网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.85元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
3万 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天和路与伊水道交口西北侧 |
武清区翠亨路与源景道交口西北侧 |
天津市河西区友谊路35号B座（与平江道交汇处） |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
自驾：京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速、京沪高速(G2)、京福高速(G3)6条高速连通北京、石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区；天和路-津武公路直达外环线。 |
天狮大学，翠亨路旁 |
自驾：天津市河西区友谊路35号B座(与平江道交汇处） |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
6号线,5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2022-0728 |
2022-0825 |
2020 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
公寓：50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,洋房 |
多层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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|
2.81 |
1.5 |
1.6 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
312户 |
822户 |
297户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
41727.50㎡ |
111577.2㎡ |
31030.97㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
19485㎡ |
52892㎡ |
9700㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
书香地 南湖畔 低密洋房 |
纯洋房社区 环渤海旁 |
友谊路核心地段 俯瞰文化中心 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
335 |
962 |
暂无 |
车位配比 |
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0.5 |
1:1.07 |
1:1.8 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政供水 |
市政 |
商水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
社区底商 |
3000平米幼儿园、底商、公厕、配电站 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
南湖绿博园 |
龙凤河郊野公园，龙凤河 |
文化中心市民广场 |
周边公园 |
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解放广场 |
南湖绿博园 |
龙凤河公园 |
文化中心市民广场 |
周边医院 |
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二中心医院 |
武清医院、武清中医院 |
武清县医院、中医院、武清二院、武清航天医院 |
天津医科大学第二医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖初级中学，天和城实验中学 |
畔水庭院小学、在建中学 |
平山道小学、友谊路小学、河西中心小学、四十一中、实验中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交： 749、607、611等公交线路可连通武清区及市区各地。 |
公交：565路公交车软体工业园下车，步行1.2公里即可达到销售中心 轨交：京津城际武清站下车后，打车前往碧桂园云璟销售中心即可到达 |
公交：47路、655路、668路、686路、835路、868路、912路；轨交：四地铁交汇枢纽，地铁5、6号线文化中心站，步行500米即达，地铁11、Z1号线规划中 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津新城恒宸房地产开发有限公司 |
天津碧海房地产开发有限公司 |
天津远通商业运营管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
碧桂园 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
新城悦物业 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司天津第一分公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
悦隽学府是新城在武清下朱庄南湖板块，继湖畔风华之后又一力作。整体建筑风格采用经典大都会风格设计，总占地面积19485㎡，建筑面积41727.5㎡，户型为84-97㎡2-3室。 新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式，逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”，确保规模有质量、可持续的增长。 |
碧桂园天钻项目位于天津市武清区开发区板块，打造建面约87-140㎡宜居品质住区 >武清地处京津走廊，南北向翠亨路为连通两地的要道之一，可共享双城资源。项目临近京津塘高速双出入口，出行便捷。 >碧桂园品牌房企匠心铸造。由碧桂园上市物业为业主提供专业细致的服务。项目为70年大产权住宅，有保障更安心。 >项目自建约3000㎡社区商业，行车距离约10km范围内可享环渤海商场、武清万达广场、佛罗伦萨、武清高铁站等配套资源，醇熟配套悦享繁华。 |
友谊天壤，坐落于友谊路，天津迎宾主干道，传统商务金融街，核心政商圈。位居天津市府正席，汇聚政治、资本、文化、商务各大圈层，享“第一圈层”的社交主场。 项目尽收文化中心全景，文化中心有着“天津城市名片”“天津城市会客厅”之称，文化中心板块汇聚城市资源集群”六馆一城“(天津自然博物馆、天津博物馆、天津美术馆、天津图书馆、天津科技馆、天津文化大剧院和万象城)，这样城市能级的商业资源和文化公建设施在天津是的，根据天津中心城区的规划，文化中心板块将与小白楼片区连接，形成商业、政治、文化核心区域。 文化中心板块20年来的再次新盘亮相，机会难得，入驻友谊路最后席位。目前地铁5、6号线文化中心站已投入使用，Z1线、11号线(规划在建)也将汇聚于此，形成4线地铁换乘枢纽，10个出站口天津之最。项目A座为城市大厦甲级写字楼，B座5-35层为宽景行政公馆&云端会客厅，56-198㎡限量城市藏品。千米无遮挡视野，北连小白楼金融中心，南接梅江高端生活区，西瞰奥体中心场馆，东览新八大里综合商业中心。 “个性化定制、需求化设计”优于市场化批量生产，客户参与其中，宜商宜居、满足多元个性需求。 |
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