网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：3.99元/平米/月 |
住宅：1.65元/平米/月；住宅：1.75元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津水西公园香怡道与中达路交口 |
天津市宝坻区潮白河以南，津围公路以东500米 |
天津市北辰区北辰西道与嘉安南路交叉口处南侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
地铁11号线文洁道站（在建） |
高速：区域内有京哈、津蓟、塘承3条高速公路，设有13个出口；驱车45分钟可以到达北京，40分钟可以到达天津外环。 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2023]第1182号 |
津国土房售许字[2020]第1076-001号 |
2023-1003 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2023年02月26日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
高层,洋房 |
多层,小高层,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.81 |
1.6 |
1.8 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
250户 |
2384户 |
1275户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
41379㎡ |
325004㎡ |
125017㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
24665㎡ |
146658㎡ |
62508㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
全景幕镜 庭院洋房 |
宝坻站城际TOD生活住区 |
津北主轴 双国企联袂 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
464 |
1900 |
1425 |
车位配比 |
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0.5 |
1:1.8 |
1:0.8 |
1:1.12 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
社区居委会、信报箱、快递柜、健身设施、地下停车场、垃圾回收点、消防设施 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
水西公园 |
潮白河国家湿地公园 |
双青公园 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
天津市第一中心医院(新院)、天津医科大学眼科医院等 |
潮阳卫生院；距项目约350米处，将建成新宝坻人民医院（规划中） |
天津市儿童医院（龙岩院区） |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
普纳荷国际幼稚园、天津市南开区中营瑞丽小学、天津市静文高级中学、华夏未来、九年一贯制学校(待建)、理工大学、师范大学、天津大学、南开大学 |
潮阳街初级中学、大口屯高中、天津市宝坻区第一中学；广林木中心小学；马家店小学；京师幼学幼儿园；潮阳街中心幼儿园 |
北辰区盛青小学，河北工业大学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁8号线(在建)、地铁11号线(在建)；公交碧岭园站616路、681路、845路、911路；公交香怡道站867路；公交水西公园南门347路、640路等 |
高铁：项目踞守宝坻站大型城际枢纽站黄金一公里，京唐高铁、京滨高铁已于2022年12月30日全面开通，全面融入京津冀半小时生活圈(宝坻直达北京城市副中心站仅需18分钟，直达滨海国际机场站仅需22分钟，直达唐山站仅需19分钟) |
公交：北辰西道辰柳路站，723，730，734。 轨交：地铁1号线，刘园公交站转乘734路公交车。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市城泽房地产开发有限公司 |
中润金信置业（天津）有限公司 |
天津北宸曲江城市发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津北宸曲江城市发展有限公司 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津城投物业管理有限公司 |
龙湖润安物业服务（天津）有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
城投水西·东方天宸是天津城投集团为水西板块敬献的TOP东方系迭代之作。项目力邀国际大师级团队，将东方山水与园林巧妙结合，构筑城市山水社区，演绎低密庭院洋房生活范本。 |
1.位于宝坻站城际TOD生活住区内，距离城际站黄金一公里，即可享丰富便捷生活，又无高铁运行噪音入户 2.近邻潮白河国家湿地公园，尽享自然风光 3.龙湖高端物业入驻，践行长期幸福生活理念 4.一二三期已交付入住，且业主满意率达95%以上，实景生活所见即所得 5.截枝不截干同纬度全冠移植疗愈植物，营造法式全龄花园社区，美景与健康兼备 |
一曲天辰，位于天津市北辰区北辰西道与嘉安南路交叉口处南侧，规划29栋多层小高层及高层，建筑面积约78-125平米户型。项目现已正式亮相，欢迎垂询。 |
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