园

项目自持12.7万方龙湖天街商业配套。欢乐购物便捷生活下楼即享。项目周边其他城市量级商超配套，开车10分钟内可到达奥城商业广场、新业广场、万象城、大润发、梅江永旺等大型商超。配套银行：农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、招商银行。

解放广场

暂无信息

澜清溪公园一期项目，西侧紧邻中新大道、东至中央大道，北至云溪道、南至航泽道。公园全长2.2公里，总面积约35万㎡，生态发展观，是中新天津生态城建设的理念与使命。十几年来，这里已然成了现代都市人追求的美好境界。继起步区的惠风溪、中部片区的甘露溪之后，生态城北部的又一个全新城市景观公园映入眼帘。澜清溪公园将园林之境，自然地向空间延伸，一步一景，情景交融，“水”是景观的核心。澜清溪公园一期项目共分四个功能，包括景观湿地区、水质涵养区和两个主活动区。环湖步道、自行车道、汽车道层次明晰、错落有致，步行游览大约需要30-40分钟，骑车大约15分钟，距离本项目仅一路之隔。在整个生态城区域内共计建有24个大型公园，在您闲暇之余可以逐个游览，可以说您生活在公园里。

天津梅江公园，该公园用地约260万平方米（3900亩），水面占地约190万平方米，绿地面积约70万平方米。据介绍，天津目前最大的城市公园——水上公园占地213万平方米，水面86万平方米，梅江公园的水域面积是水上公园的两倍多。

解放广场

宝坻健身公园、天马公园、宝坻健身公园-公共厕所、渠水公园、宝坻健身公园-东门、宝坻健身公园-南门、宝坻健身公园-东1门、健身公园

慧凤溪公园、印象海堤公园、永定洲公园、故道河公园、动漫公园、生态谷公园、轮滑主题公园、篮球主题公园、东堤公园、贝壳湿地公园、遗鸥公园、生态城房车公园、儿童公园、青年公园、万科市政公园、中新友好公园、甘露溪公园、生态公园、南堤公园、静湖环湖景观带、澜清溪公园、吟风林公园、生态鹿苑、万国樱花园等

天津梅江公园，该公园用地约260万平方米（3900亩），水面占地约190万平方米，绿地面积约70万平方米。据介绍，天津目前最大的城市公园——水上公园占地213万平方米，水面86万平方米，梅江公园的水域面积是水上公园的两倍多。该公园绿化用植被选用适合北方种植的乔木，绿化带上还要建设形式各异的园林小品，园内游乐设施也突出水的主题，将开设游艇项目等。公园整体风格是开放式的，园内外道路四通八达，从友谊南路可以直接进入公园，乘坐公交838路在天津国际老龄村下车可达。另外，规划地铁6号线也将在梅江会展中心设站，这就更方便了游客来此观景。

二中心医院

天津市宝坻区人民医院、天津市宝坻区中医医院、天津市宝坻区钰华医院、仁仁宠物医院、渠阳医院、建设路医院、宝平医院宝平景苑社区卫生服务站(开源路)、宝坻区中医医院-门诊楼、宝坻中医院-住院楼、宠爱动物诊疗中心

天津医科大学生态城医院(二甲)、天津医科大学滨海总医院(三甲)均已投入使用，可以为您家人的健康保健护航

楼盘位置坐落在：梅江紫金山路与梅江道交口西南侧。医院设施完善。包含多家三级甲级医院及社区卫生医院。医院包括有：天津市津门中医医院、天津市医科大学口腔医院、天津市第四**医院、天津市滨湖医院。

中营小学、31中、二南开中学

环球优学教育(天津宝坻三中校区)、中公教育(天津宝坻学习中心店)、宝坻区第九中学、环球优学教育(天津宝坻六中校区)、青藤教育(北岸校区)、天津市宝坻区教育招生考试中心(南三路)、博通优学教育、青藤教育(宝平总部)、天津市宝坻区教育教学研究室、宝坻六中

项目周边已有24所中小学幼儿园投入运行，13所幼儿园(艾毅，海丽达，三之三，小金星，东方剑桥，华夏之星，伟才，精英传奇)7所小学(滨海小外*3、南开小学、华夏未来小学、北师大附小、海嘉国际小学(私立)4所中学(北师大附中，南开中学，滨海小外附中，海嘉国际中学(私立))3所高中(南开中学，滨海小外附中，北师大附中)，采取就近上学的原则。

