暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

住宅：3.01元/平米/月

住宅：3.9元/平米/月

住宅：3.2元/平米/月

暂无

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2021-1173

2022-0359

津国土房售许字【2023】第0140号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

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多层,小高层

多层,小高层,高层

板楼,多层

暂无

住宅

住宅

住宅

2.81

2

2.2

1.5

995户

670户

1340户

1013户

107744㎡

90277.51㎡

200000㎡

154070㎡

38292㎡

32701.9㎡

67969.3㎡

72249㎡

暂无

双城双轨 低密社区

轨交学府 天幕洋房

阔景洋房 低密住区

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

689

暂无

1276

0.5

1:1.1

暂无

1:1.2

暂无

暂无

暂无

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老城厢

张家窝

暂无

中新生态城

变频供水

市政

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

为明学校、张家窝中学、逸阳文思国际小学、华旭小学、田丽小学等

社区养老院、社区底商

信报箱

解放广场

暂无资料

项目西南角自带街角公园(在建)、卫津河公园、太湖路公园、长泰河TOD水廊等

暂无资料

解放广场

暂无资料

项目西南角自带街角公园(在建)、卫津河公园、太湖路公园、长泰河TOD水廊等

项目5公里范围内包括南湾公园、国家海洋博物馆、东堤公园、妈祖文化园、贝壳堤公园、欢乐水魔方、亿利精灵乐园、方特欢乐世界、中新友好图书馆。生态城内还包括滨海鲤鱼门、生态谷公园、永定州公园、慧风溪公园、甘露溪公园、静湖公园、遗鸥公园等等

二中心医院

医春堂中医门诊、张家窝镇瑞欣家园社区卫生服务站、社会卫生服务站张家窝镇社会山北苑、张家窝镇社区卫生服务中心等

项目周边有多家大型医院，包含南开大学附属医院天津第四医院、天津环湖医院等

目前生态城区域内共有 3个大型医院，包括天津医科大学中新生态城医院、天津仁和天成医院、中新天津生态城妇女儿童医院(建设中)。3个社区诊所，项目临近临海新城第二社区卫生服务中心(建设中)。

中营小学、31中、二南开中学

张家窝中学、逸阳文思国际小学、华旭小学、田丽小学等

火热的“河西第三学片”，周边师大二附小分校、上海道小学分校、河西中心小学分校、四中、四十二中、北师大附中、第二新华等。

与项目仅一路之隔的北师大附小二部，配备幼儿园。生态城的教育资源现在有16所幼儿园，5所小学，5所初中，3所高中(均为公立)，临海新城区域内共有 5 所幼儿园，5所小学 ，3所中学。距离本项目3公里内教育配套的具体如下：东方剑桥乐惠幼儿园、三之三幼儿园、北师大附小二部、北师大生态城附校、海嘉国际双语学校、生态城临海新城中学(建设中)。

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1、地铁3号线南站站 2、天津南站公交站-312路B线;312路a线;358路;589路;758路;国展定制3线

地铁1号线(已开通)、地铁6号线(已开通)、地铁8号线(建设中)

三条主要高速，有津滨高速、京津塘高速、京津高速；中新大道、中央大道、秦滨高速三条大道纵贯南北；有轨交通为Z4线；生态城内部重点规划公共交通路网和慢行交通体系，开通多条免费的公交车1，2，3，4，5号线，可与去往汉沽、北塘、开发区、塘沽、市里的公交车形成换乘(133.459.462.932.128等)便于您通往各个区域顺畅出行

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毛坯

毛坯

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

正荣荣域（天津）置业发展有限公司

中海地产

天津生态城建设投资有限公司

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中新置业管理公司

正荣物业（自持物业）

中海物业

北京万科物业服务有限公司

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

正荣·云溪润宸，坐落于天津市西青区张家窝镇京福公路以西、丰泽道以北，占地49亩，容积率2.0，计容建面6.5万㎡。地块拥享南站生态宜居组团，临近十二年一贯制为明学校及南站高铁地铁，目前商业配套依赖2公里内张家窝板块的社会山广场、潮向城、华润万家等。南站板块经纬恒润研发中心、呷哺总部、鹏瑞利健康城均在建设中，商务办公氛围逐渐形成；板块内有招商、金融街等品牌房企进驻，区域潜力佳。项目规划小高7栋（16-18F），洋房4栋（9-11F），小高层建筑面积约82㎡两室/95㎡三室，洋房建筑面积约108㎡三室。

中海安江里项目，位于新梅江版块核心区域，三地铁交汇，五大学府环绕，商业配建丰富，是中海地产继左岸澜庭、天空之镜和寰宇时代三盘之后的又一力作。打造了片区极为稀缺的洋房产品，领创河西花园洋房人居典范。

生态城建投又一力作，宜禾系经典延续，国企打造，精工品质