网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：2.32元/平米/月 |
住宅：1.8元/平米/月 |
住宅：3.85元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市静海区团泊新城2号路清水北路与修江道交口 |
天津市静海区东方红路与工农大街交口东北侧 |
河西区规划郁江道与规划嘉江道交口东北侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
暂无 |
静海区食品街公交站、实验小学公交站。 |
轨道：地铁1号线复兴门站步行10分钟 自驾：大沽南路微山路出口 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-0940 |
2022-0364 |
2022-0399 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
小高层,洋房 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.81 |
1.47 |
4.2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
2011户 |
969户 |
532户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
257513.92㎡ |
112951.44㎡ |
101268.23㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
136201.80㎡ |
26893.20㎡ |
38090.1㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
团泊东新亚洲风格 |
静海西城综合高品质住宅 |
品牌央企 地铁沿线 低密住区 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1710 |
389 |
985 |
车位配比 |
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|
0.5 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
老城厢 |
团泊湖 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
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配套商业 |
社区内自建6000平米商业，一所15班幼儿园 |
周边景观 |
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解放广场 |
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南运河、人民健身广场 |
海河、复兴河、长泰河 |
周边公园 |
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解放广场 |
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暂无资料 |
绿道公园、洞庭公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
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静海中医医院、静海区医院 |
天津医院（以骨科为特色，融医、教、研为一体的的综合性三级甲等医院）、天津医科大学第二医院（三级甲等大学医院，也是被国家卫健委公布的首批肿瘤多学科诊疗试点医院）、天津第四医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
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静海实验小学、实验中学 |
师大二附小、四中、四十二中 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
|
公交站：食品街站、实验小学站 |
轨道：地铁1号线复兴门站步行10分钟、地铁10/11号线在建 自驾：大沽南路微山路出口 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津世锦置业有限公司 |
天津万辉置业有限公司 |
天津中交富力房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津万辉置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
仁爱物业 |
天津管家物业 |
暂无信息 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
2021年新华·常春藤项目盛世归来，为团泊东区发展再添助力，三期新亚洲风格产品，集中供暖，建筑面积月78-90㎡，3梯6户，七彩生活，炫美人生，2021值得期待的学院系列产品，值得追捧，让未来追赶现在。精品小两居、小三居。 项目三期整体规划4栋高层，3栋洋房以及3栋叠拼，其中高层产品18-26层到顶，3梯6户。 占地面积：136201.8 ㎡，建筑面积：257513.92 ㎡同，住宅物业费2.32元/㎡·月 |
政华·翰林府是政华地产和万辉置业联合打造的静海城央标杆住宅项目，奢享静海城芯醇熟配套，精筑建筑面积约89-130㎡学府畔瞰景大宅，对望实验小学，家门口即享优质教育资源。以高质量、高品位城市封面作品，向静海层峰人士致敬。项目总建筑面积13.3万平方米，共12栋建筑，包括3栋洋房和9栋高层，总共969户。小区共有3个出入口，西侧为小区的主入口和地下出入口，同时也是小区正门，东侧为次入口。 |
天津中交富力天禧项目由中交集团和富力集团联袂打造，位于黑牛城道与大沽南路交汇处东南侧，规划郁江道与规划嘉江道交口。项目产品包括16-18层小高，11层小高和8层洋房。项目配套有自建公办15班幼儿园和师大二附小，和悦汇、凯德Mall、万象城商业配套，天津医院和天津医科大学第二医院两所三甲医院。海河、复兴河、长泰河三河汇聚，绿道公园在侧，自然景观优美。 楼层状况：共10栋楼，高层16-18层，2梯4户；小高11层到顶，1梯2户；洋房8层到顶，1梯2户 |
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