网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2-2 |
住宅：3.9元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月；住宅：3.3元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市南开区保泽道与岁丰路交口 |
金岸六道与银河四路交叉口向南200米 |
|
交通状况 |
|||
|
东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
项目南临保泽道，北靠中南道，东依兰坪路，西邻岁丰路 |
秦滨高速、天津大道、中央大道、津晋高速、闸南路跨线桥（已规划） |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2023-0310 |
津住建房售许字【2022】第0078-001-003号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2021年04月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅,政策房 |
|
容积率约 |
|||
|
2.81 |
3.2 |
1.69 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
995户 |
1865户 |
2082户 |
|
建筑面积 |
|||
|
107744㎡ |
82000㎡ |
287970㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
38292㎡ |
25830㎡ |
121943㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
天保南开新品亮相 |
海河南岸 国际风尚U-Home |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
2016 |
|
车位配比 |
|||
|
0.5 |
1:0.9 |
1:0.9 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
老城厢 |
暂无 |
大港 |
|
供水方式 |
|||
|
变频供水 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
社区商业 |
临街商业、休闲广场 |
|
周边景观 |
|||
|
解放广场 |
水西公园、天拖中央公园 |
泰成公园、绿化大堤、湿地公园 |
|
周边公园 |
|||
|
解放广场 |
水西公园、天拖中央公园 |
泰成公园、绿化大堤、湿地公园 |
|
周边医院 |
|||
|
二中心医院 |
天津市第一中心医院、三潭医院、南开大学附属第二人民医院、济兴医院、天津中医药大学第一附属医院 |
二级医院（已规划） |
|
周边学校 |
|||
|
中营小学、31中、二南开中学 |
南开区第一幼儿园、金苹果幼儿园、实验幼儿园、南开区中营瑞丽小学 |
幼儿园：泰成华夏未来国际幼儿园、圣贝纳幼儿园； 小初中：中部新城学校(草场街分校)； 初高中：已规划(项目东侧) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
轨道交通6号线 |
轨道交通B1、Z4(已规划)；973、822公交；秦滨高速、天津大道、中央大道、津晋高速、闸南路跨线桥(已规划) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天保盛源房地产开发有限公司 |
天津宏盛达房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中新置业管理公司 |
嘉创物业 |
天津龙湖物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中新集团 |
暂无 |
凯成 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
天津天保基建股份有限公司注册于天津滨海新区核心区之一的天津保税区，是保税区唯一一家区属国有控股上市公司，主营业务为房地产开发和基础设施建设，控股股东为天津天保控股有限公司，自2007年通过重大资产重组上市以来，天保基建获得了稳健快速的发展，总资产、净资产、净利润等经营指标逐年攀升，公司分别在2010年、2013年、2016年荣获全国房地产综合实力50强企业，是近年来天津市唯一一家进入地产上市公司综合实力50强的公司。公司法人治理结构完善，运行规范，连续期7年在深交所信息披露考核成绩为优秀，全国上市公司中仅12家、天津市，2015年荣获中国最受投资者尊重的上市公司入围奖，董秘代表公司连续第三年获得“中国主板上市公司百佳董秘”称号。 随着滨海新区的全面开发开放的不断深入，天保基建将立足滨海，抢抓历史机遇，借助资本市场平台，乘势而上，面向未来，加快发展，不断突破，以高品质的产品和完善的服务，为股东和客户创造更大价值。 |
津港城项目是由天津宏盛达房地产开发公司开发建设，天津宏盛达房地产开发有限公司是天津港集团下属全资子公司。天津港集团市是国有特大型交通运输企业，是负责全面经营和发展天津港的集团公司。项目位于中部新城北起步区2平方公里内，北接中央商务区，东邻临港经济区，地处海河南岸核心。中部新城板块目前配套成熟，现有多个成熟小区，周边生活配套完善，能满足日常生活所需；项目共分A、B两个地块，总占地约为15万㎡，总建筑面积约为29万㎡，本项目是集团在中部新城板块首个项目，势必会秉承国企集团企业文化理念，为滨海人民们献上又一民心工程。 |
|
&os=web&lp=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&lc=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&j=&w=&s=ba73a04cf4af4674acc0b0c8375515a8&v=v1.0.0&rp=&ci=12837&ad=&lk=&c=tj&pi=&td=web0e9f64d2a4242b4028425a5fa4cce&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Ftj%2F12837%2Fpk%2F176242%2C175815%2F)
