楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

住宅:2.8元/平米/月

住宅:3.85元/平米/月

暂无

车位费

暂无

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

天和路与伊水道交口西北侧

河西区规划郁江道与规划嘉江道交口东北侧

天津市河西区友谊路35号B座(与平江道交汇处)

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

自驾:京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速、京沪高速(G2)、京福高速(G3)6条高速连通北京、石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区;天和路-津武公路直达外环线。

轨道:地铁1号线复兴门站步行10分钟

自驾:大沽南路微山路出口

自驾:天津市河西区友谊路35号B座(与平江道交汇处)

轨道交通

暂无

暂无

1号线

6号线,5号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2022-0728

2022-0399

2020

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

公寓:50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

尚未公布

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,洋房

板楼,多层,小高层,高层

塔楼

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

公寓,商铺

容积率约

2.81

1.5

2

暂无

绿化率约

使用率约

户数

995户

312户

532户

297户

建筑面积

107744㎡

41727.50㎡

101268.23㎡

31030.97㎡

占地面积

38292㎡

19485㎡

38090.1㎡

9700㎡

一句话描述

暂无

书香地 南湖畔 低密洋房

品牌央企 地铁沿线 低密住区

友谊路核心地段 俯瞰文化中心

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

335

985

暂无

车位配比

0.5

1:1.07

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

暂无

暂无

暂无

供水方式

变频供水

市政供水

市政

商水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

社区底商

社区内自建6000平米商业,一所15班幼儿园

暂无

周边景观

解放广场

南湖绿博园

海河、复兴河、长泰河

文化中心市民广场

周边公园

解放广场

南湖绿博园

绿道公园、洞庭公园

文化中心市民广场

周边医院

二中心医院

武清医院、武清中医院

天津医院(以骨科为特色,融医、教、研为一体的的综合性三级甲等医院)、天津医科大学第二医院(三级甲等大学医院,也是被国家卫健委公布的首批肿瘤多学科诊疗试点医院)、天津第四医院

天津医科大学第二医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖初级中学,天和城实验中学

师大二附小、四中、四十二中

平山道小学、友谊路小学、河西中心小学、四十一中、实验中学

周边交通配套设施

暂无

公交: 749、607、611等公交线路可连通武清区及市区各地。

轨道:地铁1号线复兴门站步行10分钟、地铁10/11号线在建 自驾:大沽南路微山路出口

公交:47路、655路、668路、686路、835路、868路、912路;轨交:四地铁交汇枢纽,地铁5、6号线文化中心站,步行500米即达,地铁11、Z1号线规划中

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津新城恒宸房地产开发有限公司

天津中交富力房地产开发有限公司

天津远通商业运营管理有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

中新置业管理公司

新城悦物业

暂无信息

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

悦隽学府是新城在武清下朱庄南湖板块,继湖畔风华之后又一力作。整体建筑风格采用经典大都会风格设计,总占地面积19485㎡,建筑面积41727.5㎡,户型为84-97㎡2-3室。

新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心,坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式,逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域,形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”,确保规模有质量、可持续的增长。

天津中交富力天禧项目由中交集团和富力集团联袂打造,位于黑牛城道与大沽南路交汇处东南侧,规划郁江道与规划嘉江道交口。项目产品包括16-18层小高,11层小高和8层洋房。项目配套有自建公办15班幼儿园和师大二附小,和悦汇、凯德Mall、万象城商业配套,天津医院和天津医科大学第二医院两所三甲医院。海河、复兴河、长泰河三河汇聚,绿道公园在侧,自然景观优美。

楼层状况:共10栋楼,高层16-18层,2梯4户;小高11层到顶,1梯2户;洋房8层到顶,1梯2户

友谊天壤,坐落于友谊路,天津迎宾主干道,传统商务金融街,核心政商圈。位居天津市府正席,汇聚政治、资本、文化、商务各大圈层,享“第一圈层”的社交主场。

项目尽收文化中心全景,文化中心有着“天津城市名片”“天津城市会客厅”之称,文化中心板块汇聚城市资源集群”六馆一城“(天津自然博物馆、天津博物馆、天津美术馆、天津图书馆、天津科技馆、天津文化大剧院和万象城),这样城市能级的商业资源和文化公建设施在天津是的,根据天津中心城区的规划,文化中心板块将与小白楼片区连接,形成商业、政治、文化核心区域。

文化中心板块20年来的再次新盘亮相,机会难得,入驻友谊路最后席位。目前地铁5、6号线文化中心站已投入使用,Z1线、11号线(规划在建)也将汇聚于此,形成4线地铁换乘枢纽,10个出站口天津之最。项目A座为城市大厦甲级写字楼,B座5-35层为宽景行政公馆&云端会客厅,56-198㎡限量城市藏品。千米无遮挡视野,北连小白楼金融中心,南接梅江高端生活区,西瞰奥体中心场馆,东览新八大里综合商业中心。

“个性化定制、需求化设计”优于市场化批量生产,客户参与其中,宜商宜居、满足多元个性需求。

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