网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：2.8元/平米/月；住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：3.9元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市武清区下朱庄街文汇路与致远道交口 |
天津市武清区新开路与来源道交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
天津市武清区下朱庄街文汇路与致远道交口 |
紧临京津城际，辐射高王线/南东线/京福线等多条省道，接驳津沪高速/京津高速/京津塘高速，立体交通网快速通达双城 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-1271 |
2023-0716 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2021年12月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
洋房 |
板楼,小高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.6 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1654户 |
1020户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
149636㎡ |
107000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
93522㎡ |
67100㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大运河畔 中式洋房 |
朗观大境 一湖阅城 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1686 |
1136 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.02 |
1.1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
下朱庄 |
武清商务区 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
信报箱 |
丰富的内部居住生活场景的打造也是现代生活必不可少的标志，超引力客厅，会所共享书吧、会所儿童活动、亲子游乐场、会所健身房、瑜伽室、多变活动场、下沉庭院，社区学堂，活力环跑道，长者健康汇；全方位、全年龄段生活场景的覆盖。项目南侧商业配套组团，北侧菜市场。 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无资料 |
中央湖 |
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周边公园 |
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解放广场 |
远洋风车谷湿地公园 |
中央湖公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
天津市武清区第二人民医院 |
武清区人民医院及第二人民医院，中医院等多家综合性大型医院，沿着雍阳西道及其他主干道约15分钟可达 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
下朱庄中心小学 |
板块内第八幼儿园/杨村第十三小学/武清十一中/杨村第一中学等环伺，全龄段教育资源丰富 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
568路 |
距离武清站车程12分钟，武清站到北京南站仅需24分钟，到天津站仅需15分钟。距离武清云巴（规划）1KM，连通武清城际，缩短通勤时间，项目周边多路公交车站点，567站-滨湖路站、武清商务区站、569站-敏华工业城站，562路-奥克斯站。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津新城悦隆房地产开盘有限公司 |
保利（天津）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
保利（天津）房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
新城悦服务 |
保利物业服务股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
保利地产投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
武清悦隽年华项目是由新城地产倾力打造的又一中式洋房住区。项目参考苏州网师园同时延续武清玺樾春秋对中式门厅礼制的概念，结合运河文化，打造建筑面积约81-105㎡全通透户型搭配落地大窗，搭配一环两轴四园十二景的品质园林设计，同步配置约570米“全龄型”有氧跑道、球类运动场、老人健身区、儿童乐园、植物认知园，是新城在武清的第七子，也是新城在武清又一品质居住的高分答卷。 |
项目位置位于武清西部商务区板块，规划目标是建成国际化的高端区域，整体城市建面较好，人文素质高，发展迅速，保值增值强。 项目为保利在武清打造的第7-8个项目，项目周边配套情况基本完善，环境生态宜居，交通便捷40分钟以内即可完成津京双城切换，是外地客户置业落户首选。依托于杨村新城板块成熟生活配套，该板块为当前置业首选。项目距离中信友谊商圈，20分钟以内即可到达；佛罗伦斯小镇商圈，15分钟可达。距离周边综合型三甲医院武清人民医院驾车15分钟即达。项目周边教育资源丰富，武清8幼、杨村13小学、杨村11中，可满足孩子全年龄段的教育需求。 项目总建面10.7万方，容积率1.6，住宅产品共计21栋楼，1020户。产品规划为9-11F小高层及18F中高层产品。户型面积为81㎡2居1卫；89㎡、105㎡紧凑三居；115㎡功能三居；128㎡品质三居。三室户型均为南向三面宽设计，且赠送景观飘窗，极尽人体工学设计，保证业主居住舒适度及功能性。 |
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