龙湖天曜项目周边学校配套完善。幼儿园有：包括格林国际幼儿园、华兰国际幼稚园、华夏未来梅江湾国际幼稚园、星苑双语艺术幼儿园、华夏美天幼儿园等多所知名幼儿园。中小学包括有：富力中学、梅江中学等多所学校，设施齐全。

暂无

公交：宝1路、宝坻3路、便民专线1路、旅游专线21路

地铁Z4线：连接临港经济区与汉沽城区的重要轨道线，途径本项目可换乘Z1、Z2，并在本项目附近设有玉砂道站，直线距离800米，京津2线、津京塘高速、津滨高速三条线路连接北京-天津-塘沽等区域。从项目出发四十分钟到达天津市区，一个半小时通达北京，海滨高速，北至唐山、秦皇岛，南至山东、黄骅，三小时内可往回津冀两区域，中央大道，北起汉沽，南至大港，途径生态城、开发区、于家堡等几个区域，是贯穿滨海新区的生态景观大道，距离本项目直线距离仅800米。

公交两横：黑牛城道、珠江道；三纵：卫津南路、紫金山路、友谊南路；项目500米范围内多条公交线路江湾二支路站：310/753；蓝水园站：612/615/704/705；梅江中学站：868/952。 距离天津市政府3公里；距离天津奥体中心4公里；距离梅江会展中心4公里。 距离已通车6号线地铁左江道站1公里。

暂无

毛坯

公共部分精装

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

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暂无

73

暂无

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暂无

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暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津盛辉房地产开发有限公司

天津亿欣房地产开发有限公司

天津盛凯置业有限公司

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暂无

暂无

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中新置业管理公司

北京金辉锦江物业服务有限公司

暂无信息

龙湖物业

中新集团

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思源、凯成、万业源

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暂无

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

金辉城优步学府项目隶属于金辉集团城市主力中青年客群定制的舒适型产品的“优步系”，承载着休闲，交流，乐趣，生态生活为一体的大型居住区。 项目位于宝坻城区南城板块，2.5公里范围内配套设施齐全，地块临近宝坻区纪检委，临近宝坻五中，宝坻三中，宝坻九中，东南侧2~2.5公里处有汇丰广场、怡购宝鑫商场等大型商业广场，南侧2.5公里处为5582 公顷的潮白河国家湿地公园及1.5 万方体育馆，生活方便，居住氛围浓厚，是市场客户重点关注板块。 项目四至东至朝霞路，南至南三路，西至望月路，北至迎薰街，整体项目占地约42078.4㎡方，建面约95408㎡方，容积率仅1.8绿化率高达约40%，项目共计732户，车位配比约1:1.1，(地上车位73，地下车位744)共计车位817个，项目由9栋小高层和6栋洋房，共计15栋住宅组建而成，(小高层为14-17层到顶，洋房为7层到顶)， 项目商业配套约9000平，行政配套约1400平， 商业配套可以满足客户的一些日常生活所需，例如：便利店，美容美发，干洗店银行等配套设施。 项目分为个三个出入口，北至迎薰街为小区的主入口，南至南三路为小区次主入口，东至朝霞路为项目人防出入口。

金威·学府雅苑项目位于中新天津生态城北部片区的核心位置东至顺昌西路;西至顺吉路;南至兰溪道;北至彩嘉路，项目总用地7.8万平米(117亩),地上总建筑11.71万平米，容积率:≤1.5;绿地率: ≥30%;建筑密度: ≤30%；建筑限高:27米；层高2.95米，整体为低密洋房社区，整体建筑风格为新亚洲风格，社区内配备丰富的园林景观结合生态城的理念打造出一个一步一景的和谐社区。 金威集团创建于2000年，总部位于北京CBD核心区域。十九年来，企业持续关注人与环境的可持续发展，顺应国家生态战略，针对地方政府和城市居民对美好生态环境的向往及需求，积极创新发展模式，现已成长为集生态公园、生态文旅、生态社区、绿色基建等多元化业务于一体的大型企业集团，是中国领先的生态人居环境服务商。

龙湖天曜是龙湖地产开发天津第十号作品。项目位于梅江紫金山路与梅江道交口西南侧。项目是天字系产品，配套龙湖TOD商业模式，地铁10号线通车后无缝接驳。高定归家公园，定义新生代豪宅标准。项目在售有板楼,小高层,高层等产品。目前100和143平米户型均价40000元/平米；168和230平米户型均价为45000元/平米。龙湖天曜，融合津门高净值人群的品质追求，以超奢尺度致敬生活高度，在尺度的规划与产品的打磨上，更是以高级定制的方式打造了当代豪宅的空间范本。随着示范区开放与样板间亮相，也受到了业内外的关注