网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：3.48元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月；住宅：3.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
车位管理费120元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市河东区规划金梭南道与韶山道交口东南侧 |
天津市北辰区北辰西道与嘉和路交汇处东南侧 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
自驾：华昌道、成林道、津滨大道可到达远洋国际城。 |
北辰西道与嘉和路交汇处东南侧 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-1163 |
2023-0053 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2021年04月27日 |
2021年06月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
2.9 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
928户 |
1380户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
176000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
42000㎡ |
65691.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
内环旁 城芯理想人居 |
融创4.0新生代活力社区 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1415 |
1549 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.52 |
1:1.12 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
中国农业银行、哈尔滨银行、大连银行 |
双青第一幼儿园、双青第二幼儿园 |
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周边景观 |
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解放广场 |
上实仰山内部规划“森林公园”、工大湖畔 |
暂无信息 |
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周边公园 |
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解放广场 |
项目南侧规划有7300㎡市政公园，西侧将规划成6000㎡市政公园，东侧将打造3000㎡绿化带，东北侧为1.5公顷工大湖畔 |
暂无信息 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
项目周边拥有多家三甲级医院，包括中医院大学第二附属医院、武警医院、三中心、公安医院 |
儿童医院（三甲）、天津医科大学代谢病医院、北辰医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
项目西北侧为实验小学、与项目一路之隔为天津市第七中学 |
韩家墅小学、青光中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
项目周边三横三纵的交通路网，三横卫国道、成林道、津滨大道，三纵为内环线、中环线、快速路；沿成林道向东驱车20分钟，可到达滨海国际机场；同时毗邻地铁4号线、5号线交汇站成林道地铁站； |
351路; 732路; 735路; 743路; 764路; 通勤332路; |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
上海实业城市开发集团有限公司 |
天津致辰发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
融创物业服务集团有限公司天津分公司 |
融创物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
上实仰山位于天津市河东区原工业大学地块，周边生活配套完善，生态资源丰富，交通路网发达，靠近天津市第七中学，学府氛围浓厚。上实仰山项目整体占地面积61062.6㎡，容积率2.9，地上计容建筑面积122200㎡，绿地面积14751.1㎡；机动车停车位共1415个，包含地上29个，地下1386个，整体规划14栋小高层、高层产品，其中高层8栋，23-25层到顶，小高层6栋，17层到顶。上海实业城市开发集团是一家由上海实业集团旗舰企业上海实业控股有限公司控股，在香港联交所主板上市(简称"上实城开")(股票代码：0563)，以中国大陆房地产开发和商业资产经营为主要投资方向的大型综合性集团公司，是中国目前具影响力的房地产运营商之一，公司也是上实集团旗下有前景的房地产版块的整合平台。 |
宸光壹号项目位于北辰区双青板块，周边生态环境优越，紧邻城市主干道北辰西道、外环线地铁1号线通达全城，依托瑞景商业圈，第二儿童医院、天津商业大学享全维度生活配套。项目是融创深耕北辰区和迭代板块人居价值的品质力作，以融创新生代产品，打造面向未来的现代建筑、焕新区域品质人居，以创举式作品，成就区域人居新坐标和区域价值新极。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。 |
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