网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：3.4元/平米/月；住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：3.45元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
车位管理费120元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市北辰区北辰西道与嘉和路交汇处东南侧 |
天津市龙泉道与辰兴路交口西南侧 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
北辰西道与嘉和路交汇处东南侧 |
自驾：紧邻城市快速辰兴路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-0053 |
2023-0956 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2021年06月 |
2021年08月15日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
2 |
2.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1380户 |
2510户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
180000㎡ |
270906㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
65691.4㎡ |
100875.1㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
融创4.0新生代活力社区 |
央企开发宜居大盘 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1549 |
2886 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.12 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
双青第一幼儿园、双青第二幼儿园 |
幼儿园、商业 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无信息 |
北运河水利风景区 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无信息 |
瑞景街健康文化园、北辰公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
儿童医院（三甲）、天津医科大学代谢病医院、北辰医院 |
第二儿童医院、天津代谢病医院等知名医院、红桥医院、北辰医院、北辰中医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
韩家墅小学、青光中学 |
红桥22幼、23幼，第三中学、八十中学、佳春中学、河北工业大学附属红桥中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
351路; 732路; 735路; 743路; 764路; 通勤332路; |
公交：连环路公交站下车即到，双环西路公交站步行50米即达、佳园里地铁站步行约300米 轨道：1号线瑞景新苑站沿龙泉道步行约300米 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津致辰发展有限公司 |
中交红桥（天津）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
融创物业服务集团有限公司 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
宸光壹号项目位于北辰区双青板块，周边生态环境优越，紧邻城市主干道北辰西道、外环线地铁1号线通达全城，依托瑞景商业圈，第二儿童医院、天津商业大学享全维度生活配套。项目是融创深耕北辰区和迭代板块人居价值的品质力作，以融创新生代产品，打造面向未来的现代建筑、焕新区域品质人居，以创举式作品，成就区域人居新坐标和区域价值新极。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。 |
项目位于天津市龙泉道与辰兴路交口西南侧，距离地铁1号线瑞景新苑站直线距离约300米；坐拥红桥主城区教育资源，紧邻佳宁里小学，享受目送式教育，周围有天津三中、八十中学、佳春中学、河北工业大学附属红桥中学等多所学校。 项目临近瑞景商圈与水游城商圈，紧邻物美及华润两大生活超市，下楼即享受社区配套商业。约3公里范围内有天津市儿童医院、代谢病医院、北辰中医医院、北辰医院等多家知名三甲医疗配套。 项目总体占地面积规划用地面积约10.2万㎡，总建面约36.4万㎡，其中地上建面约27.1万㎡，包括住宅23.7万㎡，商业及配套公建3.08万㎡，幼儿园0.32万㎡。项目包含住宅、商业和服务设施，住宅产品涵盖21栋21-27层到顶的阔景高层，建面约77-126㎡通透精致两居室至南北通透三居室，共计2510户，楼间距约40——150米。园林面积约3.4万㎡，容积率2.66，绿地率40%。 |
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